簡介：擬攻讀博士學位科學計劃書擬攻讀博士學位科學計劃書姓名報考專業(yè)計劃書題目高壓脈沖電場滅菌對果醋品質(zhì)的影響及其在貯藏過程的作用一、立題依據(jù)一、立題依據(jù)11研究的背景研究的背景果醋是為實現(xiàn)水果的綜合利用而開發(fā)的新產(chǎn)品，它一種營養(yǎng)豐富、風味優(yōu)良的酸性調(diào)味品，兼有水果和食醋的營養(yǎng)保健功能。其在發(fā)酵過程中，水果的大部分糖分被微生物發(fā)酵生成果醋的主要成分醋酸，而氨基酸、有機酸、礦物質(zhì)元素、維生素等的小部分被微生物利用形成新的營養(yǎng)和風味成分，因而果醋保留了大部分水果原有的營養(yǎng)成分1。果醋除了具有普通食醋的作用如解除疲勞、消除肌肉疼痛、預防心血管病的發(fā)生、增進食欲、促進消化等，還兼有水果的保健功能。如山楂的降血壓、改善心臟收縮力和利用氧氣功能降低體內(nèi)脂肪酸和堆積的乳酸，具有健美、消除疲勞的作用；蘋果的治脾虛火盛、補中益氣、潤肺、悅心，生津開胃；梨的生津潤燥、清熱化痰、止咳等功效24。近幾年，國內(nèi)果醋研究也已成為食醋領域研究的熱點之一，而且果醋的種類也逐漸增加。敬思群5以玉米，麩皮為主要原料，經(jīng)酒精發(fā)酵后加入葡萄皮渣進行醋酸發(fā)酵而制得葡萄果醋，再經(jīng)調(diào)配，制成風味獨特的葡萄果醋飲料；蔣家新等6以大米糖化醪為主要原料添加菠蘿生產(chǎn)帶肉果汁醋；還有研究人員以殘次蘋果和高粱為主要原料釀成蘋果高粱保健醋飲料以及百合果醋、香蕉西番蓮果醋等等79。目前，根據(jù)果品資源的特點，可選擇合適的工藝和方法，進行果醋系列產(chǎn)品的研究與開發(fā)，已開發(fā)的可作為生產(chǎn)果醋的果品資源主要有蘋果、山楂、水蜜桃、獼猴桃、野生酸棗、沙棘、南瓜、葡萄、鴨梨、烏梅、黑加侖、番茄、龍眼、芒果、杏、桔子、檸檬、草莓、菠蘿、香蕉、芭蕉、柿子和羅漢果等1。在果醋工業(yè)生產(chǎn)中，工藝的優(yōu)化和選擇對果醋的質(zhì)量如香味、口感等產(chǎn)生直接的影響。除了水果的選擇、發(fā)酵過程中條件的選擇與控制、酵母的菌種質(zhì)量之外，發(fā)酵之后的滅菌處理與陳釀過程對于果醋的質(zhì)量也具有十分重要的意義。殺菌是食品加工過程中的一個重要單元操作，該本操作可以食品中的酶失活并殺死食品中存在的致病菌、腐敗菌和產(chǎn)毒菌，以保證食品的安全性，延長產(chǎn)品的保藏期。發(fā)酵而成的果醋液中存在大量的酵母菌殘體、醋酸菌及其它微生物，為了終止醋酸發(fā)酵過程通常要進行滅菌處理10。發(fā)酵所得的新醋味粗，且渾濁，不適宜飲用，經(jīng)一定時期儲藏和適當?shù)墓に囂幚?，在儲藏期發(fā)生一系列理化及生化的變化，果醋變得香濃醇和清晰色美，此過程稱為果醋的老熟或陳釀11。陳釀的溶解特性和穩(wěn)定性；以果醋總酯含量為催陳效果指標，采用正交試驗優(yōu)化了枇杷果醋臭氧催陳工藝。高壓脈沖電場以其良好的應用特性而被國內(nèi)外學者廣泛研究，成為當前最有前途實現(xiàn)工業(yè)化應用的冷殺菌方法之一19。將食品置于帶有兩個電極的處理室中，給予高壓電脈沖，形成脈沖電場，作用于處理室中的食品，從而殺滅微生物和鈍化酶活性，使食品得以長期貯藏。相比于熱力殺菌，脈沖電場具有顯著優(yōu)點處理溫度低，可以在常溫下或更低的溫度下進行殺菌；殺菌時間非常短，通常是幾十微秒便可以完成；節(jié)省能源，不需要加熱，不會污染環(huán)境；對產(chǎn)品的色、香、味和營養(yǎng)成分沒有破壞，能保持產(chǎn)品的新鮮度20。美國、德國、荷蘭、日本等國已對PEF技術的基礎和應用進行了多年的研究，有些實驗己進入中試階段，而我國在相關領域的研究也逐漸增加。廖小軍等21研究PEF殺菌滅酶效果和對蘋果汁品質(zhì)的影響。發(fā)現(xiàn)PEF處理后大腸桿菌與釀酒酵母細胞發(fā)生明顯變化，表面粗糙、褶皺原生質(zhì)收縮、團聚、分布不均勻，出現(xiàn)質(zhì)壁分離。大腸桿菌細胞壁和細胞膜局部變得模糊，部分細胞原生質(zhì)大量或全部流失，剩下細胞壁和細胞膜，表明PEF對這兩種微生物具有很好的殺滅效果；此外還發(fā)現(xiàn)PEF很好的保留了蘋果汁的色澤、風味。楊穎等22研究了高壓脈沖電場PEF對百合混汁的滅菌效果。發(fā)現(xiàn)當電場強度達到30KVCM時，滅菌效果非常顯著，處理時間為400ΜS時菌落總數(shù)已降低了4個對數(shù)值，并且表示經(jīng)PEF處理后的百合混汁的理化指標沒有明顯的變化，其原有品質(zhì)被較好的保存。曾新安等23研究不同電場強度和處理時間的脈沖電場PEF對荔枝汁中釀酒酵母菌的殺滅效果，并探討能量輸入對釀酒酵母殺滅效果的影響。結果顯示電場強度的增大和處理時間的延長均能增大釀酒酵母的菌數(shù)減少指數(shù)；對不同生長時期釀酒酵母進行殺菌，表明荔枝汁中處于4個不同生長時期的釀酒酵母對電場敏感度不同，由強到弱依次為穩(wěn)定期對數(shù)期衰亡期調(diào)整期。PEF對釀酒酵母的滅菌效果隨著電場能量輸入的增加而增強。研究表明PEF能夠很好的保留橘類果汁的品質(zhì)。YEOM等24人對比了脈沖電場35KVCM，35ΜS與巴氏加熱946℃，30S對橙汁質(zhì)量的影響，研究發(fā)現(xiàn)PEF處理的橙汁在維生素與代表性五種風味物質(zhì)的保留上明顯高于熱處理組。此外，PEF處理組的在色澤等方面也優(yōu)于熱處理組。ZENG等25研究脈沖電場與超聲技術對葡萄柚汁的質(zhì)量影響，結果表明聯(lián)合這兩種技術對從PH、酸度、糖度與導電率沒有多大影響，但可以明顯改善果汁的粘度與色度。CSERHALMI等26也進行了類似的研究，發(fā)現(xiàn)脈沖電場處理過的葡萄柚汁、檸檬汁、橙子汁、橘子汁與對照組未處理在很多物化性質(zhì)上沒有差異。此外，有報道表示脈沖電場對酒類的陳釀等方面有明顯作用。ZENG等26發(fā)現(xiàn)脈沖電場能夠明顯的加速白蘭地酒的熟化過程，相比于對照組，脈沖電場處理的白蘭地酒的單寧量、總酚含量以及揮發(fā)性酚類和酯類的量都明顯的增加，而一些有害化合物如乙醛、乙縮

