簡介：建筑工程施工質量驗收資料（GJ鋼結構工程部分）檔號檔案館代號案卷題名編制單位編排日期密級保管期限共卷第卷江蘇省建設工程質量監(jiān)督站編印3目錄序號編號名稱頁碼備注GJ1鋼結鋼結構工程施工、技構工程施工、技術管理管理資料GJ11鋼結構工程概況GJ12圖紙會審、設計變更、洽商記錄匯總GJ121圖紙會審、設計變更、洽商記錄GJ13施工組織設計、施工方案及審批GJ14技術交底記錄GJ15施工施工記錄記錄高強度螺栓施工記錄鋼結構矯正施工記錄鋼零部件矯正成型施工記錄焊縫的焊前預熱、焊后熱處理施工記錄鋼零部件邊緣加工施工記錄新材料、新工藝的施工記錄GJ151焊接材料的烘焙記錄GJ152施工日記GJ16焊工合格證匯總表GJ17鋼結構工程質量控制資料檢查表GJ18有關安全及功能檢驗和見證檢測項目檢查記錄GJ19鋼結構工程觀感質量檢查記錄

簡介：技術交底記錄技術交底記錄GJ14GJ14工程名稱施工單位分項工程名稱鋼結構工程施工部位鋼構件予埋交底內容1予埋前要結合圖紙要求量坡比，復核砼柱柱基標高，是否同坡比一致。2同一軸線予埋件的標高應在同一水平線上結合圖紙尺寸控制好予埋件與軸線的關系，并符合規(guī)范的要求。3做好同土建工程的交接，予埋件放置后應與土建砼柱基礎鋼筋固定，不得在砼澆注過程中，出現(xiàn)跑位、脫落、移位現(xiàn)象。4對于予埋地腳螺栓應當控制好圖紙要求的絲芽露出砼的長度。5予埋中焊接部分要求對照規(guī)范和圖紙要求，達到焊接強度，并且焊接人員一律持證上崗。技術負責人交底人接受交底人注本記錄一式三份，一份交接受交底人，一份存檔。技術交底記錄技術交底記錄GJ14GJ14工程名稱施工單位分項工程名稱鋼結構工程施工部位鋼構件工程施工質量交底內容三、矯正和成型鋼材在加熱矯正時，加熱溫度不應超過900度，矯正過的鋼材不應有明顯的凹面或損傷，劃痕深度不得大于05MM，且不應大于該鋼材厚度允許偏差的12。矯正后的允許偏差AT≤14△15MMB工字鋼、H型鋼翼緣板對腹板的垂直度B100切不應大于20MM四、制孔螺栓孔孔距允許偏差（單位MM）螺栓孔孔距范圍≤500501120012013000＞3000同一組內任意兩孔間距離1015相鄰兩組的端孔間距離15202530螺栓孔孔距的允許偏差超過范圍時，應采用與母材相匹配的焊條補焊后重新制孔。技術負責人交底人接受交底人注本記錄一式三份，一份交接受交底人，一份存檔。

簡介：重慶市建設項目防雷工程初步設計評價申請書申報單位蓋章申報日期重慶市防雷中心制重慶市合川區(qū)人民防空辦公室重慶市合川區(qū)人民防空辦公室結合民用建筑修建防空地下室方案申請表結合民用建筑修建防空地下室方案申請表（規(guī)劃計劃方案審查階段）單位名稱（蓋章）詳細地址建設單位概況法定代表人報建聯(lián)系人聯(lián)系電話項目名稱總建筑面積建設工程概況所在地址10層以上（含10層建筑）地面首層總建筑面積10層以下規(guī)劃總建筑面積（含地下室）生產性建筑（車間廠房等）總建筑面積是否結建防空地下室申請結建防空地下室面積（限申請結建防空地下室填寫申請易地建設簡要理由（限不結建防空地下室的填寫）

