簡(jiǎn)介：1省領(lǐng)導(dǎo)在張家港浦項(xiàng)不銹鋼三期工程竣工投產(chǎn)典禮上的講話2006年11月22日（代擬稿）尊敬的金夏中大使先生、李載勛副部長(zhǎng)先生、李龜澤會(huì)長(zhǎng)先生，各位來(lái)賓、各位朋友，女士們、先生們今天，張家港浦項(xiàng)不銹鋼有限公司隆重舉行三期工程竣工投產(chǎn)典禮。在此，我謹(jǐn)代表江蘇省委、省政府向張家港浦項(xiàng)不銹鋼有限公司表示熱烈的祝賀；向關(guān)心支持三期工程的各級(jí)各部門領(lǐng)導(dǎo)和參與三期工程建設(shè)的合作單位表示衷心的感謝；向奮戰(zhàn)在生產(chǎn)一線的張家港浦項(xiàng)全體員工致以親切的問(wèn)候和崇高的敬意近年來(lái)，江蘇以良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、完善的投資服務(wù)，吸引了世界各地的眾多投資者，其中也包括韓國(guó)浦項(xiàng)在內(nèi)的一批世界500強(qiáng)企業(yè)，新批外商投資企業(yè)項(xiàng)目數(shù)、協(xié)議利用外資金額、實(shí)際到賬外資等多項(xiàng)指標(biāo)均居全國(guó)前列，江蘇已成為全國(guó)吸引外商投資最主要的地區(qū)之一。蘇州市利用外資工作一直保持全省領(lǐng)先位置，張家港市作為蘇州充滿活力的縣域經(jīng)濟(jì)板塊中的一員，其GDP、財(cái)政收入等指標(biāo)不僅在蘇州位居前列，而且在全省名列前茅。與此同時(shí)，張家港市的開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)也得到了迅猛發(fā)展，成功建辦了張家港浦項(xiàng)等一大批質(zhì)量檔次都比較高的規(guī)模型外資企業(yè)，有效地推動(dòng)2了全市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加快了經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的進(jìn)程，提升了全市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。韓國(guó)浦項(xiàng)集團(tuán)是在全球冶金行業(yè)中享有盛譽(yù)的杰出企業(yè)，江蘇沙鋼集團(tuán)是綜合競(jìng)爭(zhēng)力位居全國(guó)冶金行業(yè)第二的特大型企業(yè)。作為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的范例，張家港浦項(xiàng)不銹鋼有限公司實(shí)現(xiàn)了自身的跨越式發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)最大的冷軋不銹鋼生產(chǎn)基地，三期工程的建成又將有力地推動(dòng)張家港浦項(xiàng)成為世界級(jí)的不銹鋼大廠。當(dāng)前，我國(guó)已成為韓國(guó)最大的投資對(duì)象國(guó)，我省也已成為國(guó)內(nèi)吸引韓資最多的地區(qū)之一。我們十分歡迎韓國(guó)浦項(xiàng)集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)大在江蘇的投資，共同謀求更大的合作發(fā)展空間。同時(shí)，我也希望張家港市委、市政府要一如既往地關(guān)心支持張家港浦項(xiàng)的發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化“親商、安商、富商”的投資環(huán)境，不斷加快自身發(fā)展，為全省加快實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)率先”作出新的更大的貢獻(xiàn)。最后，祝浦項(xiàng)在江蘇、在中國(guó)的事業(yè)取得更大的成功祝各位來(lái)賓、各位朋友身體健康，事業(yè)興旺

簡(jiǎn)介：XXXX系統(tǒng)系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收證書工程竣工驗(yàn)收證書工程名稱工程名稱建設(shè)單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位施工單位施工單位驗(yàn)收日期年驗(yàn)收日期年月日3一、一、建設(shè)依據(jù)、工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介建設(shè)依據(jù)、工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介工程名稱工程名稱工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)建設(shè)依據(jù)建設(shè)依據(jù)根據(jù)建設(shè)方及國(guó)家公安部相關(guān)要求建設(shè)。根據(jù)建設(shè)方及國(guó)家公安部相關(guān)要求建設(shè)。開(kāi)工日期開(kāi)工日期年月日年月日竣工日期竣工日期年月日年月日

簡(jiǎn)介：武山縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)竣工決算審計(jì)報(bào)告參考格式XXXXXX文件XX發(fā)〔2015〕X號(hào)XXXXX（單位）關(guān)于申請(qǐng)對(duì)XXXXX（項(xiàng)目名稱）竣工決算進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告武山縣審計(jì)局由我單位負(fù)責(zé)實(shí)施的XXXXXXX（項(xiàng)目名稱，要與立項(xiàng)文件下達(dá)的項(xiàng)目名稱一致）已完工并具備竣工決算審計(jì)條件，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行竣工決算審計(jì)。項(xiàng)目具體情況如下一、基本情況包含的內(nèi)容為項(xiàng)目立項(xiàng)情況（立項(xiàng)文件文號(hào)）；批復(fù)的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模；批復(fù)的項(xiàng)目概算總投資；項(xiàng)目招投標(biāo)情況（招標(biāo)時(shí)間，中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)等）；項(xiàng)目建設(shè)及完成情況（含項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容）；項(xiàng)目自驗(yàn)和質(zhì)量驗(yàn)收情況。二、資金到位及支出情況資金到位情況（明細(xì)），資金性質(zhì)、資金存儲(chǔ)情況及支出情況3日印發(fā)備注備注1申請(qǐng)審計(jì)的報(bào)告要以單位正式文件報(bào)送武山縣審計(jì)局；2報(bào)送文件同時(shí)填報(bào)武山縣政府投資項(xiàng)目竣工決（結(jié)）算審計(jì)申報(bào)表和工程決算送審表，兩張表上的送審金額要與施工單位的結(jié)算書上的結(jié)算數(shù)一致，與項(xiàng)目有關(guān)的待攤費(fèi)用單另列出。

簡(jiǎn)介：,建筑面積計(jì)算與建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí),,主要內(nèi)容,建筑面積一般部位、特殊部位、不納入建筑面積計(jì)算部位的規(guī)定；建筑工程建筑面積與容積率計(jì)算，如何符合“建設(shè)用地容積率管理規(guī)定”當(dāng)前我國(guó)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)工作現(xiàn)狀分析和核實(shí)中遇到的新情況、新問(wèn)題及其解決思路和方法建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容、依據(jù)及程序建設(shè)項(xiàng)目的分期核實(shí)、建筑面積誤差等核實(shí)中的有關(guān)問(wèn)題及處理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)、受理及圖件核驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)勘查與確認(rèn)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)工作的監(jiān)督管理與檢查規(guī)劃核實(shí)過(guò)程中規(guī)劃與相關(guān)部門之間的工作協(xié)調(diào)機(jī)制規(guī)劃行政審批、許可程序；建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理建筑面積計(jì)算與規(guī)劃核實(shí)中常見(jiàn)疑難問(wèn)題解決及案例剖析,1建筑面積一般部位、特殊部位、不納入建筑面積計(jì)算部位的規(guī)定；容積率的計(jì)算，如何符合“建設(shè)用地積率管理規(guī)定”。,

簡(jiǎn)介：竣工圖的編制要求與審核要點(diǎn),黎永,主要內(nèi)容,竣工圖的概念編制竣工圖的方法編制竣工圖的要求竣工圖的審核,,一、竣工圖的概念,1、竣工圖的定義竣工圖是建設(shè)工程在施工過(guò)程中，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種真實(shí)施工記錄和指令性技術(shù)文件，對(duì)施工圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實(shí)體相符的圖。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282014號(hào)文件中206條對(duì)竣工圖的定義是工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。,竣工圖的相關(guān)規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T503282014建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)國(guó)家建委關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定,建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282014,206竣工圖（ASBUILDDRAWING）工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。426工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297MMX210MM）。圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。427工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張428所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。1竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。,,竣工圖章示例如右圖竣工圖章尺寸為50MMX80MM?？⒐D章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。429竣工圖的繪制與改繪應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282014,2設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別,設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時(shí)間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相對(duì)應(yīng)。,設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖分析表,建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗(yàn)收、改建、擴(kuò)建、維護(hù)管理的重要依據(jù)。,竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。竣工圖是工程維護(hù)管理的重要依據(jù)?？⒐D是司法鑒定裁決的法律憑證?？⒐D是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。