簡介：招商計劃書招商計劃書第一部分招商策劃一、招商范圍1、北京華聯(lián)五單元711層，2226層，27層半層。2、北京華聯(lián)負三樓地下停車場。二、招商定位北京華聯(lián)是集一流大型超市、影院廣場、專業(yè)百貨、娛樂休閑、餐飲、商務辦公、酒店公寓多功能為一體的中高檔SHOPPINGMALL，匯聚萬千人流、物流、資金流、信息流，將成為內(nèi)江的真正核心商業(yè)區(qū)SHOPPINGMALL。我們依托北京華聯(lián)綜合體商業(yè)，重點吸納經(jīng)營正規(guī)、運營良好的品牌酒店開辦連鎖酒店，同時吸引創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)入住辦公，成為北京華聯(lián)現(xiàn)有業(yè)態(tài)的有益的補充。三、業(yè)態(tài)定位為滿足內(nèi)江商業(yè)人士對一站式商業(yè)廣場的消費需求，補強和豐富現(xiàn)有北京華聯(lián)綜合體的業(yè)態(tài)，主要發(fā)展商務酒店和企業(yè)辦公為方向，兼顧部分高端人士對商務公寓的需求。第二部分招商計劃一、招商階段劃分、招商目標和時間安排階段劃分招商籌備階段、酒店招商階段、辦公招商階段、運營調(diào)整階段四個階段。招商目標在工程竣工前，完成以上部分的招商。具體目標如下1、截止到今年4月底月，完成招商籌備階段。2、截止到5月底，完成酒店招商任務。3、截止到6月底，完成辦公用房的招商任務。4、810月商家開始入場裝修，為開業(yè)做準備。力爭明年春節(jié)前月底，酒店開業(yè)，辦公企業(yè)入駐。二、相關招商資料的準備1、招商手冊或招商說明書2、租賃合同六、媒體宣傳推廣計劃的制定執(zhí)行（詳見媒體宣傳計劃）七、大型主題招商活動的策劃執(zhí)行1、招商發(fā)布會2、酒店店、或知名企業(yè)入駐等具有一定品牌知名度和影響力的簽約儀式。3、階段性的招商成果發(fā)布會4、工程重要節(jié)點（竣工等）完成及開業(yè)慶典會八、招商費用預算招商費用包括人員差旅費用、商家接待費用、宣傳費用廣告及招商活動費用、招商人員提成。預計費用為6萬左右。其中，廣告公關禮品費1萬，媒體投放、現(xiàn)場活動5萬元。九、租金建議方案根據(jù)內(nèi)江同地區(qū)的租金情況、目前項目周邊商業(yè)狀況并結合我們的市場定位，確定我們租金水平為中等水平。五單元業(yè)態(tài)樓層平均租金表（注最終面積與公攤待工程部確認）面積（招商面積）月租金年租金酒店（511樓）4125M90000元108萬元辦公（2226樓）3780M80000元96萬元負三層停車場待定待定總計萬元十、招商政策建議方案1、付款方式簽訂合同后支付押金（半年租金），租金每半年支付一次。2、裝修免租期政策根據(jù)入住商家規(guī)模、品牌的大小建議給予商家相應的裝修免租期。小商家為一個月免租期，酒店為3個月免租期。3、協(xié)助辦證提供工程及項目基礎資料，方便對方辦證。4、允許一定范圍內(nèi)的改變房屋布局經(jīng)營者根據(jù)經(jīng)營的實際需要，在符合規(guī)劃技術規(guī)范的條件下，在不改變建筑主體結構

簡介：招商計劃書一、概況簡介二、商業(yè)分析三、目標方向四、戰(zhàn)略方針五、行動方案六、組織細則七、執(zhí)行前準備八、管控修正九、總結一、概況簡介為了準時、準確地達成開業(yè)目標，全面配合招商并控制各項工作的有序推進，特制定這份開店招商作業(yè)計劃書。計劃書中對開店前所需了解、準備和分工的各項內(nèi)容作以細致劃分和說明，以作為開業(yè)必備的工具類文案。1分析通過對項目內(nèi)部、外部的優(yōu)劣勢分析、對面臨的競爭、威脅和商機的分析，從而制定針對性的實施戰(zhàn)略以達成設定的目標。2目標日期公司名稱公司地址第一部分項目定位。即招商項目在業(yè)界處于什么樣的檔次，具有什么樣的地位，主要消費群體的消費能力，項目的發(fā)展目標，項目引進的店鋪層次、店鋪的種類等等。第二部分項目具體的招商策略、招商計劃。招商策略指項目招商過程中采取的指導思想、運作模式、采用怎樣的設計理念、從宏觀上把握項目的招商需求；招商計劃是指招商過程中招商的階段劃分，每一個招商階段的時間安排，商場各層的布局，整體的結構。計劃書中涉及到招商項目人員的組成，說明各級員工的工作職責和權限。明確各項和招商有關的招商文件和資料，包括宣傳手冊、招商規(guī)定、招募對象之間的合同文書等。下一步會說明招商方式以及招商項目的宣傳方式、路徑、時間表等。最后會說明招商費用預算及租金建議方案評估在招商過程中產(chǎn)生的費用和預估。第三部分主要包括附件及其他資料。