簡介：匯川大道照明工程川大道照明工程竣工資料四川省瀘州市第三建筑工程公司二零一三年十二月一、施工單位公司資質及人員證書一、施工單位公司資質及人員證書

簡介：總目錄總目錄第一章開工報告第二章施工組織設計第三章施工技術交底、施工日記第四章材料質量證明文件第五章中間驗收記錄第六章設計變更文件第七章施工總結報告第八章竣工驗收文件工程開工報審表工程開工報審表編號01序號工程名稱鄭州市中牟產業(yè)園區(qū)道路綠化工程第二標段致鄭州市鄭汴產業(yè)帶建設工程監(jiān)理有限公司我方承擔的鄭州市中牟產業(yè)園區(qū)道路綠化工程第二標段綠化工程，已完成了以下各項工作，具備了開工條件，特此申請施工，請核查并簽發(fā)開工指令。附1、開工報告2、公司證明文件3、項目部主要組成人員承包單位（章）河南千禾環(huán)境產業(yè)發(fā)展有限公司項目經理日期2011年4月9日審查意見總監(jiān)理工程師日期本表由承包單位填報，一式三份，業(yè)主、監(jiān)理單位、承包單位個存一份。

簡介：竣工驗收需要哪些資料工程竣工驗收備案表（一式四份）；2、工程竣工驗收報告；3、施工許可證；4、施工圖設計文件審查意見；5、施工單位工程竣工報告；6、監(jiān)理單位工程質量評估報告；7、勘察、設計質量檢查報告；8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件；9、消防部門認可準許使用文件；10、環(huán)保部門認可準許使用文件；11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；12、單位工程質量驗收文件1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄；3）單位工程質量竣工驗收記錄。13、市政工程質量檢測和功能性試驗資料；14、建設工程檔案驗收許可證；15、施工單位簽署的質量保修書；16、商品住宅住宅質量保證書和住宅使用說明書；17、其它有關資料。工程竣工報驗單單位子單位工程質量竣工驗收記錄表單位子單位工程質量控制資料核查記錄單位子單位工程觀感質量核查記錄單位子單位工程安全和功能抽查記錄開工申請報告施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄工程定位測量記錄11、施工安全監(jiān)督登記表12、工程監(jiān)督登記號（質監(jiān)站提供）13、監(jiān)理資料及監(jiān)理合同（3000㎡以上需提供）14、勘察報告、勘察合同、勘察質量檢查報告15、設計合同、設計質量檢查報告16、圖紙會審記錄二、基礎工程（包含樁基礎）1、原材料送檢○1鋼筋原材料送檢○2水泥、砂、石送檢○3鋼筋工藝性雙面焊送檢及基礎部位焊接送檢2、樁大、小應變檢測（包括管樁、壓樁、鉆樁）3、砼配合比4、每根樁砼試壓件28天送檢（只限鉆樁提供）5、樁出廠合格證及檢驗報告（管樁、壓樁需提供）6、基礎部分使用材料合格證及檢驗報告（廠家提供）

簡介：1第一章第一章竣工驗收計劃及回訪維修服務竣工驗收計劃及回訪維修服務通過前面章節(jié)所敘述的各項準備、實施工作及有力的措施保障，我們完全有能力按照計劃順利進入竣工、交付階段。在這一階段，我們首先將全力配合甲方與總承包方完成竣工驗收和與業(yè)主交接的工作，然后我們將把工作重點轉移到配合和服務于用戶上來，力求讓所有的進駐用戶滿意，并做好維護與維修的相應準備。第一節(jié)第一節(jié)竣工驗收計劃竣工驗收計劃按照合同及總包要求時間安排竣工專業(yè)驗收時間竣工驗收流程圖第二節(jié)第二節(jié)工程回訪維修服務工程回訪維修服務第一小節(jié)第一小節(jié)工程回訪工程回訪程序程序1、在工程保修期內至少要回訪一次，一般在交工后半年內，每三個月回訪一次，以后每隔半年回訪一次。合格不合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格合格專項工程施工完成施工隊或分包商自行驗收合格總包方驗收業(yè)主監(jiān)理總包聯(lián)合驗收總包監(jiān)理檢查資料施工隊或分包商報資料整改市、區(qū)主管部門驗收驗收完畢3【3】保修記錄保修記錄對于回訪及維修，我單位均要建立相應的檔案，并由工程部門保存維修記錄?；卦L及維修記錄主要有工程回訪記錄表。工程回訪記錄表工程名稱業(yè)主用戶合同編號建筑面積結構形式交付時間質量等級回訪形式回訪情況及問題回訪人年月日業(yè)主用戶意見簽章（或記錄）年月日問題的原因及責任質量部門年月日處理意見維修記錄表編號工程部門負責人年月日

