簡介：鄱陽湖西山沙漠化土地改造治理工程可行性研究報告32、都昌大白桃、都昌大白桃33四、藥材林四、藥材林34二主要設(shè)備方案主要設(shè)備方案41（三）工程方案42第五章項目總體布置43（一）總體布置（一）總體布置44四輔助工程輔助工程45第六章第六章環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價45一環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查46三環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價46第七章第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置46一組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)47項目法人組建方案項目法人組建方案47管理機(jī)構(gòu)的組建方案和體系圖管理機(jī)構(gòu)的組建方案和體系圖48二人力資源配置人力資源配置48第八章第八章項目實(shí)施進(jìn)度項目實(shí)施進(jìn)度50一建設(shè)工期建設(shè)工期51二項目實(shí)施進(jìn)度安排項目實(shí)施進(jìn)度安排51第九章第九章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措51一投資估算投資估算52（二）資金籌措及來源渠道53第十章第十章財務(wù)評價財務(wù)評價54財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取55第十一章第十一章社會評價社會評價58項目對社會的影響分析項目對社會的影響分析58第十二章第十二章結(jié)論與建議結(jié)論與建議61

簡介：納雍縣土地利用總體規(guī)劃納雍縣土地利用總體規(guī)劃（20062006～20202020年）年）調(diào)整方案調(diào)整方案納雍縣人民政府二Ο一七年十一月納雍縣土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）調(diào)整方案I四、社會監(jiān)督措施55五、技術(shù)措施55附表附表附表1納雍縣土地利用現(xiàn)狀表2014年56附表2納雍縣現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃實(shí)施情況表57附表3納雍縣土地利用總體規(guī)劃主要調(diào)控指標(biāo)調(diào)整表58附表4納雍縣土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表59附表5納雍縣土地用途分區(qū)調(diào)整表60附表6納雍縣建設(shè)用地管制分區(qū)調(diào)整表61附表7納雍縣耕地相關(guān)指標(biāo)分解表62附表8納雍縣永久基本農(nóng)田調(diào)入調(diào)出情況表64附表9納雍縣園地、林地、牧草地指標(biāo)分解表66附表101納雍縣建設(shè)用地指標(biāo)分解表（一）68附表102納雍縣建設(shè)用地指標(biāo)分解表（二）70附表11納雍縣效率指標(biāo)分解表72附表12納雍縣交通水利及其他建設(shè)用地指標(biāo)調(diào)整表73附表13納雍縣土地整治項目規(guī)劃表74附表14納雍縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地重點(diǎn)項目規(guī)劃表76附表15納雍縣交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項目規(guī)劃表108附圖附圖1、納雍縣土地利用現(xiàn)狀圖2014年2、納雍縣土地利用總體規(guī)劃圖2006～2020年調(diào)整后3、納雍縣土地利用基本農(nóng)田保護(hù)圖2006～2020年調(diào)整后

簡介：孩子上一年級了，家長，您準(zhǔn)備好了嗎孩子上一年級了，家長，您準(zhǔn)備好了嗎親愛的家長朋友們親愛的家長朋友們上午好作為一名母親，我非常榮幸能夠坐在這里和大家分享與交流我的教育思想?？蓱z天下父母心，作為父母，無論是哪一代人，在現(xiàn)有的中國國情基礎(chǔ)上，孩子都是我們生命中最重要的部分，如何教育孩子，讓孩子身心健康快樂的成長，這是為人父母者共同的心聲。從幼兒園邁向小學(xué)，這是孩子人生的第一個拐點(diǎn)，走好這一步，對于孩子的成長至關(guān)重要。所以，我們常常說不要讓我們的孩子在起跑線上就摔跤，這會跟以后的人生帶來很大的負(fù)累。家長朋友們，當(dāng)我們的孩子揮手告別幼兒園，邁向一所新的學(xué)校，這就意味著我們的孩子即將邁向一個全新的生活。因?yàn)樾W(xué)教育不再是以活動教學(xué)為主體，小學(xué)教育任務(wù)更明確，知識與技能、過程與方法、情感、態(tài)度、價值觀的三位目標(biāo)更具體，所以，當(dāng)面臨不同教育性質(zhì)、教育目標(biāo)、教育方法、教育時空的小學(xué)教育時，我們的家長是不是應(yīng)該從觀念到行為都作一些相應(yīng)調(diào)整呢所以，接下來，我站在孩子上一年級了，家長應(yīng)從思想與行為上的準(zhǔn)備兩方面做個交流。一、孩子上一年級了，家長在思想上應(yīng)該樹立的幾個觀念1、成績不是孩子的全部、成績不是孩子的全部一想到上小學(xué)，家長最擔(dān)心的往往是害怕孩子成績考不好，所以，還沒有進(jìn)小學(xué)就開始補(bǔ)課了，原本幼兒園天真爛漫，一到小學(xué)因?yàn)槌煽儾焕硐?，就顯得老氣橫秋，一無是處，討人厭了。在這里，我講述一個真實(shí)的故事在5、12地震期間，在東汽中學(xué)救援時，我們一個志愿者朋友發(fā)現(xiàn)救援現(xiàn)場有三類學(xué)生，一類是積極救援的，其中多數(shù)是成績很差的學(xué)生；一類是嚇得發(fā)呆的，成績多半是中等的；一類是驚慌失措，情緒激動的，這類多半是高三最優(yōu)秀的學(xué)生。志愿者就問這些優(yōu)生此時，你們最擔(dān)心什么這些學(xué)生多數(shù)回答，不知道今年高考能否加分或時間延后，而此時，他們的同學(xué)、親人多數(shù)生死未卜。成績固然重要，然而，如此快速發(fā)展的社會，若干年后，我們學(xué)到的多少書本知識能派上用場呢我們需要的是有社會生存能力、適應(yīng)能力與發(fā)展能力孩，現(xiàn)在就讀棠中外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)得輕松快樂，而且一直穩(wěn)居全年級前6名；第二名同學(xué)就讀東升中學(xué)，成績平平，在班級中處于中等偏上，第三名男孩今年春節(jié)的時候他媽媽遇見我，希望我給他辦理休學(xué)證明。什么原因讓三個公認(rèn)的男孩在初中二年級就呈現(xiàn)這樣的發(fā)展趨勢呢問題在于孩子從小良好的習(xí)慣培養(yǎng)。二、孩子上一年級了，家長應(yīng)該具體做什么思想支配行為，具備了這樣的觀念，具體是我們做父母的該做些什么準(zhǔn)備呢1、做好孩子心理準(zhǔn)備，引導(dǎo)孩子從或新奇或懼怕到喜歡和向往、做好孩子心理準(zhǔn)備，引導(dǎo)孩子從或新奇或懼怕到喜歡和向往（1）、語言溝通。讓孩子從心理上覺得上一年級是一件快樂的事情，一件了不起的事情。家長要經(jīng)常對孩子說真好，寶貝要上一年級了回想爸爸（媽媽）上一年級的時候，真有意思然后可以結(jié)合自己上學(xué)的有趣故事講述給孩子聽。這些故事要是正面的，比如自己上課表現(xiàn)出色，受到老師的如何如何表揚(yáng)啦，比賽獲獎，得到怎樣的獎勵啦等。讓孩子對上一年級充滿一種神往感。（2）、環(huán)境營造。孩子要上一年級了，要開始為孩子準(zhǔn)備書房了，比如帶著他去商場逛逛，選擇什么大小的書包、文具盒、購買什么樣的書桌，放學(xué)回家要做作業(yè)了，準(zhǔn)備一盞什么樣的臺燈、小書架等，孩子從這些看購過程中自然充滿著無限的向往。（3）、定向?qū)W校。利用一些閑暇時間，帶著孩子走訪一下即將要上的學(xué)校，讓孩子熟悉一下從家到校的路線、以及提醒孩子要注意的安全事項等，了解一下要就讀學(xué)校的環(huán)境和這些學(xué)校進(jìn)行的豐富多彩的活動，讓孩子從心理提前有個適應(yīng)，避免孩子開學(xué)第一天的緊張感和陌生感。2、做好能力準(zhǔn)備，促使孩子盡快適應(yīng)小學(xué)生活，喜歡上新的學(xué)習(xí)方式、做好能力準(zhǔn)備，促使孩子盡快適應(yīng)小學(xué)生活，喜歡上新的學(xué)習(xí)方式（1）、自己的事情自己做教孩子學(xué)習(xí)自己系鞋帶、穿襪子、穿衣服、洗臉、刷牙等良好的生活自理能力以及學(xué)習(xí)用刨筆刀削筆、學(xué)會包書皮、學(xué)會整理自己的書包、學(xué)會獨(dú)立正

