簡介：思想道德修養(yǎng)與法律基礎,安徽理工大學經管與社科系思想道德修養(yǎng)與法律基礎優(yōu)質課程課題組,制作人莫良元2006年8月,2,第四章加強道德修養(yǎng)錘煉道德品質,3,如果我真正愛一個人，則我愛所有的人，我愛全世界，我愛生命。如果我能夠對一個人說“我愛你”，則我必能說“在你之中我愛一切人，通過你，我愛全世界，在你生命中我也愛我自己。”,（德）弗洛姆,名人導言,4,第一節(jié)道德及其歷史發(fā)展,一、道德的涵義1、它是對人們的行為進行善惡評價的心理意識、原則規(guī)范和行為活動的總和。,5,2、道德依靠社會輿論、傳統(tǒng)習慣和內心信念來維系。,6,3、道德是經濟基礎決定的上層建筑和特殊意識形態(tài)。,7,二、道德的起源與本質（一）道德的起源1、道德起源的條件（1）客觀條件社會關系的形成（2）主觀條件人的自我意識的形成與發(fā)展,8,（3）社會條件生產實踐（4）重要條件社會分工2、人類道德的歷史生成,9,（二）道德的本質1、社會經濟結構的性質直接決定各種道德體系的性質。2、社會經濟關系所表現(xiàn)出來的利益，直接決定著道德的基本原則和主要規(guī)范。3、在階級社會中，表現(xiàn)為階級道德。4、經濟關系的變化必然引起道德的變化。,10,三、道德的功能與作用（一）主要功能1、認識功能2、調節(jié)功能（二）道德的社會作用,11,四、道德的歷史發(fā)展（一）五種類型道德1、原始社會的風尚習俗道德2、奴隸社會和封建社會的等級特權道德3、資本主義社會的金錢自由道德,12,第二節(jié)繼承和弘揚優(yōu)良道德傳統(tǒng),一、繼承和弘揚中華民族優(yōu)良道德傳統(tǒng)（一）重大意義,13,（二）主要內容1、強調整體精神，為社會、民族、國家的愛國主義思想,14,15,16,17,2、推崇“仁愛”原則和人際和諧孔子的“仁者愛人”，到孟子的“民為貴，社稷次之，君為輕”，再到宋代張載的“民胞物與”。3、講求謙敬禮讓，強調克驕防矜,18,4、倡導言行一致，強調恪守誠信5、追求精神生活和道德理想禮記禮運曰“大道之行也，天下為公，選賢與能，講信修睦。故人不獨親其親，不獨子其子，使老有所終，幼有所長，鰥寡孤獨廢疾者皆有所養(yǎng)?！?19,6、重視個人道德修養(yǎng)與道德實踐天行健，君子以自強不息。地勢坤，君子以厚德載物。,20,（四）要大力弘揚中國革命道德傳統(tǒng)二、吸收人類道德的優(yōu)秀成果三、道德建設中的錯誤思潮評析1、文化復古主義思潮2、是全盤西化的思潮,21,一、社會主義道德與社會主義市場經濟二、加強社會主義道德建設（一）以為人民服務為核心,第三節(jié)弘揚社會主義道德,22,1、它是由社會主義經濟基礎和人際關系的客觀要求。2、它是社會主義市場經濟健康發(fā)展的客觀要求。,23,（二）以集體主義為原則1、它強調集體利益和個人利益的辯證統(tǒng)一2、它強調集體利益高于個人利益3、它強調重視和保障個人的正當利益,24,（三）宣傳和弘揚共產主義道德大公無私、公而忘私，毫不利己、專門利人，艱苦奮斗、無私奉獻，全心全意為人民服務。,25,一、我國公民基本道德規(guī)范（一）意義,第四節(jié)恪守公民基本道德規(guī)范,26,社會主義時期道德是有層次的。1、基本道德，是不損人利己、為人處世要顧及他人、“己所不欲,勿施于人”的道德。“不能不遵循”不遵循要受到他人和社會的同聲斥責；遵循基本是應當?shù)?，不一定或往往不會受到弘揚、表彰。,27,2、社會主義道德是以集體主義為基本原則的，是在顧及集體和他人的基礎上，做一個有利于人民的人的道德。被人們稱為“美德”的道德水平，受到稱道的品德。,28,3、共產主義道德，是可以達到“舍己為人”、“毫不利己、專門利人”的境界，是為人民可以“忘我”的高尚道德。這是會獲得人們稱頌和崇敬的道德。白求恩、雷鋒、焦裕祿、孔繁森等等共產黨員,是具備這樣的高貴品德的。,29,（二）主要內容愛國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業(yè)奉獻,30,（三）誠實守信是公民道德建設的重點1、誠實守信是中華民族傳統(tǒng)美德三國演義載諸葛亮第五次出兵祁山，拒敵日久，兵士換防日期已到。在蜀中兵未到，司馬懿大兵又來攻城的情況下，諸葛亮仍堅持信譽為本，令該回鄉(xiāng)的士兵即刻返程。楊儀建議暫不讓士兵返鄉(xiāng)。,31,他說“不可。吾用兵命將，以信為本。吾縱取勝，失信于人矣蜀兵應去者，皆準備回家，其父母妻子，倚門數(shù)日而盼。吾今便有大難，決不留他，則全其信耳?！奔磦髁?，應去之兵，當日便行。,32,眾軍聽知，無不嘆服，皆人呼曰“丞相如此施恩于眾，我等愿且不回，各舍一命，以殺魏兵，報丞相大恩，雖萬死不辭?！焙髞泶驍×怂抉R懿的大軍。,33,2、當代社會誠信觀察在美麗的西雙版納有一個出租司機叫尼哈，小時候家庭貧困，團市委發(fā)動社會各界資助他念完了高中。3月5號，在毛澤東主席“向雷鋒同志學習”題詞紀念日，他為了回報社會，打算免費為乘客服務。,34,他開著的士行至農貿市場門口，見一位大娘提著菜籃子在路邊等車，他把車停在大娘面前熱情地說“大娘，上我的車吧，今天，免費?！?35,大娘很奇怪地看著他，“免費”“是啊，你看”他指著車說，“回報社會，全天免費，我們也學學雷鋒嘛?！贝竽镎f“小伙子，你別騙人了，這年月，哪有免費的好事啊，誰知道你安的是什么心啊”說完，招手攔下了一輛收費的的士，走了,36,人們都用怪異的目光審視著這輛貼著“回報社會，全天免費”的紅色的士，人們一邊議論著一邊從他的旁邊走過。他掐表算了一下，在免費的士停下的40多分鐘里，竟有16人先后打了旁邊的7輛收費的的士離開了。他等了一上午只接了一個戴紅領巾小學生。,37,二、大學生誠信道德建設（一）大學生與誠信人民日報海外版報道，大學生考試作弊成為與民工討薪“并駕齊驅”的又一社會焦點，受到社會廣泛關注。,38,據(jù)分析，現(xiàn)在大學生作弊現(xiàn)象的4個特點1、作弊隊伍不斷“壯大”，由過去個別人變成了一群人。2、作弊者的心態(tài)由過去的偷偷摸摸、害怕害羞變得比較坦然。3、作弊工具變得現(xiàn)代化。4、出現(xiàn)了以賺錢、盈利為目的的“職業(yè)槍手”。,39,（二）大學生誠信品質的培養(yǎng)1、提高誠信道德認識2、培養(yǎng)誠信道德情感3、鍛煉誠信道德意志4、樹立誠信道德信念5、養(yǎng)成誠信道德習慣,40,三、努力提高道德修養(yǎng)的自覺性（一）道德修養(yǎng)貴在自覺（二）認識和把握道德修養(yǎng)的途徑和方法1、與社會實踐相聯(lián)系，是進行道德修養(yǎng)的根本途徑,41,2、道德修養(yǎng)的方法其一，學思并重其二，省察克治其三，慎獨自律“慎獨”出自禮記中庸“君子戒慎乎其所不睹，恐懼乎其所不聞，莫見乎隱，莫顯乎微，故君子慎其獨也”。其四，積善成德其五，知行統(tǒng)一,42,案例,據(jù)上海家庭報2006年3月1日3月7日報道，2月15日，復旦大學教授費倫一家位88歲的黃金媛做最后的送行。59年前，黃阿姨來到費家當保姆，就和這個家緊緊聯(lián)在了一起。幾十年來，費教授一家把黃阿姨當成親人，并為她養(yǎng)老送終。,43,費倫教授說“中國有很多傳統(tǒng)的道德觀念值得提倡。我的父母沒有留給我錢財，他們卻使我懂得了仁愛、大度、善良。”一貫尊老的費教授還讓一個外國人改變了對中國的看法。,44,1984年，他被派到瑞士一年，房東是個70歲的老太太，養(yǎng)了一只貓和一只狗。外出購物，老太太總要買不少食物，一筐又一筐。每當教授遇到老太太，總會幫她搬這搬那的。一次，老太太好奇地問“你為什么要幫我”“尊敬老人是我們民族的美德?！彼?。“為什么”老太還是不明白。,45,“老人為社會作出國貢獻，他們把兒女養(yǎng)大成人，有對家庭作出了貢獻。孝敬老人，理所當然?！辟M教授話剛落音，老太太激動萬分“以前我一直反對中國，從現(xiàn)代起，我要支持中國?！备窖宰鹁蠢先耸侵腥A民族的美德，特別是在老齡化的今天，值得所有人發(fā)揚。,46,1、如何理解人生態(tài)度“積極進取”深刻意義2、如何實現(xiàn)自己的人生價值3、如何正確地對待人生環(huán)境,思考題,

簡介：銀行法律顧問工作總結銀行法律顧問工作總結篇一XX法律顧問年底總結XX法律顧問年底總結希望公司領導多提寶貴意見，也希望在今后的工作中合作愉快，使我的法律服務工作更上一層樓。本文是一篇法律顧問年底總結，讓我們一起來看看具體內容吧XX年3月以來，我擔任貴公司法律顧問，現(xiàn)將幾年來的工作總結如下，供貴公司在今后的工作和決策中參考。我擔任公司的法律顧問主要做了以下幾個方面的工作一、提供法律咨詢作為貴公司的法律顧問，我為公司做的主要的經常性的工作是提供法律咨詢。每當公司遇到一些涉及法律法律方面的問題，都是公司負責法律事務的同志與我聯(lián)系、磋商，有時是遇到具體問題的同志直接與我電話聯(lián)系，我根據(jù)相關法律規(guī)定進行解答，提供法律意見。如由代理商開通的無身份證的用戶造成的惡意欠費問題，用戶提出的邊際漫游問題，蜂窩移動的盲區(qū)話費問題，公司的臨時用地和租用房屋場地問題等等。以市場部和工程部所涉及的法律問題為多。每年都不下幾十件。通過咨詢，法律顧問根據(jù)自己的法律知識，提出需要注意的法律風險，為其提供相應的法律意見和應對措施，及時有效地把問題解決在明確，如約定的違約金沒有明確是按銀行同期存款還是貸款利率計算利息，建議明確細節(jié)3、違約責任不對等，違反了公平原則，如約定的違約責任對方是按合同標的的5，而公司的是20等等，建議約定雙方一致的違約責任比例4、在糾紛爭議的解決方面約定的管轄機關不明確，既約定法院管轄又約定仲裁管轄，與法律規(guī)定沖突。法院管轄違反法律規(guī)定，如約定法院的管轄違反了中華人民共和國民事訴訟法不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，約定仲裁管轄的沒有明確仲裁機構建議法院管轄的一律修改為約定為在甲方所在地或乙方所在地人民法院管轄，約定仲裁管轄的必須明確仲裁機構的準確名稱。這些問題經過一段時間的磨合，都收到了較好的效果。公司的合同會簽工作由于以后改為電子會簽，不需要法律顧問進行會簽了，但遇有比較重要的合同，公司綜合部或具體負責的合同擬稿人還是經常與律師咨詢討論。聯(lián)系的方式有時是律師去公司，有時是公司人員到律師事務所，更多的是通過電子信箱或傳真進行聯(lián)系。如XX年、XX年公司有兩個購買辦公樓的合同，由于是期房，更由于吸取我省某分公司出現(xiàn)損失的教訓，負責該項目的公司工作部的岳某曾多次與律師對合同反復推敲，字斟句酌，幾易其稿，并辦理了公證。除岳某外，公司工程部和市場部