簡介：1蘭州新區(qū)方家坡（棚改）安置房項目三標段蘭州新區(qū)方家坡（棚改）安置房項目三標段竣工驗收方案竣工驗收方案編制制審核核審批批蘭州新區(qū)房地產開發(fā)有限公司年月日35、采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB5001920036、通風空調工程施工質量驗收規(guī)范GB5024320027、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220028、砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范GB_5020320119、屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072012；10、混凝土結構工程施工規(guī)范GB50666201111、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268200812、建筑樁基礎技術規(guī)范JGJ94200813、其他國家及部門規(guī)章制度和規(guī)范標準三、驗收內容三、驗收內容1、參建單位及分組情況建設單位蘭州新區(qū)房地產開發(fā)有限公司設計單位深圳華新國際建筑工程設計顧問有限公司勘查單位蘭州市城市建設設計院監(jiān)理單位甘肅金建工程建設監(jiān)理有限責任公司施工單位國基建設集團有限責任公司驗收成員由參建各方人員組成，任驗收組組長，任驗收組副組長，共分為兩個驗收小組，第一組為現(xiàn)場檢查組；第二組為資料核查組，小組組長現(xiàn)場進行委派，各分組人員詳見附表。2、現(xiàn)場檢查組內容樓體內外墻質量；屋面卷材鋪設質量和排氣道設置質量；門窗固定、配件、位置、構造、密封質量；屋面找平層及排水溝的排水坡度；門窗框垂直度；墻體垂直度、平整度，電氣照明，給排水管道和安裝

簡介：唱凱堤唱凱堤20162016年維修加固工程年維修加固工程竣工驗收竣工驗收鑒定書唱凱堤唱凱堤20162016年維修加固工程年維修加固工程竣工驗收委員會竣工驗收委員會20172017年1010月2步設計報告進行了審查。2016年10月，區(qū)水利局以臨水建管發(fā)201126號文對初步設計報告進行了批復，批復總投資萬元。2、設計標準、規(guī)模及主要技術經濟指標唱凱堤位于撫河中游右岸，撫州市臨川區(qū)東北部，湖南、羅湖、唱凱、羅針、云山五個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）境內，圩堤堤線總長818KM，為一封閉圩區(qū)，保護耕地面積140萬畝，人口199萬人，圩內主要交通有福銀高速公路、316國道、213省道與鄉(xiāng)村公路，該圩堤是撫州市唯一的一座保護面積10萬畝以上的重點堤防工程。3、主要建設內容及建設工期主要建設內容有良溪1段（K192350～K193649）拋石固腳處理；羅湖鐵堡段（K264000～K266939）拋石固腳及干砌石處理；倉下李家段（K707250～K082273）拋石固腳及干砌石處理等，批復建設工期3個月。4、工程投資及投資來源唱凱堤2016年維修加固工程初步設計批復總投資476萬元，投資來源為地方投資。（四）工程建設有關單位表2工程建設有關單位情況表工程建設有關單位情況表單位類別單位名稱項目法人撫州市臨川區(qū)撫河河道堤防管理局監(jiān)理單位撫州市麗源工程監(jiān)理咨詢有限公司設計單位撫州市水電勘測設計院施工單位撫州市撫豐水電建筑有限公司質量監(jiān)督單位臨川區(qū)水利工程質量監(jiān)督分站運行管理單位撫州市臨川區(qū)撫河河道堤防管理局（五）工程施工過程