簡介：11土地管理個人工作總結(jié)土地管理個人工作總結(jié)第一篇第一篇2017年個人工作總結(jié)湖北天尚土地勘測規(guī)劃設(shè)計有限年個人工作總結(jié)湖北天尚土地勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司公司20172018年個人工作總結(jié)年個人工作總結(jié)光陰似箭，轉(zhuǎn)眼間光陰似箭，轉(zhuǎn)眼間2017年已經(jīng)來臨了，在公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷下、年已經(jīng)來臨了，在公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷下、在全公司同事的支持和幫助下，我能恪盡值守全身心地投入到工作在全公司同事的支持和幫助下，我能恪盡值守全身心地投入到工作中去，堅持不斷地學(xué)習(xí)理論知識、總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)自身思想修中去，堅持不斷地學(xué)習(xí)理論知識、總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)自身思想修養(yǎng)，努力提高綜合素質(zhì)，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，盡自己的全力履養(yǎng)，努力提高綜合素質(zhì)，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，盡自己的全力履行好自己的工作職責(zé)。在這里我將自己過去一年的思想、及工作情行好自己的工作職責(zé)。在這里我將自己過去一年的思想、及工作情況等簡要的個人工作總結(jié)如下況等簡要的個人工作總結(jié)如下一、工作情況一、工作情況2017年2月底月底3月中旬參與仙桃市張溝鎮(zhèn)三角垸整體推進(jìn)農(nóng)月中旬參與仙桃市張溝鎮(zhèn)三角垸整體推進(jìn)農(nóng)村土地整治示范項目可研、規(guī)劃設(shè)計預(yù)算編制等工作；村土地整治示范項目可研、規(guī)劃設(shè)計預(yù)算編制等工作；2017年3月中旬月中旬3月底協(xié)助月底協(xié)助XXX參與桂林市大河鄉(xiāng)潘家、堯山參與桂林市大河鄉(xiāng)潘家、堯山村委整治項目規(guī)劃設(shè)計工作；村委整治項目規(guī)劃設(shè)計工作；2017年4月初月初6月底駐守監(jiān)利縣白螺鎮(zhèn)韓鋪土地整理項目施月底駐守監(jiān)利縣白螺鎮(zhèn)韓鋪土地整理項目施工現(xiàn)場，協(xié)助業(yè)主、施工單位解決相關(guān)問題，為后期變更做好準(zhǔn)備工現(xiàn)場，協(xié)助業(yè)主、施工單位解決相關(guān)問題，為后期變更做好準(zhǔn)備工作；工作；2017年7月初月初8月底負(fù)責(zé)仙洪新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū)仙桃市排湖月底負(fù)責(zé)仙洪新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū)仙桃市排湖高效種養(yǎng)基地土地整理項目變更設(shè)計、湖北省石首市東升鎮(zhèn)基本農(nóng)高效種養(yǎng)基地土地整理項目變更設(shè)計、湖北省石首市東升鎮(zhèn)基本農(nóng)田土地整理項目變更設(shè)計；田土地整理項目變更設(shè)計；33重的缺點(diǎn)，加強(qiáng)方面學(xué)習(xí)，工作實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。重的缺點(diǎn)，加強(qiáng)方面學(xué)習(xí)，工作實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。2、在與人交際方面比較欠缺，感覺不成熟，今后會多與別人、在與人交際方面比較欠缺，感覺不成熟，今后會多與別人交流，漸漸使自己變得成熟。交流，漸漸使自己變得成熟。四、四、2017年的計劃年的計劃1、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，使自己的專業(yè)知識更上一層樓，不斷提高、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，使自己的專業(yè)知識更上一層樓，不斷提高自身的技術(shù)水平，不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，解決工作中遇到的問題，更好自身的技術(shù)水平，不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，解決工作中遇到的問題，更好的完成各項工作任務(wù)。的完成各項工作任務(wù)。2、必須遵守公司的各項規(guī)章制度，制定詳細(xì)的個人學(xué)習(xí)、工、必須遵守公司的各項規(guī)章制度，制定詳細(xì)的個人學(xué)習(xí)、工作計劃，使自身的素質(zhì)能不斷提高。作計劃，使自身的素質(zhì)能不斷提高。3、培養(yǎng)在工作中多發(fā)現(xiàn)問題、分析問題解、解決問題的能、培養(yǎng)在工作中多發(fā)現(xiàn)問題、分析問題解、解決問題的能力。力。4、加強(qiáng)自我身體素質(zhì)，加強(qiáng)鍛煉，工作與休息勞逸結(jié)合。、加強(qiáng)自我身體素質(zhì)，加強(qiáng)鍛煉，工作與休息勞逸結(jié)合?；仡欉@一段時間的工作回顧這一段時間的工作我基本完成了本職工作，這與領(lǐng)導(dǎo)的支我基本完成了本職工作，這與領(lǐng)導(dǎo)的支持和同志們的幫助是分不開的，在此對公司領(lǐng)導(dǎo)和同事表示衷心的持和同志們的幫助是分不開的，在此對公司領(lǐng)導(dǎo)和同事表示衷心的感謝以上是我對一年來思想、工作情況的總結(jié)，不全面和不準(zhǔn)確感謝以上是我對一年來思想、工作情況的總結(jié)，不全面和不準(zhǔn)確的地方，請領(lǐng)導(dǎo)和同事批評、指正。在以后的工作中，我將做好個的地方，請領(lǐng)導(dǎo)和同事批評、指正。在以后的工作中，我將做好個人工作計劃，使自己的工作做到更好。技人工作計劃，使自己的工作做到更好。技術(shù)員員XXX2017年2月1日第二篇第二篇2017年土地管理工作總結(jié)兩河口鄉(xiāng)年土地管理工作總結(jié)兩河口鄉(xiāng)2017年土地年土地管理工作總結(jié)管理工作總結(jié)2017年，我鄉(xiāng)堅持科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹落實(shí)國土資年，我鄉(xiāng)堅持科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹落實(shí)國土資源法律法規(guī)，經(jīng)全鄉(xiāng)土管干部職工奮力拼搏，較好完成了全年土管源法律法規(guī)，經(jīng)全鄉(xiāng)土管干部職工奮力拼搏，較好完成了全年土管工作任務(wù)，取得了顯著成績。一年來的主要工作如下工作任務(wù)，取得了顯著成績。一年來的主要工作如下