簡介：技術服務的保障措施技術服務組織機構為保證本項目擬投入的技術力量滿足本項目業(yè)主需求，我公司擬將成立以現(xiàn)場工地代表與技術負責人為領導小組的現(xiàn)場技術服務項目部現(xiàn)場技術服務項目部需具有經(jīng)驗豐富的各技術專業(yè)人員?，F(xiàn)場技術服務項目部同時有生產(chǎn)廠家技術人員全程參與?，F(xiàn)場技術服務項目部內(nèi)務管理人員采用計算機對工程資料進行存檔。我公司技術部在依托公司技術力量為本項目成立技術支持團隊，能隨時為項目現(xiàn)場提供技術支持。技術服務人員計劃技術服務人員使用安排計劃為了確保本項目組織機構正常運轉，項目人力資源按需投入，我公司技術部擬定了如下技術服務人員計劃成立以技術部經(jīng)理為領導，技術負責人、專業(yè)工程師等參加的本項目技術服務小組，負責日常技術服務管理工作。選擇具有相應資格并對同類型工程服務經(jīng)驗豐富的工程師承擔本工程技術服務。工地代表，由經(jīng)過專門培訓、符合規(guī)定要求的人員擔任。本工程相關服務人員，一經(jīng)確定，不準隨意變換，如個別因特殊情況確需變換，需經(jīng)業(yè)主方批準。工地代表配備我公司將認真履行合同義務，派到現(xiàn)場的工地代表將認真履行工代職責。為了使服務達到預想的結果，根據(jù)我公司技術部服務工作程序的要求，公司技術部工代的人員配置、組織領導、組織紀律、職責履行方面制定了明確的服務工作程序要求。在工代人員的配置方面根據(jù)現(xiàn)場施工提出的問題及要求，我公司技術部將派經(jīng)驗豐富、技術水平高、服務意識強的技術人員到現(xiàn)場處理問題并及時提出處理意見和措施。到現(xiàn)場的專業(yè)人員是參加本工程聯(lián)合設計、責任心強、能獨立處理問題的技術人員，并且主要專業(yè)的工代將由技術負責人或有相當資歷的專業(yè)人員擔任。對工代的組織領導方面技術負責人可通過工代在現(xiàn)場處理問題這段時間來協(xié)調(diào)技術人員與施工單位的聯(lián)系通知單、變更通知單等各項活動。工代人員的組織紀律方面我公司技術部派往現(xiàn)場處理問題的工代應自覺遵守現(xiàn)場組織紀律，尊重現(xiàn)場領導，遵守工地有關制度和規(guī)定，在現(xiàn)場領導部門的統(tǒng)一指揮和安排下做好本職工作。在履行工代職責方面工代按業(yè)主方的工代管理規(guī)定及我公司質(zhì)量體系作業(yè)文件履行工代職責。為了使工程實施達到預期要求，并與施工單位一道共同保證工程建設質(zhì)量、嚴格控制建設標準，公司要求所有服務人員進行規(guī)范化服務項目開工前，由技術負責人帶隊，各專業(yè)技術人員參加設計技術交底和答疑，更深入地了解設計意圖、建設標準、施工注意事項等。技術負責人參加每次舉行的工程調(diào)度會，及時匯報工作進度，認真聽取各方面的意見和建議，及時解決出現(xiàn)的問題。進水平。施工階段根據(jù)施工網(wǎng)絡總進度的要求確定供貨計劃，并嚴格執(zhí)行，以確保不影響工程進度。創(chuàng)造條件滿足可能出現(xiàn)的要求或業(yè)主根據(jù)施工計劃進度調(diào)整提出的提前交付特定部分貨物的要求。編制完善的設備技術資料及施工過程資料并協(xié)助業(yè)主進行存檔。調(diào)整進度和改進出圖方式，以滿足業(yè)主方實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價三大控制的要求。準確統(tǒng)計各種材料用量，為業(yè)主方對主材和消耗性材料的統(tǒng)一管理創(chuàng)造條件。為業(yè)主當好技術參謀?，F(xiàn)場服務措施我公司技術部將根據(jù)業(yè)主方的合理要求，對本工程進行現(xiàn)場服務，滿足本項目供貨合同對的現(xiàn)場服務要求，滿足顧客的期望。為了使服務達到預想的結果，公司技術部將按照服務工作程序的要求，認真組織并履行現(xiàn)場服務工作。項目開工前，由工地總代表及技術負責人帶隊，工程各專業(yè)主要技術人員參加設計技術交底和答疑。更深入地了解設計意圖、建設標準、施工注意事項等。由工地總代表及技術負責人帶隊，工程各專業(yè)主要技術人員參加由施工單位主持的聯(lián)合設計工作，優(yōu)化方案，提高本項目的工程價值。項目現(xiàn)場工地代表參加每次舉行的工程調(diào)度會，及時匯報我公司工作進度，認真聽取各方面的意見和建議，及時解決出現(xiàn)的問題。對于客觀、不可預測等因素和設計文件和圖紙中出現(xiàn)的問題，公司技術部將及時出具技術聯(lián)系單。項目技術負責人及技術工程師參加工程啟動調(diào)試。工程投產(chǎn)后，我公司技術部將對工程進行回訪，解決遺留問題，認真聽取用戶意見，搜集信息，總結經(jīng)驗現(xiàn)場服務承諾我公司技術部在本項目建設過程中，除了實施以上的供貨組織和技術服務保障外，特別承諾將采取以下設計組織及技術服務保障措施以便使該工程努力成為優(yōu)良工程我公司承諾，在本工程中將精心進行人員組織，所有投入的主要技術人員能夠代表我公司技術部的最高水平。我公司承諾，在本工程整個建設過程中，在投標文件中推薦的人員不予變換。如果在項目執(zhí)行過程中，業(yè)主對我公司的任何人員提出更換意見，我公司技術部將無條件滿足業(yè)主的要求，并保證所更換的人員能夠達到業(yè)主的要求。在工程實施各階段，將以業(yè)主的工程質(zhì)量及進度要求為準，一定滿足業(yè)主對工程質(zhì)量及進度的要求。如有必要，將采取特殊的設計組織模式滿足業(yè)主的技術服務要求。我公司承諾在本工程技術服務中，保持服務的完整性、連續(xù)性，以完成整個工程的建設任務，并對產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品技術全面負責，做好供貨、協(xié)調(diào)、工代服務等工作。嚴格遵守合同規(guī)定的工作責任和義務，保證按合同規(guī)定向業(yè)主交付設備，并做好全過程的技術服務工作。認真及時將業(yè)主提出的各項成熟可靠的技術和經(jīng)驗優(yōu)化到項目建設中。成立由各專業(yè)項目負責人組成的項目后期服務組，根據(jù)工程項目進展的需要，派出技術人員及時前往現(xiàn)場，處理有關技術問題。協(xié)助業(yè)主組織對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測驗證，并提供產(chǎn)品升級換代的技術服務。在為業(yè)主進行技術服務過程中，對業(yè)主根據(jù)工作需要所作的技術要求，在不違背國家政策及技術原則的前提下，積極支持并貫徹，盡職盡責、努力工作。與業(yè)主和施工單位密切配合，實現(xiàn)產(chǎn)品