,3、竣工圖編制范圍在關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定第二條規(guī)定“各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項(xiàng)目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項(xiàng)目中的基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖?！苯ㄔO(shè)工程的定義是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。,4、竣工圖編制基本內(nèi)容按專業(yè)分，包括土建工程含建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電包括通訊、避雷、接地、電視等安裝工程竣工圖；暖通工程包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)竣工圖；煤氣以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾竣工圖。具體圖紙內(nèi)容有圖紙目錄；竣工圖說(shuō)明；平面圖；立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點(diǎn)圖等。,按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有建筑封面；建筑竣工圖目錄；說(shuō)明；建筑構(gòu)造作法一覽表；總平；建筑平面圖；立面圖；剖面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖。結(jié)構(gòu)封面；結(jié)構(gòu)竣工圖目錄；說(shuō)明；基礎(chǔ)平面圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。給排水封面；給排水竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排水、雨水系統(tǒng)圖。,按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有電氣封面；電氣竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強(qiáng)電、弱電、火災(zāi)報(bào)警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。暖通空調(diào)封面；暖通竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。景觀封面；景觀竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。綠化封面；綠化竣工圖目錄；說(shuō)明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖。,5、具體的內(nèi)容要求原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取消的除外。,6、竣工圖的編制依據(jù),施工圖（設(shè)計(jì)藍(lán)圖）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄設(shè)計(jì)變更通知單、核定洽商單隱蔽工程驗(yàn)收記錄質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄工程定位測(cè)量施工檢查測(cè)量及竣工測(cè)量等,二、編制竣工圖的方法,1、編制原則1）利用原施工圖（藍(lán)圖）修改、繪制①無(wú)修改，在原施工圖上加蓋竣工圖章；②修改較少，在原施工圖上杠改，注明修改依據(jù)，再蓋竣工圖章；③局部修改，將其中一部分提出，重新繪制；④修改較多，超過(guò)圖幅1/3，由設(shè)計(jì)院出定版施工圖，再加蓋竣工圖章；,2）重新繪制竣工圖利用設(shè)計(jì)單位提供的電子版的CAD圖修改、繪制竣工圖（要求重新繪制目錄、說(shuō)明；使用新繪的竣工圖圖標(biāo)；每張竣工圖上都要寫明繪制依據(jù)）。,竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別,,國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)關(guān)于頒發(fā)編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定的通知（82）建發(fā)施字50號(hào)三、編制竣工圖的形式和深度，應(yīng)根據(jù)不同情況，區(qū)別對(duì)待；（1）凡按圖施工沒(méi)有變動(dòng)的，則由施工單位（包括總包和分包施工單位，下同），在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。（2）凡在施工中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新蘭圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。（3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖。由于施工原因造成的，由建設(shè)單位自行繪圖或委托設(shè)計(jì)單位繪圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。重大的改建、擴(kuò)建工程涉及原有工程項(xiàng)目變更時(shí)，應(yīng)將相關(guān)項(xiàng)目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)增補(bǔ)必要的說(shuō)明。,要求不論用那一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工圖?？⒐D號(hào)應(yīng)為連續(xù)編號(hào)?？⒐D說(shuō)明編制依據(jù)，對(duì)工程完工后的實(shí)際情況的描述?？⒐D章盡量蓋于正面的空白處。利用施工圖（藍(lán)圖）改繪竣工圖時(shí)必須注明修改依據(jù)，即在修改注明設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審或材料代用單的編號(hào)。重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進(jìn)行修改。重新繪制的竣工圖，最好在藍(lán)圖上簽字。重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)。繪制方法盡量采用新的施工藍(lán)圖進(jìn)行修改。,2、編制竣工圖的步驟①、收集和整理各種依據(jù)性文件資料②、分階段編制竣工圖③、竣工圖的審核④、竣工圖的簽名⑤、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。,圖幅全稱是圖紙幅面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為A01189X841MMA1841X594MMA2594X420MMA3420X297MMA4297X210MM加長(zhǎng)特殊需要可采用按長(zhǎng)邊1/8模數(shù)加長(zhǎng)尺寸按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。比如A3加長(zhǎng),2）基礎(chǔ)竣工圖（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行的內(nèi)容）基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實(shí)的繪制出來(lái)，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪圖的竣工圖圖標(biāo)?；A(chǔ)竣工圖的編制說(shuō)明應(yīng)包括1地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力、實(shí)際承載力；2該工程室內(nèi)外相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系；3該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重要數(shù)據(jù)；4巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報(bào)告單編號(hào)。圖紙包含內(nèi)容基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖面、大樣圖、挖孔樁基礎(chǔ)一覽表,3用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法修改施工圖一般有如下兩種情況以圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水將原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線扛改劃掉（用直尺），使被扛改的部分能夠看清楚變更前的情況，然后繪上真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫上真實(shí)反映實(shí)物的文字，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。例如見(jiàn)年月日第號(hào)變更通知單第條。變更部位出正式變更藍(lán)圖，用碳素墨水筆將原施工圖變更部位打叉劃掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。修改、說(shuō)明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。采用修改施工圖作為竣工圖的方法，變更文件必須集中存放，排列有序。,例如,編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號(hào)1．扛改線用于扛改圖形尺寸和文字說(shuō)明；（1）直扛（2）斜扛/2．叉線用于劃掉圓形和圖線；（1）單叉線（2）多叉線（3）圓叉線3．引出標(biāo)注線用于圖形的注記說(shuō)明（1）直線型引出線（2）折線型引出線4．索引符號(hào)與引出線,例如,例如,三、編制竣工圖的要求,1、編制竣工圖的時(shí)間、套數(shù)和編制單位1）、編制竣工圖的時(shí)間竣工圖的編制時(shí)間按原國(guó)家建委1982年建發(fā)施字50號(hào)關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定執(zhí)行。該規(guī)定第二條中要求“編制各種竣工圖，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后）”。,在施工過(guò)程中編制竣工圖的原因,工程建設(shè)周期一般較長(zhǎng)人員變動(dòng)施工單位承包的工程項(xiàng)目較多人員有限，技術(shù)力量不足,在施工過(guò)程中編制竣工圖的優(yōu)點(diǎn),分散工作量清楚掌握情況及時(shí)核對(duì)誤差,2）、竣工圖的編制套數(shù),根據(jù)實(shí)際情況確定編制套數(shù)，由甲乙雙方簽定合同時(shí)，明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)。一般不少于兩套。,3）、竣工圖的編制單位,在關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定建發(fā)施字50號(hào)中規(guī)定如下“施工單位在施工中做好施工記錄、檢查記錄，整理好變更文件，并及時(shí)做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量，對(duì)竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一”。,竣工圖的編制單位是施工單位；履行編制竣工圖人員應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān)。編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因,▲編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的?！┕挝皇琼?xiàng)目產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程變化最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)際測(cè)量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況?！こ炭⒐ず螅┕挝粦?yīng)按國(guó)家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。