簡介：房地產(chǎn)企業(yè)公開市場獲取土地模式簡析拿地，是地產(chǎn)開發(fā)中重要的一環(huán)，目前房地產(chǎn)企業(yè)拿地主要有兩種方式，一是通過招拍掛方式在公開市場上獲取土地，二是通過轉(zhuǎn)讓、投資參股或收購股權(quán)的方式取得“二手地”或在建工程。隨著土地市場的日益規(guī)范，招拍掛出讓方式已經(jīng)逐漸成為土地市場的主流。招拍掛公開出讓方式的實(shí)際操作中，除了在土地市場完全公開透明化參與競買的方式外，在公開出讓之前跟政府協(xié)議走招拍掛程序的方式也是非常普遍，這種操作方式對于企業(yè)有針對性的進(jìn)行土地儲備、避免盲目投資都有非常積極意義。針對這一類操作，為確保前期投入大量精力的土地能順利獲取，企業(yè)在各項條件或者流程的設(shè)置上就要注意排除其他競爭者，達(dá)到順利取得土地的目的。規(guī)劃條件設(shè)置、拆遷補(bǔ)償和公建設(shè)施建設(shè)等方面條件1、毛地介入，在土地拆遷、整理、公建配套中，留下一些尾巴工程。由于前期介入的公司負(fù)責(zé)土地拆遷、整理、公建配套等工作，可以在相應(yīng)工作尚未完成，或者正在操作中時，即進(jìn)入出讓程序，此時土地半生不熟，同樣對其他開發(fā)商拿地構(gòu)成實(shí)質(zhì)障礙。例如已與居民達(dá)成拆遷協(xié)議，但未開始拆遷；或動遷安置房尚未建成，居民未搬遷；也可以是地塊內(nèi)的一些附著物尚未拆除等狀況，或者是部分道路、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施尚未完成、到位等。由于其他開發(fā)商不能自行處置，因此其他的開發(fā)商在拿地時就會猶豫。2、前期投入資金幫助政府進(jìn)行輔助設(shè)施、配套設(shè)施建設(shè)。在地塊內(nèi)預(yù)先建設(shè)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)條件所要求的設(shè)施等，在出讓條件中要求競得者與市政設(shè)施建設(shè)者協(xié)商補(bǔ)償。例如提前做需要做代征的道路、河流整治、學(xué)?；蛘咂渌蠼ㄔO(shè)的配套設(shè)施如醫(yī)院等，地塊的競得者必須與市政設(shè)施建設(shè)者協(xié)商補(bǔ)償或者繼續(xù)建設(shè)等。這樣就對其他開發(fā)商拿地形成成本不確定性，達(dá)到排除競爭者的作用。3、可以在地塊出讓要求中，要求競得者就具體規(guī)劃條件、指標(biāo)、設(shè)計方案等與一級開發(fā)商或者相鄰項目業(yè)主進(jìn)行協(xié)商一致；例如在某一地塊的出讓條件中要求競得者的設(shè)計方案與前期土地整理方已拿、地塊用途設(shè)置方面捆綁出讓不同用途的土地，使地塊變成其他開發(fā)商眼中的雞肋項目。比如捆綁高價值的住宅用地與無法出售盈利的大型公建配套設(shè)施體育館、占地面積大、費(fèi)用高的大中學(xué)校、醫(yī)院、政府大型設(shè)施等。要求開發(fā)商免費(fèi)建設(shè)，將產(chǎn)權(quán)無償移交政府等。地方政府相關(guān)政策模糊界定地方政府出臺相關(guān)的政策細(xì)則，與從國家政策層面的理解存在偏差。因此，熟知該地區(qū)政策的企業(yè)就能更好的把握住投資機(jī)會。例如09年由萬科獲得的中山庫沖某項目，由于出讓文件寫明增值稅部分由競得人自行負(fù)責(zé)，按照文件測算過程中增值稅額按照清算計約15億，加上其他稅費(fèi)補(bǔ)償?shù)绕鹗紭敲娴貎r達(dá)3503元平。而中山地稅局在地塊出讓結(jié)束后不久出臺的增值稅政策明確納稅人如不能提供房地產(chǎn)原值的合法有效憑證或申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核定征收率為3。該項目最終由萬科獲得，而其他企業(yè)在項目的投資效益分析階段未能深入研究中山市關(guān)于增值稅的相關(guān)政策出臺的背景，導(dǎo)致錯失投資機(jī)會。以上這些模式應(yīng)該是開發(fā)商拿地的慣常模式，對于越來越規(guī)范的土地市場，操作的空間漸漸縮小，并且風(fēng)險日益加大。碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭最近都在拿地操作手法上遭到國土部門查處，因此在獲取項目這一環(huán)節(jié)，我們更應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。除了上述這些手段，設(shè)置資格競爭條件、甚至是勸退等辦法則是很通常的做法，單純在競買資格條件的設(shè)置上，總結(jié)手法如下資金方面1、提高保證金2、付款方式提高第一期付款的比例3、要求出具公司的銀行資信證明按某一時段的具體情況確定資質(zhì)方面

簡介：離與不離一個樣，對廣大群眾也是一個公平的對待。離與不離一個樣，對廣大群眾也是一個公平的對待。同時，盡量取消以“戶”為單位的補(bǔ)償項目，如改廁費(fèi)、搬家費(fèi)等，改廁費(fèi)同營業(yè)房補(bǔ)貼分解到每個人；搬家費(fèi)以建筑面積為基數(shù)，設(shè)定一個標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米3元等等。在人均安置面積上做出適當(dāng)調(diào)整。參照周邊地區(qū)，結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃指標(biāo)制訂新的人均安置面積標(biāo)準(zhǔn)，建議以人均4050平方米之間為宜。對規(guī)劃控制凍結(jié)時間超過3年及3年以上的村莊，在拆遷安置過程中要額外增加生活影響補(bǔ)償，如每人每年增加500元的生活影響補(bǔ)償。對涉及國有土地收回拆遷的，應(yīng)增加地價補(bǔ)償項目，由有資質(zhì)的地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價評估，扣除土地增殖稅費(fèi)用后補(bǔ)償?shù)讲疬w戶。把拆遷戶主與安置戶主兩者分離開來，房屋所有權(quán)證或者土地證權(quán)利人確認(rèn)為拆遷戶主。安置戶主考慮家庭人員結(jié)構(gòu)，一般以結(jié)婚后有子女的青壯年做為戶主，如果男性大于55周歲，女性大于50周歲，則不再確認(rèn)為安置戶主，應(yīng)由子女做為安置戶主（離異與未婚除外）。一是要逐步推行“先安置后拆遷”的方針，讓群眾安心、放心。二是高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)建設(shè)安置小區(qū)，避免重復(fù)性的二次拆遷。如在本次德清大道東延項目安置過程中，武康鎮(zhèn)新琪村的安置地塊方案一，由于距離09省道不足百米，就存在二次拆遷可能，造成社會資源和國家建設(shè)資金的浪費(fèi)。三是多途徑安排農(nóng)民就業(yè)，讓群眾真正安居樂業(yè)。