簡介：經濟法概論平時作業(yè)（一）經濟法概論平時作業(yè)（一）一、不定項選擇題一、不定項選擇題1法的歷史類型包括（ABCD）。A奴隸制法B封建制法C資本主義法D社會主義法2法律發(fā)展的具體形式和途徑包括（AC）。A法律繼承B法律創(chuàng)制C法律移植D法律改革3國務院依照憲法和法律在法定職權范圍內制定的規(guī)范性法律文件為（A）。A行政規(guī)章B行政法規(guī)C部門規(guī)章D基本法律4法律部門的劃分標準是（AB）。A調整對象B調整方法C調整主體D調整效力5以下屬于實體法的是（AB）。A刑法B民法C刑事訴訟法D民事訴訟法6法律關系的客體包括（ABCD）。A物B行為C智力成果D人身利益7我國民法通則規(guī)定，不滿（A）周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。A10B14C16D188所有權的權能包括（ABCD）。A占有B使用C收益D處分9以下屬于擔保物權的是（ABC）。A抵押權B留置權C質押權D地役權10侵權責任法的主要歸責原則是（ABC）。A過錯原則B過錯推定原則C無過錯原則D公平原則11遺棄、逃逸的動物在遺棄、逃逸期間造成他人損害的，可由（AB）承擔侵權責任。A原動物飼養(yǎng)人B原管理人C受害人D民政部門12合同的訂立必須要經過（A）兩個法定階段。A要約與承諾B意思和表示C起草和抄寫D協(xié)商和談判13下列哪些情況屬于合同解除的法定理由（AB）A不可抗力B預期違約C遲延履行D不完全履行14具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起（A）內行使。A1年B2年C3年D4年15違約責任的承擔形式有（ABCD）。A繼續(xù)履行B違約金C定金D賠償損失16我國民法通則規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為（B），法律另有規(guī)定的除外。A1年B2年C3年D4年二、名詞解釋二、名詞解釋1法律法是由國家制定、認可并依靠國家強制力保證實施的，以權利好義務為調整機制，以人的行為及行為關系為調整對象，反映由特定物質生活條件所決定的統(tǒng)治階級意志，以確認、保護和發(fā)展統(tǒng)治階級所期望的社會關系和價值目標為目的的行為規(guī)范體系。有的、排除一切不特定人的侵害的財產權利。2、物權的內容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉物權的權利人享有對物直接支配，并排斥他人干涉的權利。3、物權設定時必須公示，動產所有權以動產的占有為權利象征。動產質權、留置權亦以占有為權利象征，而不動產則以登記為權利象征，地上權、地役權、抵押權等亦以登記為權利象征。4、物權的標的是物而不是行為。5、物權具有追及效力和優(yōu)先效力5我國合同法規(guī)定，合同在哪些情形下屬于無效合同參考答案1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。6侵權責任的一般構成要件包括哪些參考答案1、行為2、過錯3、損害事實4、因果關系四、案例分析題四、案例分析題張某系甲商貿公司員工，曾經長期代表甲公司充當采購員與乙家電生產廠家進行購銷家電活動。2008年3月，張某因嚴重違反甲公司的規(guī)章制度被甲商貿公司開除。但是，甲商貿公司并未收回給張某開出的仍然有效的介紹信和授權委托書。張某憑此介紹信以甲公司的名義又與乙家電廠簽訂了10萬元的家電購買合同，并約定在交貨1個月內付款。乙家電廠在與張某簽訂合同時，并未獲知張某已經被甲公司開除。后來，乙家電廠向甲公司要求支付10萬元貨款，甲商貿公司以張某早已被開除與其無關為由拒絕支付，雙方因此發(fā)生爭執(zhí)。乙家電廠訴至法院。請分析（1）張某以甲商貿公司名義與乙家電廠簽訂的合同效力如何為什么（2）本案應如何處理為什么答（1）有效。理由是構成表見代理。（2）本案應由甲公司向乙公司支付10萬元貨款。經濟法概論平時作業(yè)（二）經濟法概論平時作業(yè)（二）

簡介：1民間借貸的法律分析摘要民間借貸行為由來已久，從產生到現(xiàn)在經歷了數(shù)午年的歷史。民間借貸是一種古老的融資方式，其存在的歷史由來己久且在現(xiàn)代發(fā)達的金融社會中依舊存在，這是因為它不僅解決了中小企業(yè)的融資難，從而緩解了市場上資金供求的矛盾，而且也給資本富余的個體提供了新興的投資方式，降低了物價上漲帶來的風險。民間借貸活動的存在發(fā)展是在市場經濟廣泛滲透情形下對金融組織單一性與經濟結構多元化、市場化發(fā)展之間強烈反差的一種適應性的民間自發(fā)創(chuàng)造，是政府管制下正式金融制度安排供給不足所致的產物。本文從法律角度分析了民間借貸的涵義、特征及調整規(guī)范等問題，并提出相關立法建議。關鍵詞關鍵詞民間借貸；利弊分析；法律分析；立法完善；3一、民間借貸概念作為民間借貸十分活躍的江浙一帶，上海、江蘇、浙江高級人民法院陸續(xù)出臺了關于審理民間借貸案件的指導意見，其中對民間借貸的概念作了相應的界定。江蘇高院意見第3條將民間借貸界定為自然人與自然人、自然人與非金融企業(yè)之間的借款行為。浙江高院意見第1條并沒有直接界定民間借貸的概念，而是通過劃定民間借貸的受理范圍即“自然人之間、自然人與非金融機構的法人或者其他組織之間的下列糾紛，應當作為民間借貸糾紛案件受理（一）民貨幣借貸糾紛；（二）國庫券等無記名的有價證券借貸糾紛?！遍g接界定了民間借貸的概念。通過上述指導意見，不難發(fā)現(xiàn)，所謂的民間借貸就是指公民之間、公民與法人之間以及公民與其他組織之間的借貸（合同）關系，是由一方將一定數(shù)量的金錢移轉給另一方，還款期限到期后，由另一方返還借款本金并按照約定支付利息的民事法律行為。其中，法人或其他組織限于非金融機構，且當事人中至少有一方是公民自然人。原則上，企業(yè)之間的借貸仍為法律所禁止。不過，銀監(jiān)會最近發(fā)布的關于小額貸款公司試點指導意見（以下簡稱意見）使民間借貸可以發(fā)生在企業(yè)之間，其中一方的企業(yè)指小額貸款公司，未來央行將適時推出放貸人條例（以下簡稱條例），那其中一方的企業(yè)就是放貸人。對小額貸款公司這種非金融機構，除特殊管制要求外，因“本指導意見未盡事宜，按照公司法、合同法等法律法規(guī)執(zhí)行?！惫嗜钥杉{入民間借貸的范疇處理1。二、民間借貸的特征及利弊分析三、我國民間借貸發(fā)展現(xiàn)狀民間借貸是相對于正規(guī)金融而言的信用形式，指非金融機構的自然人、企業(yè)及其他經濟主體之間以還本付息為內容的融資活動。一般有三種類型，即自1邰子龍我國民間借貸現(xiàn)狀及其未來發(fā)展趨勢J中國市場2010226568

簡介：1護理人員法律法規(guī)培訓護理人員法律法規(guī)培訓培訓內容培訓內容部分一護士執(zhí)業(yè)規(guī)則部分一護士執(zhí)業(yè)規(guī)則部分二執(zhí)業(yè)護士資格考試與注冊部分二執(zhí)業(yè)護士資格考試與注冊部分一部分一護士執(zhí)業(yè)規(guī)則護士執(zhí)業(yè)規(guī)則護士執(zhí)業(yè)規(guī)定及法律責任。護士執(zhí)業(yè)規(guī)定及法律責任。護士執(zhí)業(yè)法律制度規(guī)定了執(zhí)業(yè)護士的權利和義務；護士執(zhí)業(yè)法律制度規(guī)定了執(zhí)業(yè)護士的權利和義務；1執(zhí)業(yè)護士權利和義務執(zhí)業(yè)護士權利和義務護士權利護士權利是指取得護士資格依法注冊的護士在執(zhí)業(yè)活動中依法所享有的權利。護士義務護士義務是指護士在執(zhí)業(yè)過程中必須履行的責任。在執(zhí)業(yè)活動中，護士享有權利與承擔應盡義務是相一致的。在執(zhí)業(yè)活動中，護士享有權利與承擔應盡義務是相一致的。護士在醫(yī)療實踐過程依法應當享有的權利護士在醫(yī)療實踐過程依法應當享有的權利（1）安全保障權）安全保障權是指在給患方進行醫(yī)療服務時，護士的人身與財產不受侵犯的權利。（2）自主治療權）自主治療權是指醫(yī)療過程中，護士獨立享有護理操作與處置的權利。（3）醫(yī)學研究權）醫(yī)學研究權是指護士在臨床醫(yī)學實踐過程中，對疾病的治療與預防進行研究的權利。