,由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是1、編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。2、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問(wèn)題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時(shí)，工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。3、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，很清楚現(xiàn)場(chǎng)情況。因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。,2、竣工圖應(yīng)具備的條件,應(yīng)有竣工圖標(biāo)志章或重新繪制的竣工圖圖標(biāo)應(yīng)是新藍(lán)圖應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)竣工圖應(yīng)按竣工時(shí)間編制,3、編制竣工圖的質(zhì)量要求,最重要的要求竣工圖要真實(shí)、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求?？⒐D一定要與實(shí)際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。,具體要求要求做到圖、物、文字一致，沒(méi)有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。利用施工圖改繪竣工圖時(shí)必須在更改處注明變更依據(jù)，做到指示明確，整齊美觀，以便于查閱。藍(lán)圖的更改可根據(jù)變更的具體情況進(jìn)行“杠改”或“劃改”，不能刮改，以保持圖面整潔。利用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，必須使用新藍(lán)圖。圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。,具體要求竣工圖章或竣工圖標(biāo)的內(nèi)容填寫、簽字齊全、清楚，不得代簽、不得蓋私章或者打印?？⒐D章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋章，要求蓋于圖紙正面圖標(biāo)的上方或旁邊空白處，要是正面無(wú)空白處可蓋，就蓋于圖紙的背面，在竣工圖目錄的備注中注明。編制“竣工圖”必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用其它墨水和顏色的筆繪制，以便長(zhǎng)期保存。描繪用紙必須是質(zhì)地優(yōu)良，描繪線條要實(shí)在，墨色要均勻，以符合復(fù)曬的要求。,具體要求竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語(yǔ)、代號(hào)、圖形文字、符號(hào)、線形和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?？⒐D要具備完善的圖紙目錄。重新繪制的竣工圖不得再用筆進(jìn)行修改。11）竣工圖可參照GB/T1060931989技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法折疊。,為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還應(yīng)做到完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。完整的具體要求一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。準(zhǔn)確的具體要求竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。及時(shí)的具體要求要及時(shí)做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，在施工過(guò)程中，及時(shí)收集和整理資料，注意保管好設(shè)計(jì)變更文件，及時(shí)作好記錄。,其要求總的包括三個(gè)方面一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)束最終狀況；二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，折疊，分卷裝訂，書寫、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。,竣工圖的折疊和分類組卷1、竣工圖的折疊竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進(jìn)行繪制，按照GB/T1060931989折疊，圖紙的技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法，折疊尺寸為A4為210297MM，裝訂線留3540MM，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，由于裝訂時(shí)，圖紙案卷左右厚度不平衡,應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊塊,將脊背墊平，力求整齊美觀，方便查閱，有利于長(zhǎng)期保存，在裁剪時(shí)應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。,A3圖幅的圖紙折疊方法將圖紙沿長(zhǎng)邊對(duì)折（沿圖示線1對(duì)折），再將不含裝訂線的一面對(duì)折（沿圖示線2,豎式圖紙圖標(biāo)在短邊的橫式和豎式折疊方法對(duì)比表,注豎式的方法折疊時(shí)，圖紙需要進(jìn)行裱糊。,豎式圖紙的折疊方式，建議采用與橫式圖紙折疊相同的方法。原因絕大部分的不同圖幅的圖紙，橫式折疊比豎式折疊的折痕少，能保證掃描前的最佳狀態(tài)；橫式折疊一般情況下都不需要裱糊，折疊更方便。,2、竣工圖的分類組卷竣工圖的組卷方法應(yīng)以單位工程按專業(yè)、時(shí)間順序排列。例如建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通電氣，保持其系統(tǒng)性、連貫性?？⒐D組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙不多時(shí)可組成一卷；圖紙較多，可按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等分專業(yè)組卷；同一專業(yè)圖紙也較多，可按平面、立面、大樣節(jié)點(diǎn)圖等不同顯示視角、不同表現(xiàn)方式的圖來(lái)組卷。折疊后，分卷時(shí)每卷厚度控制在3厘米以內(nèi)。,竣工圖編制的注意事項(xiàng),1、內(nèi)容1）做到圖物一致；2）平立對(duì)應(yīng)；3）竣工圖的內(nèi)容要與原施工圖相對(duì)應(yīng)，如有增減，要注明依據(jù)；比如內(nèi)容應(yīng)包括目錄、說(shuō)明、總平、平面、立面、剖面及大樣節(jié)點(diǎn)等，不要有遺漏。4）竣工圖目錄5）說(shuō)明6）重新繪制的竣工圖不能再用筆修改。7）簽字齊全，不能用機(jī)打名。,2、規(guī)范要求1）采用國(guó)家規(guī)范統(tǒng)一的圖幅（不同圖幅中的圖標(biāo)）。2）大小比例，按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。3）單位毫米。（單線示意圖墻體用單線示意）4）竣工圖圖標(biāo)應(yīng)位于圖幅的右下角，大?。?8048）不得縮放。5）字體大小，以清晰為主。6）圖形線條，規(guī)范繪制,出圖清晰。7）不使用涂改液或刮改。,四、竣工圖的審核,1、竣工圖編制完成后，監(jiān)理單位應(yīng)督促和協(xié)助竣工圖編制單位檢查其竣工圖編制情況，發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確或短缺時(shí)要及時(shí)修改和補(bǔ)齊。承擔(dān)施工的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)逐張予以審核簽認(rèn)。采用總包與分包的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由各施工單位負(fù)責(zé)編制所承包工程的竣工圖，匯總整理工作由總包單位負(fù)責(zé)?？⒐D的審核重點(diǎn)是能否準(zhǔn)確反映工程施工實(shí)際狀況。,,2、竣工圖內(nèi)容應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、洽商、材料變更，施工及質(zhì)檢記錄相符合。3、竣工圖按單位工程、裝置或?qū)I(yè)編制，并配有詳細(xì)編制說(shuō)明和目錄。4、竣工圖應(yīng)使用新的或干凈的施工圖，并按要求加蓋并簽署竣工圖章。5、一張更改通知單涉及多圖的，如果圖紙不在同一卷冊(cè)的，應(yīng)將復(fù)印件附在有關(guān)卷冊(cè)中，或在備考表中說(shuō)明。,竣工圖審核的主要內(nèi)容所有應(yīng)修改的地方是否已經(jīng)修改圖與圖相關(guān)聯(lián)的地方是否已做相應(yīng)的修改所有修改處是否都標(biāo)注了修改依據(jù)修改的依據(jù)是否簽章齊全目錄是否與實(shí)際內(nèi)容一致,審核原則,過(guò)程中督促；自身要了解工程的實(shí)際情況；自身要了解竣工圖的要求；自驗(yàn)、初驗(yàn)、正式驗(yàn)收，加強(qiáng)多人檢查。,

簡(jiǎn)介：9工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,主要內(nèi)容一、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述二、工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收三、工程項(xiàng)目竣工資料移交與歸檔管理四、工程項(xiàng)目的回訪與質(zhì)量保修五、工程項(xiàng)目總體與綜合評(píng)價(jià),一、竣工驗(yàn)收的概念及意義二、竣工驗(yàn)收的階段劃分三、竣工驗(yàn)收的范圍四、竣工驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的基本條件五、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)六、竣工驗(yàn)收的依據(jù)七、竣工驗(yàn)收的程序八、竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)九、竣工驗(yàn)收中遺留問(wèn)題的處理,91工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述,一、竣工驗(yàn)收的概念及意義,1、概念工程項(xiàng)目竣工是指承建單位按照設(shè)計(jì)施工圖紙和承包合同的規(guī)定，已經(jīng)完成了工程項(xiàng)目建設(shè)的全部施工活動(dòng)，達(dá)到建設(shè)單位的使用要求。竣工驗(yàn)收是工程完結(jié)后，由項(xiàng)目驗(yàn)收主體及交工主體等組成的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，以批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，對(duì)項(xiàng)目總體質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)價(jià)、鑒定和認(rèn)證的活動(dòng)。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指施工單位將竣工的工程項(xiàng)目及與該項(xiàng)目有關(guān)的資料移交給建設(shè)單位，并接受由建設(shè)單位組織的對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列檢驗(yàn)并接收工作的總稱。其中，工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的交工主體是施工單位，驗(yàn)收主體是項(xiàng)目法人，竣工驗(yàn)收的客體，應(yīng)是設(shè)計(jì)文件規(guī)定、施工合同約定的特定工程對(duì)象。,2、意義（1）從整體上看，實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，是國(guó)家全面考核工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備制造安裝質(zhì)量，總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提高項(xiàng)目管理水平的重要環(huán)節(jié)。