簡介：托管班計劃書摘要要創(chuàng)業(yè)托管，第一步就必須了解孩子的心理，孩子的喜怒哀樂都表現(xiàn)在臉上，只要你留心觀察，就會發(fā)現(xiàn)孩子的不同性格特征，以便于因材施教。像有的孩子愛哭，有點兒愛嬌氣，要讓他學著堅強一點；有的孩子比較內(nèi)向，不愛說話，要多引導他，幫他樹立信心，多鼓勵；有的孩子很霸道，不喜歡分享，什么東西都搶到自己手里。所以要多組織孩子們在一起游戲、共同做一件事，來培養(yǎng)他們的團結合作精神。這樣的情況還有很多很多，需要我們在工作中認真去觀察。第二步要學會調(diào)動孩子的積極性、求知欲，孩子都愛玩，對新鮮的事物都會產(chǎn)生好奇心，怎么能把要學的知識融入到游戲中，讓孩子又學了，又玩了，這是需要我們不懈努力的。第三步要學會和家長溝通。家長是孩子的第一任老師，如果家長能配合老師工作，在家嚴格要求孩子，不嬌縱孩子，這樣教學活動會開展得更順利，孩子會進步的更快。如現(xiàn)在幼兒園普遍都在實施的家園聯(lián)系手冊、家訪活動和親子活動，都是我們幼兒園和家長溝通的好方法。第四步是要有集體意識。獨木不成林，滴水不成冰。一個人的力量是有限的，我們幼兒園是一個大家庭，每個人都是其中一分子，只有大家團結一致，共同進步，才能把幼兒園建設好托管經(jīng)營、創(chuàng)業(yè)精神托管經(jīng)營，必須要成本效益為前提，沒有利潤，僅僅追求社會效益是錯的；國家沒有要求大家承擔教育的義務因此，在托管經(jīng)營時，一要考慮開支成本；以小本做大事，以優(yōu)質(zhì)服務取代大成本的投入。二要積極網(wǎng)羅學生，也是托管要素，只有學生越多，運作才能攤低成本，提高利潤。三要做好各學校公關開支，向各大小學校透支，將公關成本打入總成本中，在學生中攤薄。只有的孩子，在托管班中受同伴影響反而會自覺地完成作業(yè)。正因為缺少了家長過分關注帶來的壓力和排斥，反而令孩子的各項行為更加自發(fā)地進行。（3）托管班的主要任務是輔導孩子寫作業(yè)，一般孩子回到托管班就會先寫作業(yè)，老師還會就不會的問題給予解答，作業(yè)完成后還會組織學生自查或由老師檢查，因此孩子的作業(yè)在托管班就能完成，家長可以省去很多麻煩。（4）現(xiàn)在的托管班多為私人設立（尤其是退休教師），因而各項服務比較便利，可以有效解決家長的各種實際問題，節(jié)省家長的時間。至于家長對于“弊由于沒有正規(guī)注冊的托管班，現(xiàn)在的托管班可謂良莠不齊。一些不負責任的托管班會給學生的安全和教育帶來很大問題?！钡膿?，我們會有注冊的證為證據(jù)，所以家長大可放心。一項目簡介隨著生活節(jié)奏的加快，許多年輕的家長事情繁多，又沒和長輩住在一起，會面臨在孩子放學后沒人帶，或者因為臨時有事或者下班晚，孩子沒法接送的情況，因此在社區(qū)內(nèi)設立一個臨時的幼兒托管，可以解決他們孩子暫時托管的棘手問題。因此社區(qū)臨時托管是一項很有市場前景的創(chuàng)業(yè)。二業(yè)務介紹1托管時間周一周五160020302服務項目周一周五下午幼兒放學的接送、晚上的托管3托管對象托管所附近幼兒園的學生4服務宗旨讓孩子開心，讓家長放心

簡介：社區(qū)工作項目計劃書項目名稱康體嘉苑扶殘助殘有你有我實習社區(qū)名稱淮安市生態(tài)新城康體嘉苑社區(qū)項目小組組長高雨同成員程鳳婷陳光陳益峰實習單位指導教師孫靚（生態(tài)新城富城路辦事處辦事員）學校指導教師王正中閔兢制定時間2014年1月4日人文學院社會學系0生態(tài)新城康體嘉苑社區(qū)扶殘助殘項目計劃書生態(tài)新城康體嘉苑社區(qū)扶殘助殘項目計劃書項目名稱康體嘉苑社區(qū)扶殘助殘有你有我1、項目概要項目概要（1）社區(qū)簡介社區(qū)簡介康體嘉苑社區(qū)位于淮安市生態(tài)新城西片區(qū)，通甫路東側，體育中心北側，總占地面積約為203畝，建筑面積為1869萬平方米，共1524戶?？刁w嘉苑社區(qū)由原來的嚴卓村、金牛村、運南村以及富城村四個村規(guī)劃合成的一個社區(qū)，作為村民拆遷的安置房來使用，曾被評為省安置房中的“金品工程”，于2010年9月開工，2012年8月竣工。2012年9月2日，生態(tài)新城富城路辦事處成立，統(tǒng)一對社區(qū)進行管理和服務?？刁w嘉苑社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的行政事業(yè)單位為公安新城分局，并在每個村設立一個黨支部。該社區(qū)的公共娛樂場所有4家，并配有幼兒園、居家養(yǎng)老服務中心，百姓大舞臺、社區(qū)衛(wèi)生服務站，另外社區(qū)還建立社區(qū)志愿服務中心，為居民的文化娛樂、衣食住行提供了方便快捷的服務。近兩年來，康體嘉苑社區(qū)本著以人為本，服務居民，服務單位的原則，緊緊圍繞社區(qū)和諧建設，開展了一系列服務居民的公益活動，服務廣大群眾，增強了社區(qū)居民的凝聚力、歸屬感和認同感。（2）項目背景項目背景據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)在共有8500多萬殘障人士，身體的殘疾導致他們特殊的心理特點及與眾不同的生活方式和行為模式，在生活、學習和就業(yè)方面遇到諸多困難，得不到有效的支持和幫助，甚至遭到厭棄或歧視，從而會產(chǎn)生輕視自己的心理。不愿主動與人接觸和交流，對未來也表現(xiàn)出焦慮或悲觀。在這些因素的影響下，殘疾人士不僅不能健康成長，連基本的人際交往也會出現(xiàn)問題。按照馬斯洛需要層次理論的可知，雖然殘疾居民不同于正常人，但也應有享受正常人幸福生活的權利。所以，扶殘助殘，幫助殘疾人士改善消極的人生態(tài)度，培養(yǎng)健康的生活方式是整個社會義不容辭的責任?；窗彩猩鷳B(tài)新城康體嘉苑小區(qū)共有住戶1500多戶，其中殘疾家庭有210戶，并且有部分家庭存在兩個以上殘疾人。2015年1月4日起，生態(tài)新城富城路辦