（4）醫(yī)療強制權）醫(yī)療強制權是指基于防治疾病的需要而迫不得已限制患者的人身自由或獲知患者的隱私的權3是指護士必須積極地協(xié)助醫(yī)療機構制定好醫(yī)療事故的預案，包括防范預案與處理預案，盡可能地防止醫(yī)療事故發(fā)生或在醫(yī)療事故發(fā)生后盡可能降低損害程度。2護士執(zhí)業(yè)規(guī)則護士執(zhí)業(yè)規(guī)則護士管理辦法規(guī)定，護士在執(zhí)業(yè)過程中必須遵守以下執(zhí)業(yè)規(guī)則。護士管理辦法規(guī)定，護士在執(zhí)業(yè)過程中必須遵守以下執(zhí)業(yè)規(guī)則。1護士在職業(yè)中應當正常執(zhí)行醫(yī)囑，觀察病人的身心狀態(tài)，對病人進行科學護理，遇到緊急情況及時通知醫(yī)生并配合搶救，醫(yī)生不在場時，護士應當采取力所能及的急救措施。2護士有承擔預防保健工作、宣傳防病治病知識、進行康復指導、開展健康教育、提供衛(wèi)生咨詢的義務。3護士執(zhí)業(yè)必須遵守職業(yè)道德和醫(yī)療護理規(guī)章制度及技術規(guī)范。4護士在執(zhí)業(yè)中得悉就醫(yī)者的隱私，不得泄露，但法律另有規(guī)定的除外。5遇有自然災害、傳染病流行、突發(fā)重大傷亡事故及其他嚴重威脅人群生命健康的緊急情況，護士必須服從衛(wèi)生行政部門的調遣，參加醫(yī)療救護和預防保健工作。6護理人員只能在護士的指導下從事臨床護理工作。2護士執(zhí)業(yè)規(guī)護士執(zhí)業(yè)規(guī)3法律責任法律責任護理行為違反有關法律，要追究其行政責任、民事責任、刑事責任。護理行為違反有關法律，要追究其行政責任、民事責任、刑事責任。（一）行政責任（一）行政責任護士管理辦法規(guī)定護士管理辦法規(guī)定1、未經護士執(zhí)業(yè)注冊從事護士工作的，由衛(wèi)生行政部門予以取締。2、非法取得中華人民共和國護士執(zhí)業(yè)證書的，由衛(wèi)生部門予以繳銷。3、護士執(zhí)業(yè)違反醫(yī)療護理規(guī)章制度及技術規(guī)范的，以及違反護士管理辦法其他規(guī)定的，由衛(wèi)生行政部門視情節(jié)予以警告、責令整改、中止注冊直到取消注冊。

簡介：上海致格律師事務所上海致格律師事務所關于關于江蘇耀華特種玻璃有限江蘇耀華特種玻璃有限公司公司20132013年中小企業(yè)私募債券年中小企業(yè)私募債券之法律意見書法律意見書上海致格律師事務所上海致格律師事務所上海市浦東南路上海市浦東南路256號華夏銀行大廈號華夏銀行大廈901室電話電話862150389058傳真?zhèn)髡?62150389298關于江蘇耀華特種玻璃有限公司2013年中小企業(yè)私募債券之法律意見書副本材料或口頭證言，一切足以影響本法律意見書的事實和文件均已向本所披露，并無任何隱瞞、虛假或誤導之處。本所對與出具本法律意見書有關的、發(fā)行人的相關文件、資料及證言已經進行了審查、判斷，并據(jù)此發(fā)表法律意見；對本法律意見書至關重要又無法得到獨立證據(jù)支持的事實，本所依賴于有關政府部門、發(fā)行人或者其他有關單位出具的證明文件作出判斷。本所及本所律師依據(jù)證券法、律師事務所從事證券法律業(yè)務管理辦法和律師事務所證券法律業(yè)務執(zhí)業(yè)規(guī)則（試行）等規(guī)定及本法律意見書出具日以前已經發(fā)生或者存在的事實，依法履行了法定職責，遵循了勤勉盡責和誠實信用原則，進行了相應的盡職調查，保證本法律意見書所認定的事實和所發(fā)表的結論性意見真實地反映了事實，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。本所同意發(fā)行人部分或全部在募集說明書中自行引用或按深圳證券交易所備案要求引用本法律意見書的內容，但發(fā)行人作上述引用時，不得因引用而導致法律上的歧義或曲解。非經本所同意，本法律意見書不得用于任何其他發(fā)行人本次發(fā)行之外的目的。本法律意見書僅就本次發(fā)行有關的中國法律問題發(fā)表意見，并不對會計、審計、評級等專業(yè)事項發(fā)表意見。本所在本法律意見書中對有關會計報表、審計報告和評級報告中某些數(shù)據(jù)和結論的引述，并不意味著本所對這些數(shù)據(jù)、結論的真實性和準確性作出任何明示或默示的認可。本所同意將本法律意見書作為發(fā)行人申請本次發(fā)行所必備的法律文件，隨同其他材料一并上報。

簡介：一、一、關于公司的設立和存續(xù)關于公司的設立和存續(xù)1211公司名稱不符合有關法律規(guī)定公司名稱不符合有關法律規(guī)定1212公司名稱未經有權機關核準公司名稱未經有權機關核準1413公司名稱與馳名商標沖突公司名稱與馳名商標沖突1614公司的經營期限短于擬議交易的需求公司的經營期限短于擬議交易的需求1715公司的經營期限屆滿未辦理延期登記公司的經營期限屆滿未辦理延期登記1816公司的設立未能取得有權機關的批準公司的設立未能取得有權機關的批準1817公司章程規(guī)定與公司法存在沖突公司章程規(guī)定與公司法存在沖突2018公司法定代表人變更未辦理相關登記公司法定代表人變更未辦理相關登記2119公司的法定代表人資格不符合任職資格公司的法定代表人資格不符合任職資格22110公司實際經營的業(yè)務與營業(yè)執(zhí)照載明的內容不一致公司實際經營的業(yè)務與營業(yè)執(zhí)照載明的內容不一致24111公司營業(yè)執(zhí)照載明的經營范圍與擬議交易沖突公司營業(yè)執(zhí)照載明的經營范圍與擬議交易沖突27112公司設立程序不規(guī)范公司設立程序不規(guī)范28113公司實際使用的經營場所與工商登記不一致公司實際使用的經營場所與工商登記不一致29114公司的法定住所使用住宅用房公司的法定住所使用住宅用房30115公司未能通過最近年度的工商年檢公司未能通過最近年度的工商年檢31116公司未簽發(fā)出資證明書公司未簽發(fā)出資證明書32117公司未設立股東名冊公司未設立股東名冊33118對公司的投資超過了母公司章程規(guī)定的限額對公司的投資超過了母公司章程規(guī)定的限額34119公司的實際經營管理機構與章程規(guī)定不一致公司的實際經營管理機構與章程規(guī)定不一致A股36120公司未能及時辦理組織機構代碼證登記手續(xù)公司未能及時辦理組織機構代碼證登記手續(xù)37121公司公司外商投資企業(yè)外商投資企業(yè)未能及時辦理財政登記證未能及時辦理財政登記證38二、二、關于公司的股權轉讓關于公司的股權轉讓4021股東未放棄優(yōu)先權股東未放棄優(yōu)先權4022轉股價款未支付轉股價款未支付4123轉股未履行適當?shù)姆沙绦蜣D股未履行適當?shù)姆沙绦?224外商投資企業(yè)股權轉讓按照審計值作價外商投資企業(yè)股權轉讓按照審計值作價4425轉股不符合公司章程的限制性規(guī)定轉股不符合公司章程的限制性規(guī)定4626支付給個人的轉股價款溢價部分未予代扣代繳所得稅支付給個人的轉股價款溢價部分未予代扣代繳所得稅4827轉股未辦理工商變更登記轉股未辦理工商變更登記502835轉股后各方未適當簽署公司章程轉股后各方未適當簽署公司章程44522936股東之間的特殊約定對擬議交易存在影響股東之間的特殊約定對擬議交易存在影響4552210股權轉讓協(xié)議約定的轉股生效條件未能滿足股權轉讓協(xié)議約定的轉股生效條件未能滿足52211股權轉讓未簽發(fā)出資證明書股權轉讓未簽發(fā)出資證明書53212有限責任公司未按照轉股結果修改公司章程有限責任公司未按照轉股結果修改公司章程股東名冊股東名冊54213股份公司的記名股票轉讓未辦理股東名冊登記手續(xù)股份公司的記名股票轉讓未辦理股東名冊登記手續(xù)55214發(fā)起人持有的股份轉讓不符合公司法的有關規(guī)定發(fā)起人持有的股份轉讓不符合公司法的有關規(guī)定56215股東的轉股行為不符合公司章程的規(guī)定股東的轉股行為不符合公司章程的規(guī)定57216董事董事監(jiān)事監(jiān)事高級管理人員轉讓股份不符合公司法的有關規(guī)定高級管理人員轉讓股份不符合公司法的有關規(guī)定57217受讓方股東的身份對擬議交易造成影響受讓方股東的身份對擬議交易造成影響5821845偽造轉股文件，股權權屬存在糾紛偽造轉股文件，股權權屬存在糾紛6021946股東發(fā)生不合理變更股東發(fā)生不合理變更60三、三、關于公司的出資關于公司的出資含增資、減資含增資、減資6031公司的注冊資本未能按時繳清公司的注冊資本未能按時繳清606674股東資格不符合有關法律規(guī)定股東資格不符合有關法律規(guī)定9467自然人設立的一人有限責任公司擁有多家一人有限責任公司自然人設立的一人有限責任公司擁有多家一人有限責任公司9468股東是否滿足公務員法等法規(guī)的規(guī)定股東是否滿足公務員法等法規(guī)的規(guī)定956977股權質押是否可能造成股東變更股權質押是否可能造成股東變更9761078股權質押是否合法有效股權質押是否合法有效9761179公司的注冊資本來源于集資入股公司的注冊資本來源于集資入股9761280是否存在信托持股是否存在信托持股9761381是否存在代持股東是否存在代持股東9761482外商投資企業(yè)的中方股東是否為自然人外商投資企業(yè)的中方股東是否為自然人9761583期權是否對擬議交易存在影響期權是否對擬議交易存在影響9761684實際控制人是否對擬議交易存在影響實際控制人是