（2）從投資者和建設(shè)單位角度看，通過(guò)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，完善檔案資料的整理，可為投產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)技術(shù)和固定資產(chǎn)的保養(yǎng)、維修提供全面系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件、資料和圖樣，加強(qiáng)了固定資產(chǎn)投資管理、促進(jìn)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力和使用要求，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果的需要。（3）從承包者角度看，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是承包者對(duì)所承擔(dān)的工程建造任務(wù)接受建設(shè)單位和國(guó)家主管部門的全面檢查和認(rèn)可，是承包者完成合同義務(wù)的標(biāo)志。及時(shí)辦理竣工移交手續(xù)，收取工程價(jià)款，有利于促進(jìn)建筑企業(yè)健康發(fā)展，也有利于企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理水平。,（4）從項(xiàng)目本身看，竣工驗(yàn)收是保證合同任務(wù)完成，提高質(zhì)量水平的最后關(guān)口。通過(guò)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，全面考查工程質(zhì)量，保證交付工程符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決一些影響正常生產(chǎn)使用的問(wèn)題，確保項(xiàng)目能按設(shè)計(jì)要求的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常地投入生產(chǎn)交付使用，避免基本建設(shè)項(xiàng)目由于拖期不能投入使用而造成的資金、時(shí)間價(jià)值的損失，有利于項(xiàng)目及早發(fā)揮效益。,二、竣工驗(yàn)收的階段劃分,1、單位工程或?qū)I(yè)工程竣工驗(yàn)收,承包商以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對(duì)象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人單獨(dú)進(jìn)行交工，自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，修補(bǔ)有缺陷的工程部位，設(shè)備安裝工程還應(yīng)與業(yè)主和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行無(wú)負(fù)荷的單機(jī)和聯(lián)動(dòng)試車。在完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后，即可向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式，在一些大型或群體工程中普遍存在，也符合國(guó)際慣例，它可以有效控制分部分項(xiàng)工程和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。,2、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收,3、全部工程竣工驗(yàn)收,建設(shè)項(xiàng)目的全部驗(yàn)收，又稱整體工程驗(yàn)收或動(dòng)用驗(yàn)收，簡(jiǎn)稱竣工驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全面建成，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，在單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目主管單位或驗(yàn)收委員會(huì)組織驗(yàn)收的過(guò)程。建設(shè)項(xiàng)目都必須有全部驗(yàn)收的過(guò)程。對(duì)于大型綜合項(xiàng)目，可通過(guò)項(xiàng)目各個(gè)子項(xiàng)目的部分驗(yàn)收，來(lái)完成；對(duì)于小型項(xiàng)目，可不必進(jìn)行部分驗(yàn)收，而僅進(jìn)行全部驗(yàn)收。,（1）驗(yàn)收任務(wù)1）負(fù)責(zé)審查建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收情況；2）聽(tīng)取各有關(guān)單位的工作報(bào)告；3）審閱工程竣工檔案資料；4）實(shí)地察驗(yàn)工程；5）對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面工作和工程質(zhì)量、試車情況等做綜合全面評(píng)價(jià)。,（2）驗(yàn)收程序1）整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（包括新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目）按設(shè)計(jì)要求全部建成，經(jīng)過(guò)每一階段的交工驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程結(jié)算等必要的文件資料后，由建設(shè)項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；2）按現(xiàn)行竣工驗(yàn)收組織規(guī)定，接受業(yè)主、銀行或其他投資者、主管部門、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其他有關(guān)部門組成的驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組驗(yàn)收；3）辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)，驗(yàn)收有關(guān)單位的工作報(bào)告，審閱工程技術(shù)檔案資料，實(shí)地檢驗(yàn)建筑工程和設(shè)備安裝情況，并對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面做出全面的評(píng)價(jià)。,一般情況下，大中型和限額以上項(xiàng)目由國(guó)家計(jì)委或由其委托項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收。小型和限額以下項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門組織驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、以及銀行、物資、環(huán)保等單位組成。對(duì)已經(jīng)交付竣工驗(yàn)收的單位工程或單項(xiàng)工程并已辦理了移交手續(xù)的，不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，但應(yīng)將單位工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為全部工程竣工驗(yàn)收的附件加以說(shuō)明。,三、竣工驗(yàn)收的范圍,依據(jù)國(guó)家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定凡新建、改擴(kuò)建、技術(shù)改造項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的（即工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)投料試車帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)合格，形成生產(chǎn)能力的；非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用的），都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。項(xiàng)目驗(yàn)收范圍的確認(rèn)主要依據(jù)項(xiàng)目合同、項(xiàng)目成果文檔和工作成果等。從項(xiàng)目驗(yàn)收的內(nèi)容劃分，項(xiàng)目驗(yàn)收范圍通常包括工程質(zhì)量驗(yàn)收和文件資料驗(yàn)收。,對(duì)于某些特殊情況，工程施工雖未全部按設(shè)計(jì)要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，具體情況如下（1）因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目。（2）按規(guī)定的內(nèi)容已完建，但因外部條件的制約，如流動(dòng)資金不足，生產(chǎn)所需原材料不能滿足等，而使已建成工程不能投入使用的項(xiàng)目。（3）有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，可縮小規(guī)模對(duì)已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。,四、竣工驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的基本條件,按照國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收、交付使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足以下基本條件一對(duì)施工單位的要求1、設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。包括的內(nèi)容如下（1）民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，承包人按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣、設(shè)備、智能化、電梯經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，符合使用要求。,（2）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。室內(nèi)工程和室外工程全部完成，建筑物、構(gòu)筑物周圍2M以內(nèi)的場(chǎng)地平整，障礙物已清除，給排水、動(dòng)力、照明、通信暢通，達(dá)到竣工條件。（3）各種管道設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，已做完清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等，經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）其他專業(yè)工程按照合同約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，已達(dá)到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到了交工的條件。,2、有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定工程竣工資料的整理符合要求，移交歸檔的文件應(yīng)符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282001）的規(guī)定，分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊(cè)，達(dá)到歸檔范圍的要求。3、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件工程施工完畢，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，已按各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，簽署了工程質(zhì)量合格文件。承包人按照合同要求，提交的全套竣工資料，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)無(wú)誤后，由總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可意見(jiàn)。