簡介：1手機娛樂產(chǎn)品項目手機娛樂產(chǎn)品項目商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書個人代寫各種策劃方案，前供職投資機構策劃分析師，現(xiàn)個人代寫各種策劃方案，前供職投資機構策劃分析師，現(xiàn)供職某投資機構，專業(yè)角度策劃投融資、商業(yè)計劃、可行供職某投資機構，專業(yè)角度策劃投融資、商業(yè)計劃、可行性研究報告、投資建議書等金融類方案，并兼可策劃撰寫性研究報告、投資建議書等金融類方案，并兼可策劃撰寫其他各種商業(yè)文案。確保專業(yè)，質(zhì)量可與任何市面所謂策其他各種商業(yè)文案。確保專業(yè)，質(zhì)量可與任何市面所謂策劃機構做對比。同時兼可為項目方提供相應投融資輔導，劃機構做對比。同時兼可為項目方提供相應投融資輔導，合適項目可與引薦投資人，費用節(jié)省至少合適項目可與引薦投資人，費用節(jié)省至少50。本人純個。本人純個人行為，與任何機構無關，無商業(yè)成本。人行為，與任何機構無關，無商業(yè)成本。奉勸各位融奉勸各位融資項目方不要輕信所謂投資咨詢（咨詢公司全部為無任何資項目方不要輕信所謂投資咨詢（咨詢公司全部為無任何投融資經(jīng)驗的初畢業(yè)學生拷貝照做）投融資經(jīng)驗的初畢業(yè)學生拷貝照做），浪費金錢是小，耽誤，浪費金錢是小，耽誤項目融資時機是大。項目融資時機是大。31目錄目錄1概述221行業(yè)特征322市場特征423項目描述524資金需求631產(chǎn)品開發(fā)流程描述632產(chǎn)品設計中包含的商務內(nèi)容1033核心技術平臺目標與功能1134核心技術平臺的技術持有1335核心技術平臺的發(fā)展1336核心技術對游戲產(chǎn)品線的延伸1337手機游戲廣告介紹1438硬性廣告模式1739軟性廣告模式17310互動廣告模式1841目前普通手機游戲的運作模式1842市場發(fā)展方向1843競爭對手分析1944潛在客戶分析1951產(chǎn)品營銷計劃1952廣告營銷計劃1953手機游戲品牌塑造2054市場份額的鞏固和拓展2161與中國移動建立信任關系2162與廣告主建立互惠的商務關系2163與開發(fā)伙伴建立雙贏的互助關系2171主要核心人員構成2272未來公司主要人員構成251個人代寫各種策劃方案，前供職投資機構策劃分析師，現(xiàn)供職某投資機構，專業(yè)角度策劃投融資、商業(yè)計劃、可行性研究報告、投資建議書等金融類方案，并兼可策劃撰寫其他各種商業(yè)文案。確保專業(yè)，質(zhì)量可與任何市面所謂策劃機構做對比。同時兼可為項目方提供相應投融資輔導，合適項目可與引薦投資人，費用節(jié)省至少50。本人純個人行為，與任何機構無關，無商業(yè)成本。奉勸各位融資項目方不要輕信所謂投資咨詢（咨詢公司全部為無任何投融資經(jīng)驗的初畢業(yè)學生拷貝照做），浪費金錢是小，耽誤項目融資時機是大。張先生009ZHYJ13601103098

簡介：11執(zhí)行總結執(zhí)行總結11項目背景111市場需求隨著電腦的普及，網(wǎng)絡技術和信息已越來越多的被應用到人們的日常生活中，B2B、B2C交易網(wǎng)站屢見不鮮。新的經(jīng)濟時代下，虛擬市場因其成本小、便于管理逐漸成為商家尋找利益的平臺。2005年中國電子商務交易額超過了7000億元，今年這一數(shù)字預計將突破一萬億元。根據(jù)這份在2006年中國電子商務應用高峰論壇上發(fā)布的報告，過去兩年來，中國電子商務交易額每年保持５０－６０％的增長速度，未來幾年內(nèi)仍將以較快的速度發(fā)展。雖然各種交易平臺已經(jīng)取得巨大的經(jīng)濟效益和較高的知名度，但在面對普通大眾時，仍存在較多的問題。網(wǎng)絡交易主要存在以下不足一是網(wǎng)絡消費者只能通過廣告獲取有關商品的信息，而不能實地觀察、挑選和檢驗商品；二是貨款不能即時清結，在交易中只能先由消費者向經(jīng)營者匯款，并說明欲購的商品，經(jīng)營者收到匯款后再發(fā)貨。網(wǎng)絡信用不好使消費者在購買時沒有安全感。3折扣網(wǎng)以提供商品折扣信息為主，為購物者提供最及時、最準確的折扣信息，把物美價廉的商品信息反饋給顧客。折扣信息描述商品的規(guī)格和特性、價格折扣范圍，供消費者參考。它打破網(wǎng)上直銷的渠道，將折扣信息與本地實地店鋪、商場、超市組合。消除顧客在產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務及廠商信用、安全性上的顧慮。在網(wǎng)站服務模式上致力于打造3D商業(yè)街模式，即用三維虛擬的形式來表現(xiàn)現(xiàn)實生活中的商業(yè)街，在三維仿真電子商鋪的基礎上，運用互聯(lián)網(wǎng)技術、虛擬現(xiàn)實技術、移動通信技術為商家和購物者打造全新的實景商業(yè)街模式，將現(xiàn)實街道同網(wǎng)絡虛擬街道相結合，給購物者一個全方位逛街的體驗；為購物者提供輕松、自由的體驗式網(wǎng)絡購物方式。12服務市場廣西折扣網(wǎng)的目標群體主要定位于當代白領階層、當代大學生、全職或兼職家庭主婦。便利的信息搜索，新穎的模擬現(xiàn)實商業(yè)街模式，更可省去逐家價格對比的麻煩，所有的價格對比、折扣信息均可在折扣網(wǎng)一搜到底，作為消費的主群體或社會主時尚的代表階層，新的商品信息理念比較容易接受。本地各大超市，商場的打折信息一直為普通市民關注，有此便利的信息獲取方式，不出家門便可獲得最及時的折扣信息，只要登陸折扣網(wǎng)搜索，便可直奔折扣目的地購買滿意的商品。誰不樂意輕松購物，用最少的錢買到最適合的商品所以，折扣網(wǎng)的市場發(fā)展前景非常廣闊。