否對擬議交易存在影響9761785職工持股會作為公司的股東職工持股會作為公司的股東A股9761886工會作為公司的股東工會作為公司的股東A股9761987社團法人作為公司的股東社團法人作為公司的股東A股9762088外商投資企業(yè)再投資是否符合有關產業(yè)政策外商投資企業(yè)再投資是否符合有關產業(yè)政策9762189公司實際控制人存在競業(yè)禁止情形公司實際控制人存在競業(yè)禁止情形9762290報告期內公司的實際控制人發(fā)生變更報告期內公司的實際控制人發(fā)生變更97七、七、七、七、關于公司的業(yè)務關于公司的業(yè)務977191公司取得的經營資質與營業(yè)執(zhí)照的經營范圍不一致，超范圍經營公司取得的經營資質與營業(yè)執(zhí)照的經營范圍不一致，超范圍經營977292公司未取得其經營應當取得的經營資質公司未取得其經營應當取得的經營資質977393公司取得的經營資質過期公司取得的經營資質過期977494公司取得的經營資質未辦理年檢公司取得的經營資質未辦理年檢977595公司取得的經營資質未取得有權機關審批公司取得的經營資質未取得有權機關審批審批層級錯誤審批層級錯誤977696證載權利人與公司名稱不一致證載權利人與公司名稱不一致977797公司實際情況不符合應取得經營資質的情況，存在被吊銷的風險公司實際情況不符合應取得經營資質的情況，存在被吊銷的風險977898公司取得的經營資質屬于暫定情況，存在被變更或撤銷的風險公司取得的經營資質屬于暫定情況，存在被變更或撤銷的風險977999公司在主要業(yè)務模式下的公司在主要業(yè)務模式下的客戶客戶供應商供應商高度集中高度集中上市上市收購項目收購項目97710100公司的業(yè)務合同構成壟斷協(xié)議公司的業(yè)務合同構成壟斷協(xié)議98711101公司業(yè)務資質存在被吊銷的風險公司業(yè)務資質存在被吊銷的風險98712102公司因無業(yè)務存在被吊銷營業(yè)執(zhí)照風險公司因無業(yè)務存在被吊銷營業(yè)執(zhí)照風險98713103公司簽訂的重大合同存在無法履行的法律風險公司簽訂的重大合同存在無法履行的法律風險98714104公司簽訂的對其業(yè)務有重大限制的合同公司簽訂的對其業(yè)務有重大限制的合同98715105公司的業(yè)務重組無法解釋其合理性公司的業(yè)務重組無法解釋其合理性98716106公司的采購、銷售等業(yè)務系統(tǒng)對股東嚴重依賴公司的采購、銷售等業(yè)務系統(tǒng)對股東嚴重依賴9871798718公司簽訂的用電合同存在無法履行的法律風險公司簽訂的用電合同存在無法履行的法律風險98719107公司存在技術依賴情況公司存在技術依賴情況97100720108公司業(yè)務重大變更情況公司業(yè)務重大變更情況98100八、八、八、八、關于公司的分公司和分支機構關于公司的分公司和分支機構9910081109經營性的分支機構未取得經營執(zhí)照經營性的分支機構未取得經營執(zhí)照9910082110分公司的營業(yè)范圍超過總公司分公司的營業(yè)范圍超過總公司9910083111分公司的營業(yè)執(zhí)照未及時辦理年檢辦理分公司的營業(yè)執(zhí)照未及時辦理年檢辦理10010084112分公司未辦理稅務登記分公司未辦理稅務登記100100九、九、九、九、關于公司的對外投資關于公司的對外投資100100

簡介：銷售基本接待流程訓練會,,房地產政策法規(guī),第一部分解讀最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二部分新政及其影響,目錄,房地產法房地產法是調整房地產開發(fā)、交易及管理過程中發(fā)生的社會關系的法律總稱。,相關概念,即凡調整有關房地產關系的憲法規(guī)范、法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋等都可以收歸其中。,商品房開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。商品房現(xiàn)售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。（“三書兩證”土地使用權證書、住宅質量保證書、住宅使用說明書；規(guī)劃許可證、施工許可證）商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。（“五證”注意建設用地規(guī)劃許可證、預售許可證）,,,4,,服務創(chuàng)造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業(yè),相關概念,商品房預售的條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（或有地下室的建到地上二層，無地下室的建到地上四層。）4、開發(fā)企業(yè)向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證。,相關概念,問題關于房地產銷售階段，可能存在哪些法律風險,因虛假廣告帶來的法律風險；因廣告內容不當?shù)姆娠L險；違規(guī)銷售產生的法律風險；預售房款的收取和使用的相關法律風險；銷售現(xiàn)場布置和樣板房相關的法律風險；認購書、購房合同相關的法律風險；因按揭貸款產生的風險；因房屋質量問題產生的法律風險；因延期交房、延期辦理房地產證產生的法律風險；因設計方案變更產生的法律風險。,最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛的28條解釋,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,案例1客戶林小姐看中某處的一處房產，在沒有預售許可證的情況下交了10000元作為某單元認購金。過了兩個月項目預售許可證下來了通知林小姐過來辦理簽約手續(xù)，但林小姐覺得另一個項目更適合自己，于是想把房子退掉。您認為可以退嗎,,這個B小區(qū)比A小區(qū)好很多啊我干脆把定A小區(qū)的錢退了買B小區(qū)。,第2條規(guī)定出賣人未取得商品房預售許可證，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,什么是“要約”什么是“要約邀請”,,合同法第14條規(guī)定“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定（一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！焙贤ǖ?5條規(guī)定“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、投股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約?！鄙鲜龅囊?guī)定表明，要約，亦稱訂約提議，是指一方當事人在提出合同條款的基礎上，要求或者建議對方與自己訂立合同的意思表示。對要約人具有約束力；而要約邀請，也稱要約引誘，即引誘他人向自己發(fā)出要約的意思表示，是訂立合同的準備行為，不具有約束力。,案例2某廣告宣傳書,我要告你們,案例3四川的張某看中一樓盤，特別吸引張某的是廣告中用醒目的字體寫道“買房可無條件入讀某重點小學”。考慮到孩子即將上學，而按照目前自己夫妻倆及孩子的戶口落戶情況，孩子肯定上不了該重點小學。遂到該房地產公司售樓處咨詢。銷售人員向夫妻倆打包票說“肯定沒問題，如果到時候兌現(xiàn)不了你可以拿著廣告來找我們。”考慮到該房地產公司屬大型公司，且在報紙上公開對外宣傳“買房可無條件入讀名?！保偌由箱N售人員信誓旦旦的承諾，張某與開發(fā)商簽訂了購房合同，但合同中并未就購房可無條件入讀某重點小學作出明確約定。兩年后，因孩子已到上學年齡，張某便到某重點小學咨詢孩子入學事宜，不料該小學負責人答復說即使是某樓盤業(yè)主，若無本區(qū)域戶口也必須交納50000元贊助費小孩才能入學。張某聞聽馬上找開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商以種種理由推脫。張某遂將開發(fā)商訴至法院，認為開發(fā)商的行為構成欺詐，要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償自己的損失。,,最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第3條明確規(guī)定“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任?！边@里指的具體確定一般是指所售房屋的結構型式、戶型、空間尺寸、質量、朝陽以及樓距、遮光、地段、生活休閑環(huán)境、交通、醫(yī)院、學校等與居民生活相關的條件等等，都是具體、明確的，應視為具備了要約的條件。廣告所作的說明和允諾，對訂立合同和房價的確定有重要影響。而讓消費者最后決定選擇購買廣告推銷的商品房。這是對廣告宣傳的響應，是對要約的回應。,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,,,案例4某售樓廣告“XX科技地產投資風暴強勢登陸科技園全新現(xiàn)樓，每平方米3000余元，高升值帶租約回報8。政府掛牌園區(qū)，距離市中心僅十分鐘車程，投資自用皆宜?！薄罢?