3、結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃指標(biāo)，合理調(diào)整人均安置面積4、規(guī)劃控制凍結(jié)建房區(qū)，適當(dāng)增加生活影響補(bǔ)償項目5、嚴(yán)格國有土地拆遷收回法定程序，保護(hù)使用權(quán)人的合法權(quán)益6、區(qū)分拆遷戶主和安置戶主，實(shí)現(xiàn)兩者分離7、統(tǒng)籌項目建設(shè)與拆遷安置，促進(jìn)安置小區(qū)建設(shè)社區(qū)化一、土地閑置原因及存在問題土地閑置和粗放使用現(xiàn)象由來已久，成因復(fù)雜，現(xiàn)階段閑置土地主要存在以下幾個問題一是政府征地難度加大。政府在征地過程中，不少農(nóng)民因?qū)ν恋貎r格、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、利益分配等問題有存有異議，影響和干擾征地工作，以致政府無法如期供地，造成不少建設(shè)用地閑置。二是缺少建設(shè)用地指標(biāo)。與企業(yè)簽訂合同后，因缺少建設(shè)用地指標(biāo)，沒有向用地單位供地，以致一些建設(shè)項目擱置，不少農(nóng)田已進(jìn)行前期開發(fā)難以有效利用。在配置土地資源時，還缺乏一套科學(xué)合理的用地定量機(jī)制，造成少數(shù)企業(yè)批多用少，而一些有發(fā)展?jié)撃?、成長型中小企業(yè)急需工業(yè)用地得不到解決。少數(shù)企業(yè)審批土地以“圈地”為目的，已供土地建設(shè)容積率和投資額未能達(dá)到規(guī)定要求，造成建設(shè)用地部分閑置。個別用地單位以辦企業(yè)名義審批建設(shè)用地，實(shí)則為了倒賣土地。據(jù)了解，目前還缺少一套有效的閑置土地收回措施，特別是對時間跨度大、情況復(fù)雜企業(yè)的閑置土地，處理辦法不多，如中大、富鴻集團(tuán)等。隨著城區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，企業(yè)用地存在多批少用現(xiàn)象，廠房樓層低，廠區(qū)面積大，有的還在廠內(nèi)種起了莊稼，有的搞起了廠內(nèi)公園，土地粗放使用。有些企業(yè)建筑體量小，建筑密度和容積率相對較低，一定程度上造成土地資源浪費(fèi)，如浙江星豐科技有限公司等。除安置小區(qū)閑置土地外，全區(qū)一些村留地未得到充分開發(fā)利用，對城市形象造成一定影響。其主要原因是一是資金問題。一些集體經(jīng)濟(jì)相對薄弱的村，沒有能力自主開發(fā)村留地，往往采取以上補(bǔ)下方式交給開發(fā)公司開發(fā)，但在利益分配上與開發(fā)商協(xié)商時間過長，進(jìn)展相對比較緩慢。二是規(guī)劃問題。一些村留地建設(shè)項目與建設(shè)規(guī)劃缺乏銜接，項目審批環(huán)節(jié)或計劃立項時間過長，使村留地處于長期閑置狀態(tài)。一是土地權(quán)屬因素。土地使用權(quán)歸業(yè)主所有，對新批的工業(yè)用地，可以強(qiáng)制要求達(dá)到每畝150萬元投資強(qiáng)度、容積率10以上和綠地率20以內(nèi)的規(guī)定，但對原有用地，要增加投資強(qiáng)度或提高容積率，缺少制約措施。二是土地政策因素。涉及土1、供地不及時造成土地閑置。2、違規(guī)用地造成土地閑置。3、部分區(qū)塊土地利用率不高。4、村留地未能有效利用。5、閑置土地處置難度大。關(guān)于進(jìn)一步盤活閑置土地的調(diào)研報告德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國土資源所陳建敏廢棄、閑置和低效利用的土地。要加大土地執(zhí)法力度和選商引資、開發(fā)利用力度，在實(shí)行違法用地情況考核的基礎(chǔ)上，把盤活存量土地工作列入工作目標(biāo)責(zé)任制，并同審批新增用地掛鉤，鼓勵引導(dǎo)有計劃、分步驟地盤活現(xiàn)有存量土地；對部分地塊，要作為調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、提升城市形象的重要抓手，通過收購、置換或入股聯(lián)營等形式，加快騰籠換業(yè)和開發(fā)步伐，提高土地利用率。要建立規(guī)范高效的土地行政執(zhí)法體制和公開的土地違法立案標(biāo)準(zhǔn)，加大對違法違約粗放浪費(fèi)土地和買賣土地行為的查處力度，全力維護(hù)用地秩序。一、新市鎮(zhèn)的土地利用現(xiàn)狀和主要問題二、怎樣改善土地低效利用新市鎮(zhèn)地處德清縣的東端，轄區(qū)范圍面積有92平方公里，現(xiàn)有人口7萬。上一輪規(guī)劃是以1999年的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)為基數(shù)，以最新（2007年）土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)統(tǒng)計與1999年基數(shù)對比。1、農(nóng)用地面積增加了3099畝。新市鎮(zhèn)從1999年開始實(shí)行土地整理，到現(xiàn)在的土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾，園地作為廢棄園地進(jìn)行了整理、開發(fā)，以至于園地的減少和耕地的增加。雖然耕地面積增加了，但由于土地承包制的原因，造成土地高度分散，不利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，同時種糧收入明顯低于農(nóng)民打工收入，影響了農(nóng)民種糧的積極性，從而造成承包土地被撂荒現(xiàn)象。2、集鎮(zhèn)用地面積增加1385畝。舊鎮(zhèn)區(qū)已經(jīng)成為集鎮(zhèn)土地低效利用的主要方面，舊鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)存在大量一戶一宅和低層建筑，房屋破舊不堪，長期空置，土地容積率極低，但要真正改造難度很大。政府為加快經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在畸形發(fā)展觀和政績觀的主導(dǎo)下，絕大部分都采取了拼資源的發(fā)展方式，領(lǐng)導(dǎo)熱衷于新鎮(zhèn)區(qū)的建設(shè)，熱衷于搞大片房地產(chǎn)開發(fā)。在新鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)中，政府為追求快速的經(jīng)濟(jì)和政績效益，不惜采取犧牲農(nóng)民利益和政府長期負(fù)債的形式，大搞公園、廣場、區(qū)內(nèi)道路、綠化隔離帶等，規(guī)劃效益十分低下。由此造成集鎮(zhèn)用地的增加。3、農(nóng)村居民居住面積增加3782畝。其主要問題，一是居民點(diǎn)布局散亂，影響村容村貌。農(nóng)民居民點(diǎn)的傳統(tǒng)模式?jīng)Q定了居民點(diǎn)的分散布局零亂，占用土地面積大。一個村的農(nóng)戶住宅任意零亂分散在各個角落，有的自然村甚至只有2－3戶村民，村民建房沒有統(tǒng)一規(guī)劃，或者有規(guī)劃也不執(zhí)行，只顧自己方便，缺乏整體和全局性，土地糾紛不斷。二是宅基地超標(biāo)嚴(yán)重，一戶多宅，房屋空置現(xiàn)象突出。還不同程度地存在著未批先建，少批多建等現(xiàn)象。應(yīng)拆未拆不斷蔓延，據(jù)統(tǒng)計新市片從2008年1月至2009年2月，建新未拆舊221戶，面積30941平方米。違法占地現(xiàn)象普遍。三是近幾年隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快，出現(xiàn)了“馬路經(jīng)濟(jì)”，公路建設(shè)到哪，房子建到哪，留下了大大小小的“空心村”，也占用了大量土地。四是基礎(chǔ)設(shè)施水平低，給居民帶來生活不便。房前屋后空間大，浪費(fèi)土地，公益設(shè)施配套又嚴(yán)重不足，降低了居住環(huán)境水平。