簡介：手套項目商業(yè)計劃書2016年【出版日期】2016年【交付方式】EMAIL電子版特快專遞【價格】訂制手套項目商業(yè)計劃書第一部分摘要一、項目背景二、項目簡介三、項目競爭優(yōu)勢四、融資與財務說明第二部分手套行業(yè)與市場分析一、市場環(huán)境分析（一）政策環(huán)境分析（二）經(jīng)濟環(huán)境分析二、手套行業(yè)市場分析三、手套市場預測分析四、市場分析小結第三部分公司介紹一、公司基本情況二、公司業(yè)務介紹三、組織架構四、主要管理團隊第四部分產(chǎn)品與技術一、主要產(chǎn)品介紹（一）主要產(chǎn)品（二）產(chǎn)品性能（三）產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢二、產(chǎn)品制造（一）產(chǎn)品生產(chǎn)制造方式（二）生產(chǎn)工藝流程

簡介：貴州佳上通業(yè)投資開發(fā)有限責任公司房地產(chǎn)項目經(jīng)營計劃書PDF1萬業(yè)興財富廣場項目經(jīng)營計劃書20130210貴州佳上通業(yè)投資開發(fā)有限責任公司房地產(chǎn)項目經(jīng)營計劃書PDF3說明一、編制依據(jù)及時間要求1可行性研究報告及決策文件；2土地出讓合同；3與政府簽訂的其它一切協(xié)議及與項目有關的一切政府相關文件；4與項目有關的一切會議紀要；5基于公司整體開發(fā)戰(zhàn)略和經(jīng)營特點，結合房地產(chǎn)行業(yè)及項目自身特點的運作流程和實踐方法編制。6編制完成時間可隨項目進度分部分逐步完成，最終完成與項目方案定稿決策同步。7經(jīng)營計劃書的調(diào)整必須嚴格執(zhí)行初始編制一樣的決策程序。二、編制目的1規(guī)范項目管理，確保項目投資收益最大化；2為了項目工作有計劃的推進；3有效安排項目整體現(xiàn)金流計劃；4作為項目目標責任書簽訂的依據(jù)，也是項目經(jīng)營管理的執(zhí)行依據(jù)。三、核心內(nèi)容第一部分、項目組織架構及人力資源第二部分、項目概況及規(guī)劃設計說明第三部分、項目整體經(jīng)營策略第四部分、項目開發(fā)周期及銷售節(jié)奏建議第五部分、項目整體推廣策略及銷售計劃第六部分、項目資金計劃及現(xiàn)金流分析第七部分、項目經(jīng)濟效益分析第八部分、項目市場研究第九部分、項目設計管理第十部分、項目工程管理第十一部分、項目招商管理第十二部分、項目商業(yè)經(jīng)營管理第十三部分、項目的重點、難點及解決辦法。

簡介：戰(zhàn)略計劃書戰(zhàn)略計劃書發(fā)掘現(xiàn)有人才的聰明才智，擴展其才能，提升其進一步為企業(yè)發(fā)揮智力的積極性。要鼓勵其立足本職潛心學習，主動幫助其解決有關實際問題；對現(xiàn)有人才中具有一定實踐經(jīng)驗、有培養(yǎng)前途的，要創(chuàng)造條件把他們送到有關院校進行專門的理論培訓，進一步拓寬其知識面，盡早培養(yǎng)為企業(yè)自己的高級專業(yè)人才。這是我公司降低成本，提高經(jīng)濟效益的有效途徑。對新來的大學生，大膽使用，給他們壓擔子，使其早一點成材，滿足我公司長期人才需求。（一）人才管理1）建立人才激勵機制，使人能盡其才。企業(yè)參與市場競爭，要生存，要發(fā)展，離不開穩(wěn)定的人才隊伍，因此在人才的使用上，要建立一整套“事業(yè)留人，感情留人，政策留人”的用人獎懲機制。公司要盡力解決他們的后顧之憂，生活上多關心他們，為他們營造一個尊重、和諧、進取的環(huán)境，讓他們?nèi)グl(fā)揮、去創(chuàng)造；讓員工參與到企業(yè)管理中去，充分發(fā)揮員工的聰明才智，調(diào)動積極性，實行自我管理；敞開渠道，鼓勵員工為公司的發(fā)展獻計獻策，只要有利于公司的發(fā)展壯大，有利于提高公司的經(jīng)濟效益，按貢獻大小給予不同的獎勵。使每個員工產(chǎn)生一種歸屬感和成就感充分發(fā)揮自己的才能，使他們感到公司不僅僅是發(fā)揮才干的地方，同時也是他們提升才干的地方。做到公司與員工在利益上的雙贏。2）鼓勵學習，不斷提高。隨著金融市場各種管理法規(guī)的不斷完善，對人才的要求越來越高，公司要建立獎勵制度，鼓勵員工積極學習，提高公司運做效率。2、培養(yǎng)和鍛煉公司自己的項目管理人才，提高公司的項目控制和盈利能力。3、充分利用我公司具有的優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)揮遠洋品牌優(yōu)勢，繼續(xù)完善公司現(xiàn)有的項目管理模式。公司去年超額完成了制定的目標。說明公司現(xiàn)有的管理模式是切實可行的，今年，要在現(xiàn)有基礎上繼續(xù)完善。（四）樹立品牌意識，加強公司網(wǎng)站建設公司在一定規(guī)模后必須宣傳自己、推銷自己，恰如其分的宣傳造勢，會給企業(yè)發(fā)展帶來更多的市場、機遇和信息。擴大在本行業(yè)、本地區(qū)、乃至全國的知名度和影響力，擴大市場占領份額。因此，公司將加大自我包裝宣傳的力度，積極主動地利用各種合適的媒介和載體，特別是加強本公司已經(jīng)擁有的公司網(wǎng)站，與別的網(wǎng)站加強溝通，相與鏈接，及時刷新，多一些項目和內(nèi)容，提高網(wǎng)站的游覽量。