,4、有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的證明及試驗(yàn)報(bào)告（1）現(xiàn)場(chǎng)使用的主要建筑材料應(yīng)有材質(zhì)合格證，必須有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的抽樣試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)水泥、鋼材等尚應(yīng)注明主要使用部位。（2）混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、鋁塑門窗等應(yīng)有生產(chǎn)單位的出廠合格證書，必要時(shí)，應(yīng)附主要建筑材料的材質(zhì)證明。（3）混凝土、砂漿等施工試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)按結(jié)構(gòu)部位和樓層依次填寫清楚，取樣組數(shù)應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須開(kāi)箱檢驗(yàn)，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)完畢要如實(shí)做好各種進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的檢查驗(yàn)收記錄。,5、有施工單位簽署的工程保修書6、建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。,二建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件（1）有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程竣工檔案資料；（2）規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件；（3）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（4）建設(shè)單位已按合同約定支付了工程款，有工程款支付證明。,五、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)工程管理規(guī)范對(duì)竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)做了四條規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)是1、合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。,2、單位工程應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)單位工程必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。合格標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的最低標(biāo)準(zhǔn)，不合格一律不允許交付使用。3、單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求建設(shè)項(xiàng)目的某個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求完成，即每個(gè)單位工程都已竣工、相關(guān)的配套工程整體收尾已完成無(wú)影響，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，竣工資料整理符合規(guī)定，發(fā)包人可組織竣工驗(yàn)收。,4、建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求建設(shè)項(xiàng)目的全部單項(xiàng)工程均已完成，符合交付竣工驗(yàn)收的要求。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目能滿足使用或生產(chǎn)要求并應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)（1）生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)使用。（2）主要設(shè)備經(jīng)試運(yùn)行合格，形成生產(chǎn)能力，能產(chǎn)生設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品。（3）必要的設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)。（4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。（5）其他安全環(huán)保設(shè)施、消防系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。,六、竣工驗(yàn)收的依據(jù),七、竣工驗(yàn)收的程序,1、驗(yàn)收前的準(zhǔn)備（1）依據(jù)合同法律規(guī)定，施工單位應(yīng)全面完成合同約定的工程施工任務(wù)，包括土建與設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、室外環(huán)境工程等不留絲毫首尾。（2）依據(jù)城建檔案歸檔有關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知城建檔案機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中應(yīng)歸檔的技術(shù)資料進(jìn)行歸檔資料預(yù)驗(yàn)收。（3）依據(jù)建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理法規(guī)，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)工程安全監(jiān)督站進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工方面的驗(yàn)收評(píng)價(jià)。,2、交工驗(yàn)收（1）工程完工后，施工單位按照有關(guān)工程竣工驗(yàn)收和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，全面檢查評(píng)定所承建的工程質(zhì)量，自查自評(píng)合格后準(zhǔn)備好建筑工程竣工驗(yàn)收有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定的統(tǒng)一文表，同時(shí)準(zhǔn)備好所有的工程質(zhì)量保證資料，填好工程質(zhì)量保證資料備查明細(xì)表，向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告?？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行初驗(yàn)，并簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告和質(zhì)量評(píng)定文件、工程質(zhì)量保證資料檢查表格須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。監(jiān)理單位應(yīng)準(zhǔn)備完整的監(jiān)理資料，并對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，填寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。,（2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。成員由建設(shè)單位該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位成員組成，也可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組，土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。,（3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7有的地方為15個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書面報(bào)送負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督站，并向工程質(zhì)量監(jiān)督站填交“工程竣工驗(yàn)收條件審核表”。（4）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收條件進(jìn)行審核，不符合驗(yàn)收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢再進(jìn)行驗(yàn)收。符合驗(yàn)收條件的，可按原計(jì)劃驗(yàn)收。（5）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。（6）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，向備查機(jī)關(guān)提交“工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”。（7）移交竣工資料，辦理工程移交手續(xù),具體的組織竣工驗(yàn)收操作程序是（1）召開(kāi)驗(yàn)收會(huì)，由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。（2）驗(yàn)收內(nèi)容分為三部分，分別驗(yàn)收①審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。②實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。③對(duì)建筑的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。如水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，接地電阻、漏電、跳閘測(cè)試等。,（3）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各個(gè)環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，載入“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”中。（4）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法。（5）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。（6）當(dāng)竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改。（7）當(dāng)竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組可形成初步意見(jiàn)，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但需整改完畢并經(jīng)建設(shè)單位復(fù)查合格后，加蓋建設(shè)單位公章。,（8）在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺欠工程，在不影響交付使用的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。（9）建設(shè)單位竣工驗(yàn)收結(jié)論必須明確是否符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能否同意使用。參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)商處理。,3、政府行政職能部門驗(yàn)收政府行政職能主管部門驗(yàn)收主要包括城市規(guī)劃主管部門、消防監(jiān)督部門、人防主管部門、環(huán)保主管部門以及檔案管理機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。不同的職能主管部門驗(yàn)收的驗(yàn)收程序基本一樣，如下（1）建設(shè)單位分別向有關(guān)各主管部門遞交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）主管部門安排現(xiàn)場(chǎng)察看。主要是檢查項(xiàng)目建成效果是否符合主管部門在項(xiàng)目報(bào)建審核時(shí)所確定的要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。查驗(yàn)出不符合要求的地方，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。