簡介：1火力發(fā)電廠基本建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程火力發(fā)電廠基本建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程1總則101火力發(fā)電廠基本建設工程在每臺機組投產前，必須及時進行啟動驗收，在本期工程全部竣工后，必須及時進行竣工驗收。啟動驗收是全面檢查投產機組以及相應的建筑安裝工程的設計、設備、施工、調試質量和生產準備的重要環(huán)節(jié)，是保證機組能安全、經濟、迅速、可靠、完整、文明地投入生產、形成生產能力，發(fā)揮投資效益的關鍵性程序。具備投產條件的機組，必須及時辦理啟動驗收和固定資產交付使用手續(xù)?？⒐を炇帐侨鏅z查工程項目完成情況、工程質量、機組效率，結束基本建設工程的最后步驟。通過竣工驗收，總結經驗，改進基本建設工作。102新建、擴建和改建的各類火力發(fā)電廠建設工程的啟動驗收或竣工驗收，應以上級的批準文件、設計圖紙、設備供貨合同和技術說明書、各種有關的標準與規(guī)程等為依據。在啟動驗收委員會或竣工驗收委員會領導下進行驗收。國外引進項目，尚應按照與國外簽訂的供貨合同和合同附件，以及有關文件如設計聯(lián)絡會議紀要等或國外提供的技術文件進行。103機組整套啟動移交試生產和竣工驗收時，要根據不同階段的安全文明生產的要求，按設計的內容，按電力建設的各項驗評標準做到達標和移交水平。104啟動驗收工作的組織。1041火電工程的啟動驗收，一般由項目建設單位提出申請，業(yè)主批準，可以邀請有關單位的代表參加，組織啟動驗收委員會。啟動驗收委員會由業(yè)主提任主任委員，委員由各投資方、質監(jiān)、建設、監(jiān)理、施工、調試、生產、電網調度、設計、制造廠等有關單位的代表組成。啟動驗收委員會必須在整套啟動前組成并開始工作，于辦完驗收移交手續(xù)后結束工作。啟動驗收委員會的主要職責是召開啟動驗收委員會會議，討論通過委員會的下設機構，決策啟動調試中的重要問題和主要方案，協(xié)調啟動調試的外部條件，以及主持啟動驗收交接工作。1042啟動調試總指揮為機組啟動調試的總負責人以下簡稱總指揮?？傊笓]及若干名副總指揮由業(yè)主指定的代表提任，總指揮的工作由分部試運開始一直到試生產結束為止。在啟動驗收委員會成立后，總指揮在啟動驗收委員會領導下代表啟動驗收委員會主持機組啟動調試的常務指揮工作?？傊笓]的主要職責是審批主要啟動調試方案、措施，主持定期的啟動調試協(xié)調會議，監(jiān)督啟動調試的質量和進度的完成。3不應影響分部試運和整套啟動，并負責試運中的維護、消缺工作。106質監(jiān)中心站和質監(jiān)站對整套啟動前、滿負荷試運后和半年試生產等進行質量監(jiān)督，并作出評價意見。2建筑工程驗收201在新的工程整套啟動前，啟動驗收委員會應對建筑工程進行檢查驗收。全部工程竣工后，驗收委員會應對建筑工程進行一次全面驗收。在驗收委員會成立前已經竣工的建筑工程項目，由建設單位根據設計文件和技術規(guī)范的要求進行驗收，并交付使用。202建筑工程驗收一般包括2021檢查完工程度，影響整套啟動的工程項目應立即處理，限期完工，對不影響安全發(fā)電的結尾工程項目，明確規(guī)定最后竣工日期最后竣工日期不得超出試生產結束日期。2022檢查施工單位應提交技術資料的完整性與準確程度。2023對建筑工程質量驗收工作及評定結果進行檢查，必要時可進行抽查。2024屬于外委工程以及與市政公用單位有關的鐵路專用線、碼頭、廠外公路、上下水、消防、防洪、環(huán)境保護、綜合利用等工程，在有關單位參加下進行驗收。3分部試運301安裝工作結束，并按調試順序完成了必要的檢查試驗后即可開始分部試運。分部試運由單機試運和分系統(tǒng)試運兩個部分組成。302分部試運是由廠用電受電開始到機組整套啟動前為止，由安裝單位負責，建設、調試、生產、設計單位參加，主要輔機設備例如汽動給水泵、球磨機等試運還應有制造廠人員參加。分部試運的方案和措施，由安裝或調試單位提出，經安裝單位總工程師批準，對重要的試運項目還需經啟動調試總指揮審批后交有關單位執(zhí)行。3021單機試運主要是輔機，包括電動機及其電氣部分試運，帶動機械部分試運和帶負荷單系統(tǒng)試運等。3022單機試運合格后，根據現(xiàn)場實際情況，對輔機進行分系統(tǒng)帶負荷，做程控試驗和對整個分系統(tǒng)進行調試，考驗工程質量，確定其是否具備參加整套試運條件。3023如合同規(guī)定必須由廠家自行調試的項目，調試和安裝單位應密切配合，生產單位參加。303系統(tǒng)堿洗、鍋爐及其系統(tǒng)的化學清洗和蒸汽沖管是重要的系統(tǒng)試運項目，除必要的臨