4、工礦用地面積增加2302畝。其主要問題，一是政府在一定程度上存在“政績觀”，放松了對節(jié)約集約利用土地資源的有效調(diào)控和監(jiān)管；二是土地利用浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，多占土地，圈占土地的現(xiàn)象比較普遍；三是違法占地現(xiàn)象得不到有效遏制；四是工業(yè)園區(qū)門檻過高，使一些閑置土地得不到有效利用。如一些工業(yè)企業(yè)政府以較低價格（一般以最低保護(hù)價取得）、有的政府甚至以返回收益出讓土地，受讓土地使用權(quán)后，往往是使用一部分，閑置一部分，有些企業(yè)甚至在廠區(qū)內(nèi)搞大面積的綠化，甚至造起了別墅，還有的甚至有拋荒現(xiàn)象，土地利用效率低下。增加耕地面積難，經(jīng)過多年土地整理，整理工作已全面結(jié)束，現(xiàn)在只有少量的土地開發(fā)，即造田造地，從2003年新市鎮(zhèn)報項目到現(xiàn)在新增耕地只有2000畝左右，建設(shè)用地復(fù)墾從2005年報項目至今，真正驗(yàn)收通過項目只有6個，新增耕地面積不到300畝。今后開發(fā)項目將更少，建設(shè)用地復(fù)墾，難度將更大，今年采用圖斑面積，更是難上加難（拆遷成本的增大，宅基地面積反而減小，雖然最近縣政府出臺了新的補(bǔ)償政策，但是，有的原打算做的項目還是難以實(shí)施）。在增加耕地難的基礎(chǔ)上，來充分利用現(xiàn)有的耕地。一是將那些分散的閑置地和低利用地進(jìn)行土地置換、盤活利用，通過“易主”、“易用”把這些土地歸并整合到一起，使得位置過于集中、面積更具規(guī)模、地塊更加歸整，以便于充分利用。二是對那些自己不耕種1、充分利用現(xiàn)有的耕地。如何改善土地低效利用狀況的調(diào)研報告德清縣國土資源局新市中心所嵇向紅

簡介：西南大學(xué)網(wǎng)絡(luò)與繼續(xù)教育學(xué)院課程代碼0685學(xué)年學(xué)季20192單項選擇題單項選擇題1、我國我國2020世紀(jì)世紀(jì)9090年代土地利用分類系統(tǒng)一級包括林地、園地、農(nóng)村居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地、交通用地、水域、未利用土地，以及（年代土地利用分類系統(tǒng)一級包括林地、園地、農(nóng)村居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地、交通用地、水域、未利用土地，以及（）1建設(shè)用地2農(nóng)用地3耕地4農(nóng)田2、我國土地資源利用一共分為多少區(qū)（我國土地資源利用一共分為多少區(qū)（）1112123104133、在研究土地分類時，注重形態(tài)，很少考慮數(shù)量指標(biāo)的方法是（在研究土地分類時，注重形態(tài)，很少考慮數(shù)量指標(biāo)的方法是（）1A其他方法2參數(shù)法3過程法1生產(chǎn)力2經(jīng)濟(jì)效果3特征4承載力8、土地經(jīng)濟(jì)適宜性評價在土地自然適宜性評價的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用計量經(jīng)濟(jì)方法，評價什么的適宜程度的過程土地經(jīng)濟(jì)適宜性評價在土地自然適宜性評價的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用計量經(jīng)濟(jì)方法，評價什么的適宜程度的過程1E土地投入方式2土地利用方式3土地調(diào)查方式4土地生產(chǎn)方式9、海拔高度對土地特性的影響主要表現(xiàn)在（、海拔高度對土地特性的影響主要表現(xiàn)在（）條件的再分配）條件的再分配1海拔2氣候3水4地質(zhì)1010、光溫水生產(chǎn)潛力又稱之為（光溫水生產(chǎn)潛力又稱之為（）1土地生產(chǎn)潛力

簡介：20182018年度民主生活會準(zhǔn)備情況報告年度民主生活會準(zhǔn)備情況報告按照關(guān)于認(rèn)真開好2017年度黨和國家機(jī)關(guān)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會的通知（X黨組發(fā)2017X號）精神，X局黨支部高度重視，認(rèn)真安排部署，切實(shí)抓好學(xué)習(xí)研討、征求意見、談心談話、撰寫對照檢查材料和個人發(fā)言提綱等各環(huán)節(jié)工作，現(xiàn)就我局召開2017年度領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會準(zhǔn)備情況報告如下一、精心安排部署，細(xì)化任務(wù)分工，為切實(shí)開好民主生活會提供全力保障一、精心安排部署，細(xì)化任務(wù)分工，為切實(shí)開好民主生活會提供全力保障X局黨支部以學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神為要求，著力加強(qiáng)思想政治引領(lǐng)，認(rèn)真落實(shí)黨建工作責(zé)任制，不斷提升以黨建帶隊伍促業(yè)務(wù)工作成效。在民主生活會召開前期，局領(lǐng)導(dǎo)班子和班子成員堅持問題導(dǎo)向，緊扣民主生活會主題，認(rèn)真對照黨章，對照中共中央政治局關(guān)于加強(qiáng)和維護(hù)黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的若干規(guī)定中共中央政治局貫徹落實(shí)中央八項規(guī)定實(shí)施細(xì)則精神，對照主生活會的思想基礎(chǔ)。三、廣泛征求意見，認(rèn)真梳理整改，為切實(shí)開好民主生活會找準(zhǔn)問題癥結(jié)三、廣泛征求意見，認(rèn)真梳理整改，為切實(shí)開好民主生活會找準(zhǔn)問題癥結(jié)我局結(jié)合X工作特點(diǎn)，通過政府OA系統(tǒng)發(fā)文、設(shè)置意見箱、召開X座談會等多種形式，拓寬渠道廣泛征求各方面意見，進(jìn)一步查找領(lǐng)導(dǎo)班子和班子成員在理想信念、政治紀(jì)律和政治規(guī)矩、作風(fēng)、擔(dān)當(dāng)作為、組織生活、執(zhí)行廉潔自律準(zhǔn)則、落實(shí)全面從嚴(yán)治黨責(zé)任方面存在的突出問題。共發(fā)放征求意見表X余份，召開民主座談會X次，面對面征求意見X次。經(jīng)過認(rèn)真梳理歸納，共征求到對領(lǐng)導(dǎo)班子的意見建議X條，對班子成員的意見建議共計X條。廣泛聽取黨員、干部和群眾的意見，并原汁原味反饋給領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員領(lǐng)導(dǎo)干部本人。四、開展談心交心，確保談開談透，為切實(shí)開好民主生活會注入坦誠互信