，零貶值風險”“六大優(yōu)勢、成就巔峰創(chuàng)富”“高達8以上的年投資回報”思考請大家共同分析一下其中違法的地方有哪些,一是使用“政府基地”等廣告用語，二是使用“零貶值風險”、“成就巔峰創(chuàng)富”等絕對化用語，三是有“高達8以上的年投資回報”等投資回報內容，四是使用了“十分鐘車程”來表現(xiàn)實際距離涉嫌違反了房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定第十六條“房地產廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾?！焙偷谑畻l房地產中表現(xiàn)項目位置，應以從該項目達到某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。,第九條房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。第十條房地產中表現(xiàn)項目位置，應以從該項目達到某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。第十四條房地產廣告中不得利用其他項目形象、環(huán)境作為本項目效果。第十六條房地產廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾。第十八條房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。,房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定,廣告不得有下列情形一使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌；二使用國家機關和國家機關工作人員的名義；三使用國家級、最高級、最佳等用語；四妨礙社會安定和危害人身、財產安全，損害社會公共利益；五妨礙社會公共秩序和違背社會良好風尚；六含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內容；七含有民族、種族、宗教、性別歧視的內容；八妨礙環(huán)境和自然資源保護；九法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。,參考文件廣告法當中的一些禁止性規(guī)定,案例5孫小姐看中某小區(qū)房子并與開發(fā)商簽訂了商品房認購意向書，孫小姐為此向開發(fā)商支付了認購該房屋的定金人民幣3萬元。認購后一個星期，林小姐家人突然生病住院，急需用錢治病，已沒有能力購買該住房，林小姐請求開發(fā)商退還定金，如果你是開發(fā)商，你會怎么做,,家人突患重病，需大筆醫(yī)療費，我已無法購買該住房，可否將錢退還給我,案例62008年6月21日，林某與某房地產開發(fā)商簽訂了一份商品房認購意向書，認購該開發(fā)商位于本市某開發(fā)區(qū)內的某小區(qū)內的一套商品房，林某為此向開發(fā)商支付了認購該房屋的定金人民幣2萬元。該商品房認購意向書規(guī)定認購方在簽訂認購書后7個工作日內必須簽署商品房買賣合同，買賣條件以合同條款為準，如逾期未簽訂視為自動放棄所定房屋，認購定金不予退還。后來林某在7個工作日內前往開發(fā)商處簽訂合同，但因雙方對于合同條款內容無法達成一致，致使雙方無法簽訂商品房買賣合同，林某要求退還認購定金，但遭開發(fā)商拒絕。,大家簽的都一樣，合同改不了,霸王條款，我不簽,第4條規(guī)定“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。,本案中林某之所以未能與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同原因在于雙方無法就合同的內容條款達成一致，無法簽訂，并非林某在規(guī)定的期限內不愿簽訂合同或者單方拒絕簽訂合同。,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,案例7林某看中了市區(qū)某樓盤一套三房兩廳的一套的房子，總價70萬，并于當天交付30萬定金，后因其資金不足不想繼續(xù)履行合約，跟開發(fā)商協(xié)商無果后林某便將開發(fā)商告上法庭，您認為結果會怎么樣,李某看中了市區(qū)某樓盤一套兩房兩廳的一套的房子，總價70萬，也于當天交付30萬并簽訂了商品房認購協(xié)議，隨后家里人不同意其購買便不想繼續(xù)履行合約，跟開發(fā)商協(xié)商無果后李某便將開發(fā)商告上法庭，法院卻判決李某需繼續(xù)履行合約，為什么,案例8,最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第五條規(guī)定商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。,中國人民共和國擔保法第九十一條定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。,會休息才會工作,休息一下，馬上回來,案例9如果商品房開發(fā)商出售商品房給買受人，但未在法律規(guī)定時間內對商品房銷售合同進行備案登記，此時買受人要求解除商品房銷售合同，可以嗎,我后悔了，還沒備案，我要退錢,第6條規(guī)定“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。”可見，政府相關部門對合同鑒證只是一種行政管理措施，是一種公示和預告登記，是一種請示權，并不是確認合同效力的必要條件。提請注意一般而言，商品房預售合同的效力與該預售合同是否備案無關，但并不排除買賣雙方當事人特別約定將商品房預售合同的備案作為商品房預售合同的生效要件。,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,第14條規(guī)定出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理,關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋,誤差絕對值≤3,誤差絕對值＞3,張某于2005年2月與開發(fā)商訂立商品房購銷合同，合同約定建筑面積為9261平方米（其中分攤面積989平方米），單價3330元，并約定房價款總金額按實際面積調整。房屋交付后，房屋管理部門頒發(fā)了房地產權證，該證確定的房屋面積為959平方米，超出合同約定的建筑面積329平方米，張某應按商品房每平方米單價向開發(fā)商支付多少的價款,案例10,9261平方米33330925174元,329÷9261355,2005年10月份，王先生與某開發(fā)商以商品房買賣合同示范文本為藍本簽訂購房合同。合同第八條“交付期限”條款約定，開發(fā)商應于2006年3月1日前將具備“該商品房經驗收合格”條件的商品房交付王先生。開發(fā)商取得工程竣工驗收報告后，在規(guī)定時間內開發(fā)商通知王先生前來交房。辦完所有交房手續(xù)后，王先生發(fā)現(xiàn)自始至終未看到開發(fā)商提供的竣工驗收備案表，遂要求開發(fā)商提供并拒絕辦理后續(xù)手續(xù)。此后，王先生多次與開發(fā)商協(xié)商無果，向仲裁委員會提起仲裁，請求確認交付的房屋不符合交付條件，開發(fā)商應提供竣工驗收備案表，全面履行交房義務并承擔逾期交房的違約責任。,案例11,仲裁庭經過審理，認為合同中并未約定開發(fā)商應于交付房屋的同時提供竣工驗收備案表，開發(fā)商交付的房屋已經驗收合格，王先生已在載明房屋“現(xiàn)已交付使用”的入伙憑證及業(yè)主入伙驗房單上簽字，開發(fā)商已經按照合同約定履行了全部合同義務，不存在違約行為，裁決對王先生的仲裁請求不予支持。,買受人購買商品房過程中可以將開發(fā)商取得竣工驗收備案表作為合同約定的交房條件。其實，開發(fā)商取得工程竣工驗收報告與取得竣工驗收備案表之間尚有一定的時間差距，因工程竣工驗收報告系開發(fā)商自行組織。在驗收的過程中還有質量監(jiān)督機構對驗收過程進行監(jiān)督并向建設行政管理部門提交建設工程質量監(jiān)督報告的過程，建設行政管理部門對驗收也有一個監(jiān)督管理的過程。,開發(fā)商要想取得竣工驗收備案表不但要經工程竣工驗收合格，還需取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的單項驗收合格。,商品房買賣合同糾紛及其他相關的糾紛的解決是選擇訴訟好還是選擇仲裁好,訴訟,仲裁,VS,防范可能存在的法律風險,“新政”知多少,政府調控房地產市場的政策主要包括綜合性政策、稅收政策、土地政策、金融信貸政策等,2011年1月26日“新國八條”,2010年3月14日，來自浙江的王女士向廈門某開發(fā)商購買了位于集美新城的商品房，每平方單價11280元，房產總價1014749元。雙方簽訂商品房買賣合同時，王女士支付了首付款20萬余元，并約定余款81萬余元以辦理銀行按揭貸款的方式于合同簽訂之日起25日內支付給開發(fā)商。但是，此后王女士一直沒有支付剩余房款。2010年10月29日，王女士向開發(fā)商發(fā)出律師函，表示因國家政策改變，她購買的“二套房”無法辦理銀行按揭，并且她是退休職工，配偶是殘疾人，沒有能力支付購房款，因此要求解除合同。