（3）查驗(yàn)合格或整改合格者，由主管部門核發(fā)驗(yàn)收合格證明文件。這類驗(yàn)收合格證明文件，各部門較少有規(guī)定統(tǒng)一的格式,4、項(xiàng)目主管部門正式驗(yàn)收對(duì)大型或限額以上建設(shè)項(xiàng)目，還需要由國(guó)家有關(guān)部門組成的驗(yàn)收委員會(huì)主持，業(yè)主及有關(guān)單位參加，進(jìn)行正式驗(yàn)收。聽(tīng)取業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的工作報(bào)告，審查竣工預(yù)驗(yàn)收鑒定報(bào)告，簽署國(guó)家驗(yàn)收鑒定書，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目作出驗(yàn)收鑒定和對(duì)項(xiàng)目動(dòng)用的可靠性作出結(jié)論。,5、簽署驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn)，進(jìn)行驗(yàn)收備案驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn)，是由建設(shè)單位組織參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等各方面的管理和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，經(jīng)參與驗(yàn)收的各方面專家簽署后形成的驗(yàn)收文件。驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn)要寫入工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，作為工程質(zhì)量評(píng)價(jià)資料，向建設(shè)行政主管部門備案后在城建檔案館存檔，長(zhǎng)期保存，以備日后需要時(shí)作為分析責(zé)任的材料，以及建筑物使用、維修、改擴(kuò)建時(shí)參考、查閱。,八、竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié),1、施工單位的工程竣工報(bào)驗(yàn)承包人確認(rèn)工程竣工，具備竣工驗(yàn)收各項(xiàng)要求，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見(jiàn)后，向發(fā)包人提交“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”，發(fā)包人收到“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”后，應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工報(bào)驗(yàn)的方法和要求2、建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交備案的主要材料之一，是建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)工程直接監(jiān)督管理的重要手段，也是建設(shè)單位對(duì)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量的認(rèn)可和接受。（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要內(nèi)容（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容3、工程竣工驗(yàn)收備案制度,返回,（1）該工程已完成設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）分包與總包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段完成各項(xiàng)竣工條件的自檢工作，報(bào)所在企業(yè)復(fù)檢。（3）“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”按要求填寫，自檢意見(jiàn)應(yīng)表述明確，項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)法定代表人應(yīng)簽字，并加蓋企業(yè)公章。（4）“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”的附件應(yīng)齊全，足以證明工程已按合同約定完成并符合竣工驗(yàn)收要求。（5）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)要求承包人所在項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)進(jìn)行整改。整改完畢，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?！肮こ炭⒐?bào)驗(yàn)單”未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（6）發(fā)包人根據(jù)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”和質(zhì)量評(píng)估結(jié)論，向承包人遞交竣工驗(yàn)收通知，具體約定工程交付竣工驗(yàn)收的時(shí)間、會(huì)議地點(diǎn)和有關(guān)安排。,（1）工程概況。包括工程名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)等內(nèi)容。（2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和竣工驗(yàn)收組織形式。（3）質(zhì)量驗(yàn)收情況。包括建筑工程質(zhì)量，給排水與采暖工程質(zhì)量，建筑電氣安裝工程質(zhì)量，通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量，其他專業(yè)工程質(zhì)量等。（4）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況。（5）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)。（6）工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。（7）簽名蓋章確認(rèn)。,返回,返回,（1）施工許可證。（2）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。（3）施工單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（4）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（5）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更通知書及有關(guān)質(zhì)量檢查單。（6）城市規(guī)劃、消防監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)等政府主管部門驗(yàn)收合格的證明文件。（7）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。（8）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。（9）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。,3、工程竣工驗(yàn)收備案制度,（1）備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。（2）備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。（3）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元上30萬(wàn)元以下罰款。（4）建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2以上4以下罰款。,（5）建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工作竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（6）備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（7）若建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)不辦理備案手續(xù)，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。,九、竣工驗(yàn)收中遺留問(wèn)題的處理,建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)不可能什么問(wèn)題都已解決。因此，即使已達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦理了驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的投資項(xiàng)目，可能還存在某些影響生產(chǎn)和使用的遺留問(wèn)題。對(duì)這些遺留問(wèn)題提出具體解決意見(jiàn)，限期落實(shí)完成。常見(jiàn)的遺留問(wèn)題主要有以下幾方面1、遺留的尾工2、協(xié)作配套問(wèn)題3、“三廢”治理4、勞保安全措施5、工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷,1、遺留的尾工,（1）屬于承包合同范圍內(nèi)遺留的尾工，要求承包商在限定時(shí)間內(nèi)掃尾完成。（2）屬于承包合同之外的工程少量尾工，業(yè)主可以一次或分期劃給生產(chǎn)單位包干實(shí)施?；窘ㄔO(shè)的投資仍由銀行監(jiān)督結(jié)轉(zhuǎn)使用，但從包干投資劃歸生產(chǎn)單位起，大中型項(xiàng)目即從計(jì)劃中銷號(hào)，不再列為大中型工程收尾項(xiàng)目。（3）分期建設(shè)分期投產(chǎn)的工程項(xiàng)目，前一期工程驗(yàn)收時(shí)遺留的少量尾工，可以在建設(shè)后一期工程時(shí)一并組織實(shí)施。,（1）投產(chǎn)后原材料、協(xié)作配套供應(yīng)的物資等外部條件不落實(shí)或發(fā)生變化，驗(yàn)收交付使用后由業(yè)主和有關(guān)主管部門抓緊解決。（2）由于產(chǎn)品成本高、價(jià)格低，或產(chǎn)品銷路不暢，驗(yàn)收投產(chǎn)后要發(fā)生虧損的工業(yè)項(xiàng)目，仍應(yīng)按時(shí)組織驗(yàn)收。交付生產(chǎn)后，業(yè)主應(yīng)抓好經(jīng)營(yíng)管理、提高生產(chǎn)技術(shù)水平、增收節(jié)支等措施解決虧損。,2、協(xié)作配套問(wèn)題,3、“三廢”治理,“三廢”治理工程必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成交付使用。對(duì)于不符合要求的情況，驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)同地方環(huán)保部門，根據(jù)“三廢”危害程度予以區(qū)別對(duì)待（1）危害嚴(yán)重的項(xiàng)目，“三廢”治理未解決前不允許投料試車，否則要追究責(zé)任。（2）危害后果不很嚴(yán)重，為了迅速發(fā)揮投資效益，可以同意辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)，但要安排足夠的投資，限期完成治理工程。,4、勞保安全措施,勞動(dòng)保護(hù)措施必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成，同時(shí)交付使用。對(duì)竣工時(shí)遺留的或試車中發(fā)現(xiàn)必須新增的安全、衛(wèi)生保護(hù)設(shè)施，要安排投資和材料限期完成。,（5）工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷,對(duì)于工藝技術(shù)有問(wèn)題、設(shè)備有缺陷的項(xiàng)目，除應(yīng)追究有關(guān)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和索賠外，可根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待（1）經(jīng)過(guò)投料試車考核，證明設(shè)備性能確實(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)能力的項(xiàng)目，在索賠之后征得原批準(zhǔn)單位同意，可在驗(yàn)收中根據(jù)實(shí)際情況重新核定設(shè)計(jì)能力。