簡介：淺析土地拋荒緣由及對策淺析土地拋荒緣由及對策淺析土地拋荒緣由及對策土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中不可替代的、最基木的生產(chǎn)資料，是農(nóng)民的命根了。一方面，各地通過種糧直補(bǔ)、免除征收農(nóng)業(yè)稅等有效措施，鼓勵農(nóng)民種糧積極性，在一定程度上有效遏止了耕地?fù)u荒現(xiàn)象。另一方面，農(nóng)村亂砍濫伐造成大量的水土流失，亂開采、亂建設(shè)造成大量耕地被非法侵占，以及越來越多的農(nóng)民外出務(wù)工、經(jīng)商，拋棄了祖輩賴以生存的十地。農(nóng)村中出現(xiàn)愈來愈嚴(yán)重的耕地拋荒現(xiàn)象，若不及時采取措施加以制止，將會成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的致命危害。拋荒原因發(fā)人深省2006年10月上句，我們對屮部一鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查得知，原因主要冇以卜幾方血一是農(nóng)產(chǎn)品價格偏低，農(nóng)業(yè)比較效益低。長期以來，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品存在價格“剪刀差”。隨著農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的廣泛應(yīng)用和優(yōu)良品種的示范推廣，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量不斷增加，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性階段性過剩。二是我國加入WTO后，農(nóng)產(chǎn)品市場逐漸放開，國外農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口劇增，嚴(yán)重影響了國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的價格。三是糧價下跌和農(nóng)用物資價格上漲形成的雙重擠壓，使得耕地?fù)u荒現(xiàn)彖再度出現(xiàn)。據(jù)調(diào)查，2006年我縣的尿素、碳錢、磷肥、復(fù)合肥的價格與去年相比分別上漲了53、37、20、136農(nóng)膜上漲上16農(nóng)藥上漲了15稻種上漲了30O與此同時，糧價卻在下跌，稻谷和玉米較2005年分別下降了1475和185。據(jù)測算，不計算農(nóng)民的勞動力成本，雙重擠壓使農(nóng)民種糧的毎畝收益不到140元，耕種出地基本上已無利可圖。由于投入多，產(chǎn)出少，農(nóng)業(yè)比較效益低，嚴(yán)重挫傷了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，這是土地拋荒的根本原因。四是農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，農(nóng)村勞動力短缺。隨著農(nóng)村改革的深入和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大變化，大量的農(nóng)村勞動力外出務(wù)工，從事二、三產(chǎn)業(yè)。統(tǒng)計資料顯示，2005年底該鄉(xiāng)農(nóng)村外出人口達(dá)4682入。四、強(qiáng)化合同管理，合理流轉(zhuǎn)土地農(nóng)村土地承包的流轉(zhuǎn)是新的課題。它涉及到土地所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，發(fā)包方、承包方與接包方的利益，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)服務(wù)體系與政策環(huán)境等問題。因此，要強(qiáng)化農(nóng)業(yè)承包合同管理，充分發(fā)揮政府在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)屮的引導(dǎo)和管理作用。要本著依法、口愿、有償、互利的原則，積極探索土地流轉(zhuǎn)的有準(zhǔn)備途徑，建立健全土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，促進(jìn)土地逐步向種田能手及冇剩余勞動力的純農(nóng)戶集中，實(shí)行土地適度規(guī)模經(jīng)營。五、政府高度重視，建立有效機(jī)制對于耕地?fù)u荒現(xiàn)彖，一是政府要從維護(hù)整個國家糧食安全的全局高度，從維護(hù)廣大農(nóng)村地區(qū)社會穩(wěn)定的政治高度，從維護(hù)最廣大農(nóng)民最根木利益的使命出發(fā)，認(rèn)真調(diào)查研究，及吋出臺措施，調(diào)整農(nóng)業(yè)政策，平抑農(nóng)用物資價格本文章共2頁，當(dāng)前在第1頁下一頁，維護(hù)糧食價格穩(wěn)定。二是政府應(yīng)建立和完善農(nóng)村耕地閑置情況的快速反應(yīng)機(jī)制，及時掌握耕地?fù)u荒情況，并向上級有關(guān)部門報告。采取政策引導(dǎo)、項目保障、宣傳教育和激勵措施，控制農(nóng)村地區(qū)耕地?fù)u荒規(guī)模，減少閑置耕地數(shù)量，確保廣大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展?？傊?，土地拋荒形成的問題不可能一蹴而就，需要我們在工作中不斷摸索，不斷總結(jié)，大膽創(chuàng)新，積極探索合理冇效的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，才冇可能切實(shí)解決。參考文獻(xiàn)1、黨的群眾路線教育實(shí)踐活動學(xué)習(xí)文件選編（屮央黨的群眾路線教育實(shí)踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）2、論群眾路線重要論述摘編（中央文獻(xiàn)出版社黨建讀物出版社）

簡介：1農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2010〕7號農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法律文書示范文本（試行）的通知各省、自治區(qū)、直轄市農(nóng)業(yè)（農(nóng)牧、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)）廳（局、委、辦）、林業(yè)廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)業(yè)（林業(yè)）局，內(nèi)蒙古、吉林、龍江、大興安嶺森工（林業(yè)）集團(tuán)公司為依法規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁活動，根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則，農(nóng)業(yè)部、國家林業(yè)局制定了農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法律文書示范文本（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們，請指導(dǎo)農(nóng)村土地承包仲裁委員會使用。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法律文書示范文本（試行），可從農(nóng)業(yè)部網(wǎng)站、中國林業(yè)網(wǎng)下載打印。文件3附件農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法律文書示范文本法律文書示范文本（試行）（試行）目錄申請書類6仲裁申請書6口頭仲裁申請書8第三人參加仲裁申請書10回避申請書11反請求申請書12撤回仲裁申請書13變更開庭時間（地點(diǎn)）申請書14先行裁定申請書15財產(chǎn)保全申請書16證據(jù)保全申請書17通知書類18受理通知書（送申請人）18受理通知書（送被申請人）19