,案例12,政府調控房地產市場的政策主要包括綜合性政策、稅收政策、土地政策、金融信貸政策等,政府調控房地產市場的政策主要包括綜合性政策、稅收政策、土地政策、金融信貸政策等,,6月4日住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)出通知，對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準進行了規(guī)范,商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。,政府調控房地產市場的政策主要包括綜合性政策、稅收政策、土地政策、金融信貸政策等,國家出臺鞏固樓市調控成果措施，暫停發(fā)放第三套及以上房貸；首套房首付比例不低于30；房價過高上漲過快城市將限定家庭購房套數(shù)。房價過高上漲過快城市要限定居民購房套數(shù)，調整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,全國1000萬套,福建省2501萬套,三明16424套,廉租房1270套,公租房2700套,經濟適用房2100套,限價房5000套,舊城改造3200戶,2011年保障性住房建設任務,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,三明普通住宅的定義標準1、住宅小區(qū)容積率在10（不含）以上2、單套建筑面積144平方米（含）以下3、實際成交價格每平方米全市商品住房平均交易價格的144倍（含以下）。,自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。上述個人購買的普通住房包括公有住房。房產贈與仍按原政策規(guī)定執(zhí)行，不享受上述優(yōu)惠政策。,關于契稅,,新政后，一套2008年100平米原購價100萬的房子，現(xiàn)再交易時售價200萬，現(xiàn)需繳納稅費為多少新政后比新政前多交了多少稅費,,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,“新國八條”新政前后銀行貸款區(qū)別,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,,廈門限購細則自意見發(fā)布之日起至2011年12月31日止，廈門對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在廈門市向其售房。,案例13,吳先生夫妻兩人都70多歲了，上海戶口，他們退休后，在廈門買了一套房子。老兩口看中了位于集美區(qū)的一個在售樓盤的房子，兩人挑中了一套，總價為110萬元，他們先支付了50萬元的定金。2010年12月20日認購，約定購房余款于2011年3月10日前付清，到時再簽正式的購房合同。2011年1月27日上午，吳先生夫妻倆一大早就聽到了國家出臺了新的“國八條”。當天中午，該樓盤的售樓小姐就給老兩口打了電話，“她要我們1月29日就帶著戶口本和結婚證去簽合同，趕在政策開始落實前辦了”。老夫婦不從，要求退房，協(xié)商無果，告上法庭。,一、合理確定本地區(qū)房價控制目標二、加大保障性安居工程建設力度三、完善相關稅收政策，加強稅收征管四、強化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制八、堅持和強化輿論引導,2011年1月26日“新國八條”細則,七十個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（2011年3月）,近一年來房價同比漲幅,土地招拍掛,商品房供應減少,土地供應減少,土地成本增加,商品房成本增加,數(shù)量少、成本高,需求轉至商品房,價格增長,保障房不足,土地壟斷,中國房地產市場架構,保障房市場,98年大力建設,03年后短缺,商品房市場,土地壟斷,商品房壟斷競爭,有限供應,需求旺盛,價格增長,構建簡易的中國房地產市場運行模型,需求轉移,價格調控，從何入手,,,,理想狀態(tài)下，調控有可能改變中國房地產市場格局,保障民生,發(fā)揮價格調節(jié)機制,中國房地產市場架構,保障房市場,03年后短缺,新政加大供應,商品房市場,土地壟斷,商品房壟斷競爭,有限供應,需求理性,價格穩(wěn)定,需求轉移,THANKYOU,

簡介：2019年全面從嚴治黨尊崇憲法法律知識答題年全面從嚴治黨尊崇憲法法律知識答題49題附題附答案答案1黨的十九大報告指出，堅持走中國特色強軍之路，全面推進國防和軍隊現(xiàn)代化。組建（），維護軍人軍屬合法權益，讓軍人成為全社會尊崇的職業(yè)。A新的軍委政法委B軍事科學院C退役軍人管理保障機構D中國軍人保險事業(yè)部正確答案C2黨的十九大報告指出，健全黨和國家監(jiān)督體系，制定國家監(jiān)察法，依法賦予監(jiān)察委員會職責權限和調查手段，用（）取代“兩規(guī)”措施A羈押B拘留C留置D封閉正確答案C5黨的十九大報告指出，全面從嚴治黨永遠在路上，一個政黨，一個政權，其前途命運取決于（）A是否犯戰(zhàn)略性、顛覆性錯誤B人心向背C是否能夠順應時代發(fā)展D遠見卓識正確答案B6改革開放三十多年來，中國經濟實力、綜合國力、人民生活水平不斷跨上新臺階，我們不斷戰(zhàn)勝前進道路上各種世所罕見的艱難險阻，中國各民族長期共同團結奮斗、共同繁榮發(fā)展，中國社會長期保持和諧穩(wěn)定。這些事實充分證明，（）具有強大生命力，中國特色社會主義政治發(fā)展道路是符合中國國情、保證人民當家作主的正確道路。A中國社會主義經濟制度B中國社會主義民主政治C中國社會主義法治制度D中國社會主義選舉制度正確答案B

簡介：“十萬青少年學法”網上法律知識競賽試題（少年組）試題（少年組）一、單項選擇題一、單項選擇題（從四個選項中，選一個最符合題意的答案。）1、法律是（D）。A、規(guī)則B、習慣C、紀律D、有強制力的規(guī)則2、小明踢完足球后，將復讀機遺忘在學校的球場，后得知被同學小強拾得，便找其追討，小強卻一口回絕，其理由是拾得的東西應歸自己，拒不歸還。小明這時應該怎么辦請你為他出個主意（B）。A、糾集朋友幫忙，強行討回B、向學校保衛(wèi)科報案，或向小強說明拾物不還的行為是違法行為C、搜查小強同學的書包D、把小強的手機扣下來不還3、遇到有壞人進行搶劫、盜竊、強奸、殺人時，或遇到有人打架、斗毆、械斗時，自己、家人或旁人在緊急狀態(tài)下需要公安機關幫助時，都可以撥打報警求助電話。請問下列號碼中哪一個是報警求助電話（B）A、119B、110C、120D、1224、中華人民共和國預防未成年人犯罪法于（B）年由全國人大常委會通過。A、1998B、1999C、2000D、20015、父母不得允許或迫使未成年人結婚，不得為未成年人訂立婚D、做到人走斷電，人離開房間要關掉電器開關，拔下電源插頭，確保電器徹底切斷電源11、小明剛滿12歲，一天他向母親要了10元錢買了一個文具盒，其母認為文具盒不好看，向文具店老板提出退貨。關于小明的購買行為，下列說法正確的是（A）A、有效，因為行為與小明的年齡相適應，無需其母同意B、無效，因為小明還是未成年人C、有效，因為事先已經其母同意D、無效，因為小明的母親不喜歡文具盒12、小麗發(fā)現(xiàn)影樓未經自己同意，在其宣傳櫥窗內貼有自己的照片，隨即將該影樓告上法庭，小麗起訴的理由是（A）A、影樓侵犯其肖像權B、影樓侵犯其人格尊嚴C、影樓侵犯其財產權D、影樓侵犯其名譽權13、中華人民共和國（B）在法律面前一律平等。A、人民B、公民C、群眾D、自然人14、下面哪個家長的行為是正確的（D）A、爸爸打孩子，說“再不聽話還打你”B、爸爸讓孩子給自己買煙C、孩子打壞了別人的玻璃時，父母拒絕賠償D、孩子生病了，父母急忙帶她去醫(yī)院

簡介：銀行業(yè)法律法規(guī)和綜合能力銀行業(yè)法律法規(guī)和綜合能力第一章第一章中國銀行體系結構中國銀行體系結構央行（5）①中國人民銀行成立于L948年。②1984年1月1日，中國人民銀行開始專門行使中央銀行的職能。③1995年3月18日，第八屆全國人民代表大會第三次會議通過了中華人民共和國中國人民銀行法，中國人民銀行作為中央銀行以法律形式被確定下來。④2003年，中國人民銀行對銀行業(yè)金融機構的監(jiān)管職責由新設立的中國銀監(jiān)會行使。5、中國人民銀行在國務院領導下，是我國的金融機構體系的經營主體。中國人民銀行的職能中國人民銀行的職能1、制定和執(zhí)行貨幣政策；2、防范和化解金融風險；3、維護金融穩(wěn)定。”中國人民銀行的職責中國人民銀行的職責1、發(fā)布與履行其職責有關的命令和規(guī)章2、依法制定和執(zhí)行貨幣政策3、發(fā)行人民幣，管理人民幣流通4、監(jiān)督管理銀行間同業(yè)拆借市場和銀行間債券市場；5、實施外匯管理，監(jiān)督管理銀行間外匯市場；6、監(jiān)督管理黃金市場持有、管理、經營國家外匯儲備、黃金儲備7、國庫維護支付、清算系統(tǒng)的正常運行指導、部署金融業(yè)反洗錢工作，負責反洗錢的資金監(jiān)測；8、的統(tǒng)計、調查、分析和預測9、國家的中央銀行，從事有關的國際金融活動國務院規(guī)定的其他職責。監(jiān)管機構（3）中國的銀行業(yè)監(jiān)管機構是中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會中國銀監(jiān)會，成立于2003年4月。國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構負責對全國銀行業(yè)金融機構及其業(yè)務活動監(jiān)督管理的工作。