簡介：XXX工程竣工驗收監(jiān)理工作總結工程竣工驗收監(jiān)理工作總結一、一、工程概況工程概況本工程為XXX，工程項目位于XXX。占地面積為194004M，總建筑面積為3047081M（地上建筑面積2764016M，地下室建筑面積283065M）。地上18層，地下1層，建筑高度為6775M。建筑工程等級二級；防火設計建筑分類一類；耐火等級一級；結構類型框剪結構；抗震設防烈度6度；結構設計使用年限50年；本工程0000的絕對標高是1174M。本工程基礎為人工挖孔樁基、柱下獨立基、墻下條基。磚砌體工程墻體采用190厚普通混凝土小型砌塊。地下室防水工程地下室防水等級為二級，主體采用鋼筋砼結構自防水（抗?jié)B等級P6）和3厚聚合物水泥涂料防水層。二、二、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍根據該工程招標文件及委托監(jiān)理合同中明確規(guī)定委托監(jiān)理工作范圍。在業(yè)主授權的范圍內，監(jiān)理對該工程的主體及附屬工程施工實施工程監(jiān)理，具體范圍如下1對工程質量、進度、投資實施控制；2對施工過程中的安全負責監(jiān)督與檢查；3對該工程施工、監(jiān)理合同進行管理；4對工程施工過程建設各方的組織協(xié)調以及外部協(xié)調；5組織施工過程中分部工程的驗收，工程竣工初驗及協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收工作；6審核竣工驗收資料，整理歸檔監(jiān)理資料；7完成業(yè)主委托的其他服務。三、三、項目部監(jiān)理組織機構和監(jiān)理設備項目部監(jiān)理組織機構和監(jiān)理設備1本工程項目組總監(jiān)理工程師由監(jiān)理公司委派擔任，同時選派土建，水、電相關配套專業(yè)監(jiān)理工程師等人員組成工程項目監(jiān)理組，于2011年11月08日進入施工現(xiàn)場開始監(jiān)理工作；2監(jiān)理設備投入本工程的設備有水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、電腦、1本工程屬按設計圖紙施工項目，因此施工人員的齊全和施工工序的順序是保證施工工期的關鍵。對此監(jiān)理項目部采取了相應措施，與施工方及時溝通首先要求施工方保證足夠的人員下，編制切實可行的項目進度計劃，根據工程建設要求，合理安排施工順序，具有可操作性。其次監(jiān)理項目設專人監(jiān)督檢查施工方執(zhí)行施工計劃的情況，如有偏差，協(xié)助施工單位及時分析原因，調整人員狀況及人員人數(shù)，并采取有效的補救措施。施工過程中出現(xiàn)的施工問題必須在24小時內解決，從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。2要求施工單位按總體網絡計劃編制月施工進度計劃，并分解為周施工進度計劃，上報監(jiān)理審批，各專業(yè)監(jiān)理工程師按此進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)施工單位未按期完成計劃，及時分析原因并要求采取相應措施，進行調整，從而保證總體進度不受影響。3通過審批施工技術方案和施工進度計劃，對施工單位提出建議，要求施工單位的各專業(yè)采取相應的交叉及穿插平行作業(yè)的合理措施，以解決工期短的難題。4在項目實施過程中，根據現(xiàn)場實際具備的作業(yè)條件和設備、材料的到貨情況，做好計劃的動態(tài)控制，在保證項目總體工期目標不受影響的條件下，不調整局部施工作業(yè)計劃，從而保證使整個工程施工期間的作業(yè)，始終具有指導性和可操作性。該工程在監(jiān)理公司和業(yè)主的精心組織下，通過施工單位的艱苦努力；各有關部門的積極配合協(xié)助；完成了本工程的工期要求。3施工過程中的質量控制質量是工程的核心，直接關系到人身財產及安全，因此，必須堅持預防為主、堅持質量標準，并要做好事前、事中、事后控制，監(jiān)理主要對以下方面進行質量控制1設備、材料方面對所有進入施工現(xiàn)場的材料、設備要求資料齊全。國家有統(tǒng)一驗收標準的材料、設備按國家標準進行檢驗，國家沒有統(tǒng)一標準的按出廠技術標準或設計提出的技術要求進行檢驗。對需