簡介：關(guān)于國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓工作情況匯報關(guān)于國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓工作情況匯報文章來源木壘縣人民政府WWWMLX時間20100625【字體大中小】關(guān)于國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓工作情況匯報各位領(lǐng)導(dǎo)木壘縣國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓起步較晚，近年來縣委、縣人民政府依托優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換，通過招商引資，實(shí)施項□帶動，規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)行為，加大國有土地儲備力度，使地產(chǎn)和礦產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益越來越明顯，成為我縣的一個新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。一、國有土地使用權(quán)出讓工作情況根據(jù)土地管理法、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、城市房地產(chǎn)管理法，進(jìn)一步確立了土地使用權(quán)出讓制度，通過一系列法律規(guī)定的制定實(shí)施，到90年代末（全國在90年代初）對城鎮(zhèn)土地使用制度完成了改革，建立起土地有償、有限期、可依法進(jìn)行土地交易的有償使用制度。國土資源部于2002年5月頒布實(shí)施招標(biāo)、拍賣、掛牌、公告。4發(fā)放拍賣文件5組織現(xiàn)場踏勘一實(shí)地看6受理競買申請＞報名，交保證金。7審查競買資格一對競買人資質(zhì)、誠信審查8舉辦拍賣會一正式拍賣9公布成交結(jié)果一簽訂成交確認(rèn)書，交出讓金，網(wǎng)上成交公示。10簽訂出讓合同＞發(fā)放用地批準(zhǔn)書。掛牌程序與拍賣程序相似，在網(wǎng)上進(jìn)行交易，將拍賣的競拍方式以競爭掛牌方式公開交易，掛牌出讓一般針對有特殊用途或按照縣委、政府決策要求掛牌的土地。3、土地招拍掛價格縣人民政府適時公布木壘縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價，第一次公布是1996年，第二次公布是木縣政辦2008229號文發(fā)布，并于2009年1月1口起實(shí)施。根據(jù)基準(zhǔn)地價委托中介機(jī)構(gòu)、評估公司，對擬拍賣宗地進(jìn)行地價評估，經(jīng)確認(rèn)后，作為拍賣底價。拍賣底價與掛牌底價不得低于該宗地評估價，對于工業(yè)項目使用國有未利用土地出讓最低價格，國土資源部及國土資源廳下文有另行規(guī)定。

簡介：1準(zhǔn)準(zhǔn)備上小學(xué)上小學(xué)說課說課稿各位評委老師好我是X號應(yīng)聘者，根據(jù)主題活動準(zhǔn)備上小學(xué)，我設(shè)計了具體的社會活動我來當(dāng)小學(xué)生，下面，我在對準(zhǔn)備上小學(xué)的主題活動進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上、我將對我自己設(shè)計的具體活動我來當(dāng)個小學(xué)生進(jìn)行說課，說課內(nèi)容主要包括我設(shè)計這個社會活動的緣由、活動目標(biāo)、活動準(zhǔn)備、活動過程及設(shè)計原因等六個方面進(jìn)行說課。其中，對活動目標(biāo)及過程設(shè)計部分，我將詳盡展開。二、社會活二、社會活動我來當(dāng)小學(xué)生的我來當(dāng)小學(xué)生的設(shè)計設(shè)計原因原因三、社會活三、社會活動我來當(dāng)小學(xué)生的目我來當(dāng)小學(xué)生的目標(biāo)設(shè)標(biāo)設(shè)定及原因定及原因說明（明（詳）四、社會活四、社會活動我來當(dāng)小學(xué)生的活我來當(dāng)小學(xué)生的活動準(zhǔn)備說備說明五、社會活五、社會活動我來當(dāng)小學(xué)生的活我來當(dāng)小學(xué)生的活動過動過程說明及明及設(shè)計設(shè)計原因（原因（詳）六、社會活六、社會活動我來當(dāng)小學(xué)生的活我來當(dāng)小學(xué)生的活動延伸延伸設(shè)計設(shè)計及說明一、一、對準(zhǔn)準(zhǔn)備上小學(xué)主上小學(xué)主題活動的分析的分析準(zhǔn)備上小學(xué)主題活動，可以幫助大班幼兒迅速適應(yīng)小學(xué)生活，是幼小銜接的重要內(nèi)容之一。因此，本次主題活動，活動對象為幼兒園大班。準(zhǔn)備上小學(xué)主題活動，可以從認(rèn)知、技能學(xué)習(xí)、情感觸發(fā)、經(jīng)驗(yàn)遷移等多角度來構(gòu)建主題活動網(wǎng)，可以滲透到語言、健康、藝術(shù)、科學(xué)多個領(lǐng)域，考慮到社會領(lǐng)域是五大領(lǐng)域的軸心，因此，我將這個主題活動設(shè)計為一個具體的社會活動我來當(dāng)小學(xué)生，下面我就針對我設(shè)計的活動進(jìn)行具體的說課。三、三、說目標(biāo)在本次活動中，筆者將目標(biāo)擬定為1通過觀察和討論，能夠說出幼兒園與小學(xué)的不同。2積極參與小學(xué)生的角色扮演活動，加深對小學(xué)生活的向往和熱愛。3伴互動能力的發(fā)展?；顒幼詈笫欠窒砗驮u價。教師請幼兒分享當(dāng)小學(xué)生的體驗(yàn)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行總結(jié)，讓幼兒知道上小學(xué)后仍然可以向幼兒園一樣，玩好玩得游戲，同時也可以學(xué)到更多的知識，認(rèn)識更多的好朋友，加深幼兒對小學(xué)生活的向往和熱愛。同時指出在角色扮演中可能存在的問題，結(jié)束活動。這樣設(shè)計，是為了促進(jìn)分享意識和反思意識的形成。幼兒園活動是整體性的，因此，在延伸部分，可以投放相關(guān)的素材到區(qū)角活動中，方便感興趣的幼兒在區(qū)角活動時候開展角色扮演。我的說課結(jié)束了。請各位老師批評指正。謝謝各位評委老師

簡介：遼陽市土地利用總體規(guī)劃（20062020年）調(diào)整方案遼陽市人民政府二〇一七年十二月一七年十二月（二）建設(shè)用地空間管制18七、中心城區(qū)用地調(diào)控19（一）城市用地規(guī)?？刂?9（二）中心城區(qū)分區(qū)管制20八、土地利用重點(diǎn)安排21（一）土地整治重點(diǎn)安排21（二）重點(diǎn)項目用地保障23九、規(guī)劃實(shí)施保障措施24