銀行業(yè)金融機構是指在我國境內設立的商業(yè)銀行、城市信用合作社、農村信用合作社等吸收公眾存款的金融機構以及政策性銀行。對在我國境內設立的金融資產管理公司、信托投資公司、財務公司、金融租賃公司以及經國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準設立的其他金融機構的監(jiān)督管理，監(jiān)管監(jiān)管職責職責1、依照法律、行政法規(guī)制定并發(fā)布對銀行業(yè)金融機構及其業(yè)務活動監(jiān)督管理的規(guī)章、規(guī)則2、依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件和程序，審查批準銀行業(yè)金融機構的設立、變更、終止以及業(yè)務范圍3、對銀行業(yè)金融機構的董事和高級管理人員實行任職資格管理4、依照法律、行政法規(guī)制定銀行業(yè)金融機構的審慎經營規(guī)則5、對銀行業(yè)金融機構的業(yè)務活動及其風險狀況進行非現(xiàn)場監(jiān)管，建立銀行業(yè)金融機構監(jiān)督管理信息系統(tǒng)，分析、11監(jiān)管理念監(jiān)管理念在總結國內外監(jiān)管經驗的基礎上，銀監(jiān)會提出了銀行業(yè)監(jiān)管的新理念管法人、管風險、管內控、提高透明度。22監(jiān)管目標監(jiān)管目標促進銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運行，維護公眾對銀行業(yè)的信心。銀行業(yè)監(jiān)督管理應當保護銀行業(yè)公平競爭，提高銀行業(yè)的競爭能力。33監(jiān)管標準監(jiān)管標準中國銀監(jiān)會成立之初，提出了良好監(jiān)管的六條標準”。44監(jiān)管方法監(jiān)管方法準確分類一提足撥備一充分核銷一做實利潤一資本充足監(jiān)管措施監(jiān)管措施市場準入非現(xiàn)場監(jiān)管現(xiàn)場檢查監(jiān)管談話信息披露監(jiān)管。（四）中國建設銀行1954年10月1日成立，曾隸屬財政部；1979年成為獨立的經營長期信用業(yè)務的專業(yè)銀行。2004年9月17日，整體改制為股份有限公司2005年10月27日，在香港聯(lián)合交易所上市；（五）交通銀行1908年成立，1987年4月1日重新組建新中國第一家全國性的股份制商業(yè)銀行2005年6月23日，在香港聯(lián)合交易所上市；2007年5月15日，在上海證券交易所上市（一）股份制商業(yè)銀行12家商行中信、中國光大、華夏、廣東發(fā)展、平安、招商、上海浦東發(fā)展、興業(yè)（福州）、中國民生、恒豐、浙商、渤海豐富城鄉(xiāng)居民的金融服務；推動中國銀行業(yè)的改革和發(fā)展三、中小商業(yè)銀行（3）（二）城市商業(yè)銀行城市商業(yè)銀行是在原城市信用合作社的基礎組建起來的1、1979年，我國第一家信用合作社在何年駐馬店成立2、1986年。城市信用合作社在大中城市正式推廣3、1994年，國務院決定通過合作城市信用社，成立合作銀行；4、1998年，城市合作銀行正式更名為城市商業(yè)銀行（一）農村信用社農村商業(yè)銀行農村合作銀行1984年，在中國農業(yè)銀行的領導下，農村信用社以“三農”為主要內容開始改革。1、2000年7月，農村信用社改革試點的大幕最先在江蘇拉開；2、2001年11月29日，全國第一家農村股份制商業(yè)銀行張家港市農村商業(yè)銀行正式成立；3、2003年4月8日，我國第一家農村合作銀行寧波鄞州農村合作銀行正式掛牌成立。四、農村金融機構（3）（二）村鎮(zhèn)銀行和農村資金的互助社村鎮(zhèn)銀行是銀監(jiān)會在農村地區(qū)設立的為當?shù)靥峁┙鹑诜盏你y行業(yè)金融機構農村資金互助社是銀行業(yè)監(jiān)管批準的，當?shù)刈栽溉牍桑瑸樯鐔T提供貸款等業(yè)務的社區(qū)互助性銀行業(yè)金融機構五、中國郵政儲蓄銀行（3）2006年12月31日，經國務院同意銀監(jiān)會正式批準中國郵政銀行成立2007年3月20日，掛牌2012年1月21日，整體改制為股份有限公司六、外資銀行（1）包括1、外資獨資銀行2、中外合資銀行3、外國銀行分行4、外國銀行達標處1979年，我國批準設立的第一家外資銀行代表處是日本輸出銀行。七、非金融機構（3）（一）金融資產管理公司經國務院決定設立的收購國有銀行不良貸款，管理和處置因收購國有銀行不良貸款形成的資產的國有獨資非銀行金1999年成立的四家金融資產管理公司，包括1、信達資產管理有限公司；3、東方資產管理有限公司；4、華融資產管理有限公司

簡介：領導干部任前法律知識測試題庫領導干部任前法律知識測試題庫一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共132132小題）小題）1（）是社會主義法治的核心內容。A依法治國B黨的領導C服務大局D以人為本【答案】A【解析】依法治國是社會主義法治的核心內容；執(zhí)法為民是社會主義法治的本質要求；公平正義是社會主義法治的價值追求；服務大局是社會主義法治的重要使命；黨的領導是社會主義法治的根本保證。2我國法律規(guī)范體系有憲法、基本法律、法律、行政法規(guī)、部委規(guī)章、地方法規(guī)、自治條例、單行條例、地方規(guī)章，浙江省人民政府依照立法程序制定的規(guī)范性文件是（）。A行政法規(guī)B地方法規(guī)C地方規(guī)章D自治條例【答案】C【解析】行政法規(guī)是國務院為領導和管理國家各項行政工作，根據(jù)憲法和法律，并按行政法規(guī)制定程序暫行條例規(guī)定而制定的各類法規(guī)的總稱；地方性法規(guī)是指法定的地方國家權力機關依照法定的權限在不同憲法、法律和行政法規(guī)相抵觸的前提下，制定和頒布的在本行政區(qū)域范圍內實施的規(guī)范性文件；自治條例是由民族自治地方的人民代表大會制定的、有關本地方實行區(qū)域自治的組織和活動原則、自治機關的構成和職權等內容的綜合性的規(guī)范性文件；地方規(guī)章是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及省、自治區(qū)、直轄市人民6某地法院在審理案件過程中發(fā)現(xiàn)，該省人民代表大會所制定的地方性法規(guī)規(guī)定與國家某部委制定的規(guī)章規(guī)定不一致，不能確定如何適用。在此情形下，根據(jù)我國憲法和立法法，下列哪種處理辦法是正確的（）A由國務院決定在該地方適用部門規(guī)章B由全國人民代表大會決定在該地方是適用地方性法規(guī)還是適用部門規(guī)章C由最高人民法院通過司法解釋加以決定D由國務院決定在該地方適用地方性法規(guī)，或者由國務院提請全國人民代表大會常務委員會裁決在該地方適用部門規(guī)章【答案】D【解析】立法法第86條第L款第2項規(guī)定地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。據(jù)此，選D。7地方性法規(guī)是指（）。A全國人大為地方所制定的法規(guī)B各級地方人大和政府所制定的法規(guī)C省級人大和較大的市的人大所制定的法規(guī)D省級人大和政府所制定的法規(guī)【答案】C【解析】地方性法規(guī)，是指法定的地方國家權力機關依照法定的權限。在不同憲法、法律和行政法規(guī)相抵觸的前提下，制定和頒布的在本行政區(qū)域范圍內實施的規(guī)范性文件。立法法第63條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。較大的市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治

簡介：職業(yè)道德與法律練習題職業(yè)道德與法律第一單元習禮儀，講文明一、單項選擇每題3分共27分1、接觸一個人，給人留下直接而敏感的第一印象的是（A）A個人禮儀B交往禮儀C職業(yè)禮儀D公共禮儀2、個人利益是以（C）為基礎，以文明禮儀為標準，是社會主義精神文明的基本要素A行為習慣B文化素養(yǎng)C社會公德D物質文明3、交往禮儀是指（B）A社會成員在相互間禮尚往來與待人處世的準則B社會成員在相互往來中的行為規(guī)范與待人處世的準則C社會成員在相互往來中尊重他人的行為準則D社會成員在相互往來中的和諧程度4、與人交談時應該（D）A用手指點對方B隨意插話C自賣自夸D坦誠、謙虛和禮讓5、下列做法中有助于塑造自身良好形象的是（C）A應酬時沖別人打哈欠、咳嗽和打噴嚏B面試時翹著二郎腿C與人交談時要言到心到D服裝不整潔且有異味6、登門拜訪他人時，以下做法正確的是（D）A未經主人邀請和許可，自由出入各個房間B入座之后不能走動C隨意改動主人家里的擺設D尊重主人，做到客隨主便7、“在宴席上最讓人開胃的就是主人的禮節(jié)”是（C）提出來的。A英格麗張B馬克吐溫C莎士比亞D禮記8、“一個人可以犯幾個可以改正的錯誤，但不能有失禮的行為?！边@句話用于求職過程，它告誡我們（AA求職應聘過程，要重視求職禮儀B技能突出就可以求職成功C求職應聘過程中要做到大才和開朗D求職應聘時有錯即改9、（B）是企業(yè)形象的最好代言。