簡介：房地產(chǎn)項目融資計劃書房地產(chǎn)項目融資計劃書融資計劃書目錄融資計劃書目錄一、公司介紹二、項目分析三、市場分析四、管理團隊五、財務計劃六、融資方案的設計七、摘要一、公司介紹一、公司介紹1、公司簡介主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。2、公司現(xiàn)狀在此將您公司的資本結構、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。3、股東實力股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處房地產(chǎn)公司融資計劃書范本房地產(chǎn)公司融資計劃書范本。如果大股東能提供某種擔保則更好。4、歷史業(yè)績對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。5、資信程度6、董事會決議3、競爭對手和可比較案例分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況房地產(chǎn)公司融資計劃書范本房地產(chǎn)公司融資計劃書范本。4、未來市場預測及影響因素未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。四、管理團隊四、管理團隊1、人員構成公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。2、組織結構企業(yè)內(nèi)部的部門設置、內(nèi)部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。3、管理規(guī)范性管理制度，可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。4、重大事項對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。五、五、財務計劃財務計劃一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內(nèi)容。其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。六、融資方案的設計六、融資方案的設計1、融資方式1股權融資方式注股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合房地產(chǎn)公司融資計劃書范本投資創(chuàng)業(yè)。這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。

簡介：房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃書房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃書曹縣項目浙江省奉化市琳峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司浙江省奉化市琳峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二0一0年十二月十八日年十二月十八日一、公司介一、公司介紹1、公司注冊資本金浙江奉化市琳峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2001年，注冊資本金2000萬元。2、公司專業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)樓盤開發(fā)、房屋買賣、房屋租賃、代理、房產(chǎn)開發(fā)策劃評估，本著誠信快捷為原則，辦理裝修貸款、住房抵押貸款、公積金（組合）貸款、個人住房按揭貸款、增貸還貸、等。3、公司宗旨與戰(zhàn)略房地產(chǎn)綜合開發(fā)服務商。公司以“幫助別人、成就自我”為價值觀，以“為您，我不懈努力”①為服務理念，秉承“同心協(xié)力、務實求精”的企業(yè)精神，為客戶提供公開、公平、公正、熱情、周到、便捷的服務，公司始終以重視人才的培育及發(fā)展為主，并提供專業(yè)、規(guī)范的為客戶服務。4、公司定位及優(yōu)勢琳峰公司現(xiàn)定位為房地產(chǎn)投資開發(fā)與房產(chǎn)銷售、義烏式商業(yè)廣場運營、租賃、物業(yè)管理并重的市場定位。公司是一家區(qū)域性房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有區(qū)域性優(yōu)勢，本地政策扶植，融資渠道廣泛，流動資金充足等優(yōu)點。5琳峰房產(chǎn)公司擁有品牌價值在本地城市擴大基礎建設、拆遷安置、、房地產(chǎn)銷售積累的大量客戶群，建立了琳峰公司良好口碑，這必將為琳峰房產(chǎn)帶來豐富的經(jīng)濟效益和社會效益。6公司擁有強大的市場化運作能力以及獨特的服務特點公司現(xiàn)擁有專業(yè)團隊運作項目，對于各種項目有很強的操作經(jīng)驗同時又累積了過往以來的房產(chǎn)經(jīng)驗，形成系統(tǒng)化的服務內(nèi)容。7項目前期階段與山東省曹縣政府洽商，開發(fā)曹縣城區(qū)溫龍區(qū)房地產(chǎn)項目，現(xiàn)有實力股東合作開發(fā)，其中一股東為當?shù)毓ど虡I(yè)界背景良好的投資者投入該項目的8地產(chǎn)和相當數(shù)量現(xiàn)金投入作股份8董事會決議公司在董事長王忠芳主持下召開曹縣房地產(chǎn)開發(fā)項目需要融資的專題會，經(jīng)過公司決策層調(diào)研的同意本項目開發(fā)融資。