簡介：土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬時間年月日至年月日填表日期年月日金額單位元至角分面積單位平方米納稅人識別號納稅人名稱項目名稱項目地址所屬行業(yè)登記注冊類型納稅人地址郵政編碼開戶銀行銀行賬號主管部門電話項目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1＝2＋341貨幣收入2實(shí)物收入3其中其他收入4二、扣除項目金額合計（1）5671015（2）51112141551取得土地使用權(quán)所支付的金額62舊房及建筑物的評估價格7＝897舊房及建筑物的重置成本價8其中成新度折扣率9（1）提供評估價格3評估費(fèi)用101購房發(fā)票金額112發(fā)票加計扣除金額1211512其中房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)13（2）提供購房發(fā)票3購房契稅144與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等15＝16＋17＋18＋1915營業(yè)稅16城市維護(hù)建設(shè)稅17印花稅18其中教育費(fèi)附加19三、增值額20＝1－520四、增值額與扣除項目金額之比（％）21＝20521五、適用稅率（％）22六、速算扣除系數(shù)（％）23七、應(yīng)繳土地增值稅稅額24＝2022－52324八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼）25九、已繳土地增值稅稅額26十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額2724252627以下由納稅人填寫納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國土地增值稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則和國家有填寫；提供增值稅專用發(fā)票的，按發(fā)票所載金額與不允許抵扣進(jìn)項稅額合計金額數(shù)填寫；提供增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價稅合計金額數(shù)填寫。10表第12欄“發(fā)票加計扣除金額”是指購房發(fā)票金額乘以房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)乘以5的積數(shù)。11表第13欄“房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù)”是指，按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。12表第14欄“購房契稅”是指購房時支付的契稅。13表第15欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”為表第16欄至表第19欄的合計數(shù)。14表第16欄至表第19欄，按納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實(shí)際繳納的有關(guān)稅金的數(shù)額填寫。開具營業(yè)稅發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅數(shù)額填寫；開具增值稅發(fā)票的，第16欄營業(yè)稅為0。15表第22欄“適用稅率”，應(yīng)根據(jù)條例規(guī)定的四級超率累進(jìn)稅率，按所適用的最高一級稅率填寫。16表第23欄“速算扣除系數(shù)”，應(yīng)根據(jù)細(xì)則第十條的規(guī)定找出相關(guān)速算扣除系數(shù)填寫。

簡介：土地的概念土地的概念土地是由地球土地是由地球陸地表面一定立體空地表面一定立體空間內(nèi)的氣候、土壤、基內(nèi)的氣候、土壤、基礎(chǔ)地質(zhì)、地形地貌、水文及植被等自然要素和人地形地貌、水文及植被等自然要素和人類活動對動對其改造和利用的其改造和利用的結(jié)果構(gòu)成的自然果構(gòu)成的自然經(jīng)濟(jì)綜經(jīng)濟(jì)綜合體。合體。土地的含義（概念）土地的含義（概念）①土地是自然要素相互作用、相互制土地是自然要素相互作用、相互制約構(gòu)成的自然構(gòu)成的自然綜合體；合體；②土地是一個垂直系土地是一個垂直系統(tǒng)；③土地的性土地的性質(zhì)和功能取決于各自然要素的和功能取決于各自然要素的綜合作用的合作用的結(jié)果；果；④土地是人土地是人類最基本的生最基本的生產(chǎn)資產(chǎn)資料和生存條件，具有社會料和生存條件，具有社會經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)屬性。屬性。土地資源的概念土地資源的概念土地土地資源指在一定的技指在一定的技術(shù)條件和一定條件和一定時間時間內(nèi)可以內(nèi)可以為人類利用利用的全部土地，或指當(dāng)前和可的全部土地，或指當(dāng)前和可預(yù)見預(yù)見的將來的將來對人類具有利用價具有利用價值的全部的全部土地。土地。土地與土地資源的關(guān)系土地與土地資源的關(guān)系土地是我土地是我們所研究的客所研究的客觀對觀對象的象的總稱，它包括了一切稱，它包括了一切類型的土地；型的土地；而土地而土地資源則是從土地所具有的是從土地所具有的資源利用價源利用價值的角度來的角度來闡述其具述其具體涵體涵義，它的分，它的分類一般要一般要經(jīng)過對經(jīng)過對土地的土地的資源價源價值和利用功能的和利用功能的評價以后，才能確定其是一種什么以后，才能確定其是一種什么樣的土地的土地資源，土地，土地資源的范源的范圍隨著科學(xué)技著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步正在不斷步正在不斷擴(kuò)大。大。即是土地即是土地資源包含于土地。源包含于土地。土地的特性（簡答或填空）土地的特性（簡答或填空）土地的土地的資源特性生源特性生產(chǎn)性、區(qū)域性、性、區(qū)域性、動態(tài)動態(tài)性、可更新性、多功能性、性、可更新性、多功能性、有限性、不可替代性有限性、不可替代性土地的土地的資產(chǎn)資產(chǎn)特性商品特性、特性商品特性、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)特性、增特性、增值特性、不特性、不動產(chǎn)動產(chǎn)特性特性構(gòu)成土地資源的自然要素構(gòu)成土地資源的自然要素氣候、地氣候、地質(zhì)、地貌、水文、土壤、生物等、地貌、水文、土壤、生物等地學(xué)因素地學(xué)因素填空填空主要是一種區(qū)域性因素地學(xué)因素往往是使區(qū)域內(nèi)主要是一種區(qū)域性因素地學(xué)因素往往是使區(qū)域內(nèi)的光溫水土四大要素在大的氣候的光溫水土四大要素在大的氣候規(guī)律控制下律控制下進(jìn)行的重新行的重新組合分配合分配土壤要素特征分析有土壤要素特征分析有7個指標(biāo)個指標(biāo)土壤剖面土壤剖面土層厚度土層厚度土壤質(zhì)地土壤質(zhì)地土壤土壤有機(jī)肥有機(jī)肥可容性鹽類可容性鹽類土壤土壤PHPH植土壤石灰質(zhì)土壤石灰質(zhì)影響土地資源特征的最主要的氣候要素是影響土地資源特征的最主要的氣候要素是光（太陽光（太陽輻射）、溫（射）、溫（熱量）、水（降水）三個方面。量）、水（降水）三個方面。評價某一地區(qū)的太陽輻射條件可用評價某一地區(qū)的太陽輻射條件可用光照光照強(qiáng)度、光照度、光照長度、光照度、光照質(zhì)量衡量熱量特征的指標(biāo)主要有衡量熱量特征的指標(biāo)主要有溫度、溫度、積溫、無霜期溫、無霜期在農(nóng)業(yè)上較有意義的溫度衡量指標(biāo)有在農(nóng)業(yè)上較有意義的溫度衡量指標(biāo)有≥0℃農(nóng)耕期；耕期；≥5℃喜涼作物喜涼作物的起始溫度；的起始溫度；≥10℃喜溫作物的起始溫度，又稱活喜溫作物的起始溫度，又稱活動溫度；溫度；≥15℃喜溫喜溫作物的安全生作物的安全生長期積溫積溫連續(xù)連續(xù)大于等于某一溫度（大于等于某一溫度（0℃、10℃）起到）起到連續(xù)連續(xù)小于等于某小于等于某一溫度（一溫度（0℃、10℃）止的）止的時期內(nèi)每天平均溫度的和，稱某一溫度期內(nèi)每天平均溫度的和，稱某一溫度的積溫。溫。具有重要意具有重要意義的幾條的幾條≥10℃積溫的等溫的等值線值線1700700℃等值線℃等值線，位于大，位于大興安嶺北麓，屬安嶺北麓，屬凍土層的南界，此的南界，此線以南耐以南耐寒喜涼作物可以生寒喜涼作物可以生長3500500℃等值線℃等值線，沿，沿長城線，相當(dāng)于冬小麥的北界，一年，相當(dāng)于冬小麥的北界，一年一熟，一熟，此線以南可種冬小麥以南可種冬小麥4500500℃等值線℃等值線，秦嶺、淮河一，秦嶺、淮河一線，該線該線以北一年一熟或兩年三熟以北一年一熟或兩年三熟