A廣告宣傳B員工的良好形象C企業(yè)的良好管理D低廉的企業(yè)產品二多項選擇每題3分共30分、我們對儀容的修飾要（ABCD）A揚長避短B整潔C衛(wèi)生D美觀2、關于儀表修飾，我們要做到（ABCD）A適合身體B適應場合C整體協(xié)調D適度3關于形體姿態(tài)，以下說法正確的是（ABC）A形體姿態(tài)是以動作、表情等為媒介來傳遞信息、表達思想感情的一種無聲的語言B形體姿態(tài)美是從BCD）A良心B善良C誠懇D熱忱5善于與他人交談，要講究（ABCD）A不同場合、不同對象、不同性質交往中的不同禮儀要求B傾聽的藝術，要聚精會神，目光專注C職業(yè)的產生與社會分工無關D社會的各種職業(yè)都是社會分工的結果3、下列部門屬于第三產業(yè)的有（A）A商業(yè)、金融業(yè)B農業(yè)、林業(yè)C漁業(yè)、制造業(yè)D畜牧業(yè)，建筑業(yè)4、社會發(fā)展和科技進步使與（B）有關的職業(yè)將得到發(fā)展A第一產業(yè)B第三產業(yè)C第二產業(yè)D第四產業(yè)5、隨著職業(yè)的發(fā)展演變，職業(yè)之間相互重疊、交叉、職業(yè)對從業(yè)人員的知識經驗、技能、能力的要求越來越全面，這體現(xiàn)了職業(yè)發(fā)展的（C）趨勢。A智能化B專業(yè)化C綜合化D穩(wěn)定化6、職業(yè)素質由五個方面的素質構成，其中（C）是靈魂。A科學文化素質B職業(yè)道德素質C思想政治素質D專業(yè)技能素質7、職業(yè)學校專業(yè)設置的根本依據(jù)是（A）A社會發(fā)展和經濟建設的需求B學校辦學方向的需要C教育行政管理部門的規(guī)定D學生自我發(fā)展的需要8、全面提高專業(yè)素質，主要是通過（C）來完成的。A鍛煉好身體B學好文化知識課C學習各種專業(yè)課和進行專業(yè)實習D社會調查9、勞動者從事某種職業(yè)必備的學識、技術、能力的證明是具有（D）。A畢業(yè)證B學生證C學位證D職業(yè)資格證書10、職業(yè)道德修養(yǎng)，難在（A）A慎獨B堅持C自覺D實踐二、雙項選擇（下列各題有兩個正確答案，請選出來并將其序號填入題后括號）A道德認識是前提B道德情感和道德意志是核心C道德信念是動力D道德行為習慣是結果2、在日常生活中養(yǎng)成良好的道德行為，應該（AB）。A從小事做起，嚴格遵守行為規(guī)范B從自我做起，自覺養(yǎng)成良好的習慣C重視技能訓練D進行專業(yè)學習3、自覺加強職業(yè)道德修養(yǎng)是中職生進行職業(yè)道德行為養(yǎng)成的必由之路，自我修養(yǎng)主要通過（BC）來進行。A學好專業(yè)知識B體驗生活，經常進行“省察”C學習榜樣，努力做到“慎獨”D進行社會實踐4、在職業(yè)活動中強化，是職業(yè)道德行為養(yǎng)成的關鍵途徑，它主要通過（AC）強化。A將道德知識B經常進行專業(yè)訓練C將道德信念外化為道德行為D努力做到“慎獨”5、職業(yè)興趣的形成，發(fā)展到完善經歷了三個階段，它們分別是有趣（BC）A興趣B樂趣C志趣D趣味三、判斷題（在正確的題后括號每題1分共20分1、社會實踐是培養(yǎng)職業(yè)情感的有效途徑之一。（√）2、將道德知識外化為道德信念是職業(yè)道德行為養(yǎng)成的關鍵途徑。（X）3、職業(yè)興趣是職業(yè)成功的動力和源泉。（√）

簡介：2008年08月17日星期日11201（依法行政）是依法治國的核心。2在當代政治和法律生活中，（法與政策）是兩種社會規(guī)范、兩種社會調整手段。3當代中國法的形式有憲法、法律、行政法規(guī)、（地方性法規(guī)）、自治條例和單行條例、行政規(guī)章、特別行政區(qū)法、國際條約和協(xié)定等。4根據(jù)憲法的規(guī)定，我國為（單一制）國家結構形式。5刑法是規(guī)定（犯罪和刑罰）的法律規(guī)范的總稱。6教育法是調整各級各類（教育關系）的法律規(guī)范的總稱。7權利是以（法律形式規(guī)定）并加以保障的人們所應當或可以享有的一種利益。8教師職務是根據(jù)教學、科研等實際工作需要設置的明確職責、任職條件和任期，并需要具備專門的業(yè)務知識和相應的技術水平才能擔負的（專業(yè)技術工作崗位）。9教師聘任制度是按照一定原則，采取學校和教師之間簽訂具有明確（任職期限）的聘任合同的形式，明確雙方的權利、義務和責任，形成工作契約關系的教師任用制度。10學校依法治校是學校以國家法律、法規(guī)、規(guī)章和文件規(guī)定為依據(jù)，完善（內部各項管理制度和紀律），使學校管理的各個方面都做到有章可循、有法可依。11教育法第五十三條規(guī)定，國家建立以（財政撥款）為主、其他多種渠道籌措教育經費為輔的體制。12義務教育法第十五條規(guī)定，除（因疾病或者特殊情況，經當?shù)厝嗣裾鷾实模┮酝?，適齡兒童、少年不入學接受義務教育的，由當?shù)厝嗣裾畬λ母改富蛘咂渌O(jiān)護人進行批評教育，并采取有效措施責令送子女或者被監(jiān)護人入學。13學校體育工作條例第十四條規(guī)定，學校每學年至少舉行一次以（田徑）項目為主的全校性運動會。14學校衛(wèi)生工作條例第二十條規(guī)定，城市普通中小學、農村中小學和普通中學設衛(wèi)生室，按學生人數(shù)（六百比一）的比例配備專職衛(wèi)生技術人員。15教師資格條例第十九條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上人民政府教育行政部門撤銷其教師資格（一）弄虛作假、騙取教師資格的；（二）（品行不良、侮辱學生，影響惡劣的）。34未成年人的父母或者其他監(jiān)護人，不得讓不滿（十六周歲）的未成年人脫離監(jiān)護單獨居住。35對違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的方針，堅持教育為主，（懲罰為輔）的原則。36用人單位使用童工，由勞動保障行政部門按照每使用（一名童工），每月處5000元罰款的標準給予處罰。37縣級以上各級人民政府應當建立對實施義務教育的工作進行（監(jiān)督、指導、檢查）的制度。38普通高級中等學校、高等院校、成人教育機構必須招收符合國家規(guī)定的（錄取標準）的殘疾考生入學，不得因其殘疾而拒絕招收。39中小學校長必須參加崗位培訓，取獲“任職資格（培訓合格證書），”持證上崗。40學生傷害事故的責任，應當根據(jù)相關當事人的行為與損害后果之間的（因果關系）依法確定。41、參加教師資格考試有作弊行為的，其考試成績作廢，（三）年內不得再次參加教師資格考試。42、社會力量舉辦的教育機構依法享有（辦學自主權）。43、申請舉辦教育機構的單位，應當具有（法人）資格。44、實施教育行政處罰的機關，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，必須是（縣級以上）人民政府的教育行政部門。45、行政復議、行政訴訟期間，行政處罰（不影響）執(zhí)行。46、參加繼續(xù)教育是中小學教師的（職務評聘、晉級的必備條件之一）。47、教師對學?；蛘咂渌逃龣C構提出的申訴，由其所在區(qū)域的主管（教育行政部門）受理。48、教育行政處罰暫行實施辦法規(guī)定學生傷害事故應當遵循依法、（客觀公正）、（合理適當）的原則，及時、妥善地處理。49、民法是調整平等主體的自然人、法人以及其他組織之間的（財產關系）和（人身關系）的法律規(guī)范的總稱。50、刑法是規(guī)范有關（犯罪）和（刑罰）的法律規(guī)范的總稱。二、判斷題

簡介：1附件1統(tǒng)計法律法規(guī)知識測試題姓名單位成績一、單項選擇題（每小題3分，共60分。每小題備選項中只有一個是符合題目要求的，請將所選答案填寫在題目中的括號內。錯選、多選、少選或未選均不得分。）1、中華人民共和國統(tǒng)計法于（）第十一屆全國人民代表大會常務委員會第九次會議修訂，并于（）起施行。A1983年12月8日1984年1月1日B1996年5月15日1996年6月1日C2009年6月27日2010年1月1日2、制定中華人民共和國統(tǒng)計法的目的是為了有效地、科學地組織統(tǒng)計工作，保障統(tǒng)計資料的（），發(fā)揮統(tǒng)計在了解國情國力、服務經濟社會發(fā)展中的重要作用，促進社會主義現(xiàn)代化建設事業(yè)發(fā)展。A真實性、準確性、完整性和獨立性B真實性、準確性、完整性和及時性C真實性、準確性、完整性和統(tǒng)一性3、我國實行（）的統(tǒng)計管理體制。A集中統(tǒng)一型B分散型C集中與分散結合D統(tǒng)一領導、分級負責3并處一萬元以下的罰款。A由所在地公安部門B由工商部門C縣級以上政府統(tǒng)計機構10、統(tǒng)計違法違紀行為處分規(guī)定于（）施行。A2008年11月6日B2009年3月1日C2009年5月1日11、包庇、縱容統(tǒng)計違法違紀行為情節(jié)嚴重的，對有關責任人員給予（）處分。A警告或者記過B開除C降級或者撤職12、統(tǒng)計調查項目包括國家統(tǒng)計調查項目、（）和地方統(tǒng)計調查項目。A部門統(tǒng)計調查項目B涉外統(tǒng)計調查項目C民間統(tǒng)計調查項目13、統(tǒng)計法所稱的統(tǒng)計人員指從事統(tǒng)計活動的（）。A有專業(yè)知識和業(yè)務能力人員B兼職工作人員C專職或兼職工作人員14、浙江省統(tǒng)計工作監(jiān)督管理條例是（）。A法律B行政法規(guī)C地方性法規(guī)D部門法規(guī)15、統(tǒng)計機構和統(tǒng)計人員依照統(tǒng)計法規(guī)定獨立行使（）的職權，不受侵犯。