（2）經(jīng)主管部門審查同意，繼續(xù)作為投資項(xiàng)目調(diào)整、攻關(guān)，以期達(dá)到預(yù)期生產(chǎn)能力，或另行調(diào)整用途。,92工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收,一、單位（子單位）工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單位（子單位）工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收是工程項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收，在施工單位自行質(zhì)量檢查與評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)查，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。,單位子單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。,二、對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理規(guī)定1．經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，予以驗(yàn)收。4．經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。5．通過(guò)返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。,93工程項(xiàng)目竣工資料移交與歸檔管理,一、竣工資料及建設(shè)檔案管理的含義及作用二、施工企業(yè)竣工資料的管理三、建設(shè)工程文件資料歸檔管理,一、竣工資料及建設(shè)檔案管理的含義及作用,1、含義對(duì)一項(xiàng)工程而言，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將工程文件的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍。建設(shè)文檔管理有三方面含義一是建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)本單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成的文件的管理并向本單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交；二是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交；三是建設(shè)單位向當(dāng)?shù)爻墙n案館移交符合規(guī)定的工程檔案。這里主要介紹施工企業(yè)竣工資料管理和建設(shè)工程文件資料歸檔管理。,2、作用（1）作為建筑物使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因分析和核查的依據(jù)；（2）作為建筑物擴(kuò)建、改建、翻修的依據(jù)；（3）作為周邊建筑物整體規(guī)劃建設(shè)時(shí)或者類似建筑物異地再建時(shí)的參考；（4）城市建設(shè)事業(yè)整體評(píng)價(jià)、研究、統(tǒng)計(jì)的主要依據(jù)；（5）城市建設(shè)檔案資料，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要文獻(xiàn)。,二、施工企業(yè)竣工資料的管理,1、施工企業(yè)竣工資料管理的基本要求2、施工項(xiàng)目竣工資料的分類3、竣工圖整理組卷的具體要求4、施工項(xiàng)目竣工資料的移交驗(yàn)收,1、施工企業(yè)竣工資料管理的基本要

簡(jiǎn)介：目錄4、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案24141、運(yùn)營(yíng)管理原則、運(yùn)營(yíng)管理原則24242、運(yùn)營(yíng)管理制度、運(yùn)營(yíng)管理制度443、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)和保障措施424444、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量指標(biāo)和保障措施、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量指標(biāo)和保障措施454545、大中修方案、大中修方案554646、運(yùn)營(yíng)保險(xiǎn)方案、運(yùn)營(yíng)保險(xiǎn)方案735、移交方案7451、關(guān)于項(xiàng)目移交的協(xié)議內(nèi)容和承諾7452、移交程序7453、移交范圍7454、移交的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7455、保證期7556、移交維修保函7657、其他相關(guān)協(xié)議77運(yùn)營(yíng)管理原則在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，我們將堅(jiān)持以下原則，實(shí)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。⑴依法經(jīng)營(yíng)原則。遵守國(guó)家、交通運(yùn)輸部及北京市地方相關(guān)法律、法規(guī)、條例及規(guī)定的要求，依法經(jīng)營(yíng)；⑵密切合作，創(chuàng)新機(jī)制原則。由于本項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了要做好本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理必須與本項(xiàng)目政府出資人代表（首發(fā)集團(tuán)）開(kāi)展密切的合作，充分尊重并借鑒首發(fā)集團(tuán)在北京地區(qū)高速公路運(yùn)營(yíng)管理習(xí)慣，結(jié)合我公司在高速公路運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，建立一套適合本項(xiàng)目特點(diǎn)和區(qū)域?qū)嶋H情況的管理模式和方法，在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中摸索出一套PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的創(chuàng)新機(jī)制；⑶超前謀劃，充分準(zhǔn)備原則。高速公路經(jīng)營(yíng)管理必須具有超前意識(shí)，做到通盤考慮，綜合規(guī)劃，分步實(shí)施。在項(xiàng)目建設(shè)的中后期即開(kāi)始對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行綜合研究規(guī)劃，確定管理體制、機(jī)構(gòu)定編、人員配備、設(shè)備購(gòu)置、管理方式等內(nèi)容，編制運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，選聘管理人員，開(kāi)展員工培訓(xùn)，通過(guò)充分準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交工驗(yàn)收與開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的無(wú)縫連接；⑷組織合理，精簡(jiǎn)高效原則。針對(duì)項(xiàng)目公司所處地域及行業(yè)相關(guān)特點(diǎn)，堅(jiān)持“精簡(jiǎn)、高效、合理”的原則設(shè)置機(jī)構(gòu)，配置人員和設(shè)備，減少管理層級(jí)，實(shí)現(xiàn)扁平化管理，提高管理效率，形成快速反應(yīng)機(jī)制；⑸科學(xué)管理，降低成本原則。針對(duì)高速公路運(yùn)營(yíng)管理具有設(shè)施設(shè)

簡(jiǎn)介：中國(guó)物業(yè)資料庫(kù)微信總?cè)?、中?guó)物業(yè)資料庫(kù)微信1群。作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)物業(yè)資料庫(kù)微信群，月更新物業(yè)資料近千個(gè)。第1頁(yè)，共6頁(yè)中國(guó)物業(yè)資料庫(kù)微信總?cè)骸⒅袊?guó)物業(yè)資料庫(kù)微信1群。作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)物業(yè)資料庫(kù)微信群，月更新物業(yè)資料近千個(gè)。項(xiàng)目竣工交付項(xiàng)目竣工交付物業(yè)驗(yàn)收接管資料移交清單物業(yè)驗(yàn)收接管資料移交清單序號(hào)項(xiàng)目系統(tǒng)應(yīng)接收資料應(yīng)移交數(shù)量實(shí)際移交數(shù)量移交人接收人歸檔流程號(hào)備注１、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1份２、用地批準(zhǔn)文件1份３、建筑執(zhí)照1份1、產(chǎn)權(quán)資料４、大產(chǎn)證（產(chǎn)證面積及分?jǐn)傁禂?shù)）1套１、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證1套２、建筑消防驗(yàn)收合格證建筑消防驗(yàn)收意見(jiàn)書1套３、綜合配套驗(yàn)收合格證1份４、用電許可證1份５、供電協(xié)議書1份６、用水申請(qǐng)審批表及月供水計(jì)劃執(zhí)行表根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交７、供熱系統(tǒng)安裝合格證1份８、電梯安裝驗(yàn)收合格證根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交９、水箱水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告1套１０、閉路電視合格證1份2、驗(yàn)收合格資料１１、其他總平面圖根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交設(shè)備附屬工程及隱蔽管線等全套圖紙1套建筑施工圖1套建筑結(jié)構(gòu)圖1套建筑平面圖1套戶型圖1套地質(zhì)勘察報(bào)告1套工程合同及開(kāi)、竣工報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交3工程技術(shù)資料工程預(yù)決算分項(xiàng)清單根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交中國(guó)物業(yè)資料庫(kù)微信總?cè)?、中?guó)物業(yè)資料庫(kù)微信1群。作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)物業(yè)資料庫(kù)微信群，月更新物業(yè)資料近千個(gè)。第3頁(yè)，共6頁(yè)中國(guó)物業(yè)資料庫(kù)微信總?cè)骸⒅袊?guó)物業(yè)資料庫(kù)微信1群。作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)物業(yè)資料庫(kù)微信群，月更新物業(yè)資料近千個(gè)。電梯維修保養(yǎng)合同1份項(xiàng)目竣工交付項(xiàng)目竣工交付物業(yè)驗(yàn)收接管資料移交清單物業(yè)驗(yàn)收接管資料移交清單序號(hào)項(xiàng)目系統(tǒng)應(yīng)接收資料應(yīng)移交數(shù)量實(shí)際移交數(shù)量移交人接收人歸檔流程號(hào)備注電氣竣工圖1套電氣系統(tǒng)圖1套電氣平面圖1套室外電氣平面圖1套隱蔽工程驗(yàn)收記錄根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交防雷電陰接地實(shí)測(cè)記錄根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交引下線焊接記錄根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更通知根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交開(kāi)、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況移交電子版電氣圖1套空調(diào)（暖通、采暖設(shè)備）1套配電房系統(tǒng)圖1套配電房平面圖1套配電房設(shè)備使用說(shuō)明書及設(shè)備資料1套設(shè)備安裝合同1份5電氣部分安裝單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1份給排水管線平面圖1套給排水系統(tǒng)圖1套給水設(shè)備說(shuō)明書1份給排水施工圖1套6給排水系統(tǒng)試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)量移交