簡介：工程竣工驗收與工程質量驗收、竣工驗收合格的區(qū)別從字面來理解質量驗收單是建筑的質量問題，質量過關就可以簽字蓋章。而工程竣工單范圍更廣，不僅質量要過關，而且代表工程各方面都好拉，可以投入使用啦。質量竣工驗收是指對質檢站的驗收，和單位工程竣工驗收日期可以一樣，但單位工程竣工竣工驗收日期肯定不能比質量竣工驗收提前的第二個問題理論上可以像你說的和質檢站的解釋。質量竣工驗收是針對質檢站的，竣工驗收是一個整體，對業(yè)主的移交，包含各政府職能部門的驗收、以及向檔案館移交資料等理論上的竣工日期當然以合同為依據，但實際竣工日期的確定，不是一件簡單事，卻又容易被各責任方忽視?？⒐ご_認既是責任主體的基本職責，確認程序同時受政府監(jiān)督，必須合理合法。沒有竣工，不能進行竣工決算，這是對企業(yè)的制約；沒有竣工，不允許投入使用，這是對業(yè)主享有投資成果的制約；沒有竣工，監(jiān)理不能撤離現(xiàn)場，直接影響監(jiān)理成本；竣工日期是生產階段的完結，合同解除的標志，還是施工與保修階段的分界點。更長遠的看，竣工日期是建筑物的壽命起點。一般情況下，工程竣工，應由業(yè)主組織驗收，并經權威部門監(jiān)督認證，建筑物具備使用條件并消除了全部已發(fā)現(xiàn)的質量問題，同時提供了可追溯的同期記錄，相關責任人簽字認可。具備上述條件的日期，即為竣工日期。諸多因素，既有趨于早日實現(xiàn)竣工的，也有趨于拖延竣工日期的，既有技術問題，也有管理問題，責任主體間在竣工確認上存在一定的博弈性，源頭是合同對竣工日期的相關規(guī)范。同時，竣工確認還受到相應的程序制約，具有一定的波動性。二、按照建筑法第61條，“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”這是關于竣工驗收的基本法律規(guī)定。建設工程質量管理條例進一步細化了驗收條件第16條要求，“建設工程竣工驗收應當具備下列條件，一、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；要保修期做什么如果不是，合格判定怎樣解釋所以我的看法是，竣工時，所有的合格判定都是“有限合格”；有剩飯，不意味著原來的飯都不好。但是，如果倡導這樣的理念，無疑又會打開質量問題的潘多拉盒，禍害延伸到保修和使用階段。課題是，竣工時，質量問題的整改范圍和整改度如何界定解決這個問題的前提，是從管理角度對質量問題作出合理的技術分類我們先從法規(guī)上反推，看看法律規(guī)定的保修范圍的問題，都有什么類型質量管理條例，第39、40條“第三十九條第三十九條建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十條第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”根據上述規(guī)定，列入法定保修范圍的問題，具有“潛在的、經正常使用方能檢驗的、嚴重影響建筑功能”的特點。反推已發(fā)現(xiàn)的、不經正常使用即可驗證的、對建筑功能的影響即使是不那么嚴重的，都應該列入竣工驗收的整改范圍。同時，保修也允許有雙方約定方式。這一條提出了一個問題，整改內容是否可以通過保修書的約定，從竣工整改期進入保修期從實際操作上看，至少我們應該規(guī)定，交工前未發(fā)現(xiàn)的、屬于保修期以外的、施工責任以內的工程質量問題，不因交工而影響企業(yè)的整改義務。也不因實際投入使用，使用方的二次損害而減輕企業(yè)修整原始質量問題的義務。在竣工驗收階段，要消除已發(fā)現(xiàn)的重大質量問題和影響使用的一般問題。