簡(jiǎn)介：某某門站高壓管線建設(shè)工程（募投）某某門站高壓管線建設(shè)工程（募投）竣工資料立卷單位立卷單位某某設(shè)備安裝有限公司某某設(shè)備安裝有限公司起止日期起止日期2016年06月20日2016年11月29日保管期限保管期限長(zhǎng)期長(zhǎng)期密級(jí)目錄目錄序號(hào)序號(hào)文件資料名稱文件資料名稱頁(yè)次頁(yè)次備注備注1企業(yè)資質(zhì)192施工合同10373施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表384施工組織設(shè)計(jì)39675主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表686施工人員資格證書69757材料構(gòu)配件設(shè)備清單768合格證粘貼單77809工程開(kāi)工報(bào)審表8110工程開(kāi)工報(bào)告8211測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表8312測(cè)量放線記錄8413焊道圖8510114管溝開(kāi)挖報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表10215管溝開(kāi)挖、管道下溝、管溝回填質(zhì)量檢查記錄表10310416鋼制管道組對(duì)焊接報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表10517鋼制管道組對(duì)及外觀檢查記錄表10612818無(wú)損探傷申請(qǐng)報(bào)告12915619焊口返修指令157158

簡(jiǎn)介：建設(shè)單設(shè)單位主管部位主管部門縣工業(yè)和信息化局和信息化局建設(shè)項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目名稱小目名稱小雜糧產(chǎn)品規(guī)?；罴庸つ；罴庸ろ?xiàng)目項(xiàng)目承擔(dān)目承擔(dān)單位位建設(shè)性質(zhì)改建改建基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告建設(shè)單設(shè)單位負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人人建設(shè)單設(shè)單位財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)主管主管編報(bào)編報(bào)日期日期2012年5月20日制”為會(huì)計(jì)處理原則，依法設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，合理使用會(huì)計(jì)科目，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、完整，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表，提供有效的會(huì)計(jì)信息，如實(shí)反映、監(jiān)督項(xiàng)目資金使用過(guò)程和使用狀況，提高資金使用效益。二建立了項(xiàng)目資金財(cái)務(wù)管理制度，成立了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃、工程設(shè)施的建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收以及資金的籌措、支付、審批結(jié)算等管理工作。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專賬核算、專人管理、資金封閉運(yùn)行。三在銀行開(kāi)設(shè)項(xiàng)目資金專戶，實(shí)行錢帳分管，逐筆登記，日清月結(jié)，做到帳實(shí)相符，嚴(yán)格審核、登記、注銷制度。始終堅(jiān)持專款專用、項(xiàng)目法人一支筆審批的原則，對(duì)資金的支付要求具備經(jīng)辦人簽字、項(xiàng)目辦公室審核、財(cái)務(wù)部門審核把關(guān)、法人核準(zhǔn)簽字方可付款。三、三、項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況行情況預(yù)算總投資為100025萬(wàn)元，分項(xiàng)預(yù)算投資如下1、建筑工程1012萬(wàn)元元，占預(yù)算總投資的1012。1主體工程972萬(wàn)元，占預(yù)算總投資的972；2公用工程4萬(wàn)元，占預(yù)算總投資的04；2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)391萬(wàn)元元，占預(yù)算總投資的3909。3、安裝工程10852元，占預(yù)算總投資的1085，4、其它費(fèi)用7558萬(wàn)元，占預(yù)算總投資的756，

簡(jiǎn)介：1目錄目錄目錄目錄卷內(nèi)備考表7編制說(shuō)明8單位工程概述3竣工移交資料目錄竣工移交資料目錄序號(hào)文件題名編號(hào)備注卷內(nèi)備考表編制說(shuō)明單位工程概述主要施工方案和措施施工大記事單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告工程重大問(wèn)題的技術(shù)資料及處理文件設(shè)計(jì)變更匯總表圖紙會(huì)審記錄記事交底記錄安全交底記錄鍋爐基礎(chǔ)復(fù)查記錄鍋爐基礎(chǔ)沉降測(cè)量記錄鍋爐構(gòu)架安裝記錄鍋爐構(gòu)架組合檢查記錄鍋爐構(gòu)架安裝記錄（立柱垂直度）鍋爐構(gòu)架安裝記錄（立柱間距）鍋爐構(gòu)架安裝記錄（1米標(biāo)高測(cè)量）鍋爐構(gòu)架安裝記錄（墊鐵布置）鍋爐構(gòu)架安裝記錄（上、下對(duì)角線測(cè)量）空氣預(yù)熱器安裝記錄燃燒裝置安裝記錄金屬護(hù)板及密封件安裝記錄灰渣室安裝記錄灰斗組合安裝記錄爐門安裝記錄平臺(tái)、梯子安裝組合記錄

簡(jiǎn)介：通組公路工程竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（鎮(zhèn)鄉(xiāng)村評(píng)定表）一建設(shè)單位峨眉山市綏山鎮(zhèn)天全村村民委員會(huì)二工程名稱峨眉山市綏山鎮(zhèn)天全村1組至6、8組道路工程三工程地點(diǎn)峨眉山市綏山鎮(zhèn)天全村四建設(shè)依據(jù)峨眉山市交通運(yùn)輸局文件峨交發(fā)2017101號(hào)五路基路面寬度、厚度路基寬5米、路面寬45米、路面厚18厘米六建設(shè)規(guī)模及性質(zhì)拓寬道路15公里開(kāi)工日期2018年3月27日七竣工日期2018年6月9日八竣工決算357464萬(wàn)元九工程建設(shè)主要內(nèi)容長(zhǎng)15公里，道路拓寬15米，主要工程內(nèi)容有路基工程、路面工程、涵洞工程、擋土墻工程十建設(shè)單位驗(yàn)收意見(jiàn)（村委會(huì)）十一監(jiān)督單位驗(yàn)收意見(jiàn)（村委會(huì)）十二監(jiān)管單位驗(yàn)收意見(jiàn)（鎮(zhèn)鄉(xiāng)）十三存在問(wèn)題及處理措施鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）蓋章村委會(huì)蓋章附件2四川省通村公路工程竣（交）工驗(yàn)收鑒定書四川省通村公路建設(shè)工程四川省通村公路建設(shè)工程竣（交）驗(yàn)收鑒定書竣（交）驗(yàn)收鑒定書

簡(jiǎn)介：石長(zhǎng)鐵路增建第二線工程石長(zhǎng)鐵路增建第二線工程工程用表匯編石長(zhǎng)鐵路復(fù)線電氣化工程建設(shè)指揮部石長(zhǎng)鐵路復(fù)線電氣化工程建設(shè)指揮部二〇一〇年三月十二日年三月十二日管理部聯(lián)系。一、基本說(shuō)明1、站前工程、站前工程單位工程和分位工程和分單位工程劃分位工程劃分單位工程是進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和資料歸檔的劃分單位。對(duì)某些特大型單位工程，為便于施工管理和資料整理歸檔，可劃分為若干個(gè)分單位工程。劃分分單位工程的原則是在同一個(gè)施工單位施工、可以在保持一定的完整性、具有一定規(guī)模的前提下，區(qū)分不同結(jié)構(gòu)類型、不同施工區(qū)段、有利于施工管理和資料整理歸檔。11路基工程一個(gè)區(qū)間或一個(gè)車站為一個(gè)單位工程。如一個(gè)區(qū)間或車站由兩個(gè)承包單位施工，應(yīng)以施工分界點(diǎn)為界劃分為兩個(gè)單位工程。12橋涵工程121特大橋、大橋、中橋每座特大橋、大橋、中橋各為一個(gè)單位工程。一座特大橋或大橋規(guī)模較大、或含多種結(jié)構(gòu)類型時(shí)，可劃分為若干個(gè)分單位工程，由承包單位提出劃分分單位工程意見(jiàn)，報(bào)監(jiān)理單位同意并備案；在資料管理中作為單位工程對(duì)待，在各分單位工程合格的基礎(chǔ)上再將各分單位工程資料歸總為單位工程資料。122小橋1～5座為一個(gè)單位工程。根據(jù)小橋分布情況或結(jié)構(gòu)形式適當(dāng)歸并。每座小橋作為一個(gè)分單位工程。

簡(jiǎn)介：－1－0竣工技術(shù)文件封皮建設(shè)項(xiàng)目名稱等新建基站架空光纜線路工程單項(xiàng)工程名稱處新建基站接入光纜線路工程建設(shè)單位中國(guó)移動(dòng)集團(tuán)分公司設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位公司2011年8月6日－3－0目錄1工程說(shuō)明（通用）

簡(jiǎn)介：信息中心軟件項(xiàng)目移交管理辦法2013年3月天津市市政公路信息中心2013年3月第九條，移交方必須提供齊全的軟件項(xiàng)目資料，包括系統(tǒng)使用手冊(cè)、系統(tǒng)部署與維護(hù)手冊(cè)、軟件開(kāi)發(fā)方的聯(lián)系方式、項(xiàng)目合同（可以是復(fù)印件）、項(xiàng)目建設(shè)方案、數(shù)據(jù)庫(kù)說(shuō)明書、其他補(bǔ)充約定等。資料不全者，網(wǎng)絡(luò)資源部有權(quán)拒絕接受。第十條，移交方必須對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源部相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)過(guò)移交雙方簽字認(rèn)可，該方面的移交才結(jié)束。第十一條，對(duì)需要進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和培訓(xùn)的項(xiàng)目，移交方必須事先對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源部相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，該方面的移交才結(jié)束。第十二條，對(duì)于項(xiàng)目移交方，在移交期間承擔(dān)主要的項(xiàng)目運(yùn)行、推廣等責(zé)任，直至移交正式結(jié)束，責(zé)任轉(zhuǎn)移到網(wǎng)絡(luò)資源部。第十三條，在移交期間，發(fā)生應(yīng)急事件，移交方負(fù)責(zé)人要同步到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助應(yīng)急工作。第十四條，在移交結(jié)束后的一年內(nèi)移交方負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢責(zé)任。第十五條，委托項(xiàng)目，需要簽訂正式的項(xiàng)目委托運(yùn)維協(xié)議。第十六條，凡是涉及在建項(xiàng)目中遺留的問(wèn)題，由移交方向網(wǎng)絡(luò)資源部做書面說(shuō)明，并做有關(guān)問(wèn)題解決的協(xié)助。（主要涉及項(xiàng)目未正常驗(yàn)收、功能未解決、資金撥付未完成等問(wèn)題）第十七條，移交方或委托方必須全面移交跟運(yùn)維相關(guān)的所有事項(xiàng)，不得隱瞞或遺漏，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、移交流程