簡介：圖紙會審記錄魯MQ002工程名稱卓信大廈會審日期XX年XX月XX日會審記錄序號圖號問題答復意見1J2649扇料大樣圖不詳施工單位（公章）項目技術負責人參加人設計單位（公章）項目技術負責人參加人建設單位（公章）項目技術負責人參加人監(jiān)理單位（公章）項目技術負責人參加人施工組織設計（施工）方案報審卡魯MQ005工程名稱卓信大廈致我方承擔的XXX工程，已完成了一下各項工作，具備了開工復工條件，特此申請施工，請核查并簽發(fā)開工復工指令。附1開工報告2（證明條件）承包單位（章）中華建工集團項目經理XXX日期審查意見經審核情況屬實，同意開工。項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師日期

簡介：工程竣工預驗收制度工程竣工預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進行的一項重要工作，也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關部門、施工單位、項目監(jiān)理機構參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時可以邀請質量監(jiān)督機構參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。一、預驗收前1、施工單位應在完成單位工程施工內容并對檢查結果進行評定，達到竣工驗收條件時，向項目監(jiān)理機構提交單位工程竣工驗收報審表（表B010）。2、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預驗收的條件（1）完成建設工程施工合同約定的各項內容；（2）具有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備進場試驗報告；（4）具有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量證明文件；（5）具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質量驗收資料指能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程③經批準的設計文件及相應的工程變更文件；④施工圖紙及主要設備技術說明書等；⑤合同文件（設計、施工、監(jiān)理、材料采購等）；⑥現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術標準；⑦其他。（2）組織機構竣工預驗收主要技術負責人，質量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關主管單位情況。（3）預驗收主要內容及程序聽取項目法人總體工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設情況及查閱有關工程建設資料；審閱工程質量抽樣檢測報告等。工程竣工預驗收分成質量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收意見，在此基礎上形成竣工預驗收報告。（4）預驗收時間安排、會議地點、會議形式內容等。6、監(jiān)理注意事項（1）審查施工單位上報的單位工程竣工驗收報審表簽字蓋章是否齊全。（2）檢查施工單位是否具備工程預驗收條件。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師分成質量驗收、資料驗收等專業(yè)組，明確組長、成員責任，進行必要的準備。（4）明確會議紀要記錄人員，準備會議參會人員簽到表。（4）工程預驗收準備工程情況必須在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。

簡介：市政室外停車場開工至竣工全套資料市政室外停車場開工至竣工全套資料溜達建筑天下201708282110工程概況工程概況新建水泥混混凝土路面約新建水泥混混凝土路面約4100㎡雨水檢查井雨水檢查井7座，雙篦雨水口座，雙篦雨水口6座，座，DN400雨水管道雨水管道95米，米，DN300雨水管道雨水管道45米，照明電纜線路長米，照明電纜線路長215M，路燈，路燈7根，根，路面標線停車位等路面標線停車位等一、開工前一、開工前1、施工單位資質及相關人員報審、施工單位資質及相關人員報審2、工程開工報告報審、工程開工報告報審3、施工組織設計方案編制及報審、施工組織設計方案編制及報審4、測量交接樁記錄報審、測量交接樁記錄報審5、施工圖會審記錄、施工圖會審記錄四、停車場排水管道工序報驗資料四、停車場排水管道工序報驗資料1、溝槽開挖資料、溝槽開挖資料2、砂石基礎資料、砂石基礎資料3、檢查井、雨水口基礎資料、檢查井、雨水口基礎資料4、雨水管安裝資料、雨水管安裝資料5、預制井筒資料、預制井筒資料6、檢查井砂漿抹面資料、檢查井砂漿抹面資料7、檢查井防墜網資料、檢查井防墜網資料8、鋼筋混凝土檢查井資料、鋼筋混凝土檢查井資料9、雨水口資料、雨水口資料五、停車場照明工序報驗資料五、停車場照明工序報驗資料1、燈柱及電纜線槽溝槽開挖資料、燈柱及電纜線槽溝槽開挖資料2、燈柱及電纜線槽溝槽回填資料、燈柱及電纜線槽溝槽回填資料3、單臂路燈基礎資料、單臂路燈基礎資料4、電纜導管及電纜鋪設資料、電纜導管及電纜鋪設資料5、單臂路燈、單臂路燈燈柱、燈具、穿線、接地安裝資料燈柱、燈具、穿線、接地安裝資料6、接線井墊層資料、接線井墊層資料7、接線井資料、接線井資料8、配電箱及圍欄基礎資料、配電箱及圍欄基礎資料9、照明配電箱及圍欄資料、照明配電箱及圍欄資料