準備以項目的土地產(chǎn)權作為股權向社會公開招股籌資開發(fā)該房地產(chǎn)商住項目二、二、項目分析目分析一、一、項目的基本情況目的基本情況A、開發(fā)范圍1、東片區(qū)東至①青荷①路，西至約石香爐街①，南至新安江①路，北至閩江①路。出讓面積約為111畝（以實際測繪面積為準），出讓土地性質(zhì)為商住用地。2、西片區(qū)東至石香爐街，西至黃山路，南至新安江①路，北至閩江①路，出讓面積約為130畝，鼓樓家園除外（以實際測繪面積為準）。出讓土地性質(zhì)為商住用地。B、規(guī)劃要求及有關約定1、該項目區(qū)內(nèi)應合理設置公共服務設施，按規(guī)范要求配置足額的物業(yè)管理所、衛(wèi)生室、幼兒園、文化活動室和公共停車場、垃圾中轉站、公廁等市政公用配套設施，建設應符合曹縣城市總體規(guī)劃，道路退線、遮光洗漱、公共服務設施配建等指標要達到現(xiàn)行國家規(guī)劃設計規(guī)范要求和規(guī)劃部門的要求。2、西片區(qū)住宅高層、小高層占項目用地土地面積的60左右。容積率≥25≤30，以確保安置回遷，建筑面積≥18萬平方。3、東片區(qū)商業(yè)主體占項目用地土地面積的40左右。容積率≥15≤20，建筑面積≥13萬平方。4、該項目經(jīng)當?shù)毓ど探缑伺c山東省和當?shù)厥?、縣政府所屬的資產(chǎn)中心洽談，在合法、平等、互惠互利的基礎上正在洽商優(yōu)惠政策事宜之中。項目的土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證在摘牌后辦理。5、資金投入概況

簡介：房房產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)房房產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)計劃書計劃書策劃人王晴策劃人王晴班級化工級化工09310931學號號20093233092009323309的指導思想，已由“調(diào)控過熱”轉向“調(diào)控結構”；基于兩個深層次的原因，未來房地產(chǎn)業(yè)將長期處于宏觀調(diào)控的視野之中。房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資完成額同比增長242，比去年同期提升了07個百分點，開發(fā)企業(yè)資金來源中國內(nèi)貸款大幅提升；土地開發(fā)規(guī)模以及商品房供應量有所回升；全國70個大中城市各類房屋銷售價格漲幅均呈穩(wěn)步下降態(tài)勢，但仍然存在部分地區(qū)商品住宅銷售價格偏高，經(jīng)濟適用住房數(shù)量持續(xù)下降，以及新建商品房空置面積居高不下等問題，也說明國家在控制房價過快上漲以及改善住房供應結構等方面的宏觀調(diào)控措施還需要改善。在此背景下，房地產(chǎn)業(yè)將融入整個國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展的軌道中，行業(yè)發(fā)展將步入良性循環(huán)，市場供求形勢將進一步得到改善；地方政府將繼續(xù)增加普通住宅和經(jīng)濟適用房建設用地，規(guī)范房地產(chǎn)市場，抑制投資炒房，房屋的供給結構將進一步合理；房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅將穩(wěn)步回落，預計全年增速將在20左右合理的區(qū)間內(nèi)上下浮動；房價漲幅趨緩，但也有出現(xiàn)大幅反彈上漲的可能。房地產(chǎn)發(fā)展前景我認為雖然政府現(xiàn)在開始關注房地產(chǎn)市場了，但是很可能在短時期內(nèi)不可能出現(xiàn)老百姓所想的房價下降的情況，所以中國的房地產(chǎn)仍然是個暴利行業(yè)，以后的房地產(chǎn)會在穩(wěn)步的前進，但是漲幅不會像20032006那樣迅猛，房地產(chǎn)仍然會是中國經(jīng)濟發(fā)展的一個熱點和焦點，也必將成為中國經(jīng)濟發(fā)展的一個助推器，可是這個助推器有一定的危險性，弄不好不僅傷了自己，也會成為中國的經(jīng)濟的阻礙，最可怕的是可能出現(xiàn)20世紀90年代日本房地產(chǎn)泡沫破碎，使的日本那驕橫一時的經(jīng)濟現(xiàn)在也沒有復蘇，，沒有走出經(jīng)濟大蕭條的陰影。中國的房地產(chǎn)，中國的經(jīng)濟可是沒有能力去承受這種人為的災難。所以我認為政府會進一步加強對房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管，建立健全房地產(chǎn)的有關法律，使的房地產(chǎn)向更健康的方向發(fā)展。還有一點需要關注的就是外資的進入和加大投資力度，2006上半

簡介：市場調(diào)研、項目定位及經(jīng)濟分析計劃書1謹呈提交XX房地產(chǎn)顧問有限公司電話傳真EMAIL計劃書項目前期策劃計劃書市場調(diào)研、項目定位及經(jīng)濟分析計劃書第一部分工作目標根據(jù)項目地塊的實際情況，貴公司希望匯豐提供項目前期策劃相關工作，該工作則主要包括市場調(diào)研、定位分析及經(jīng)濟可行性分析市場調(diào)研、定位分析及經(jīng)濟可行性分析三大方面服務內(nèi)容，從而有助于貴公司解決本案產(chǎn)品如何合理定位及項目經(jīng)濟效益分析等問題。匯豐擬以市場調(diào)研為手段，收集基礎數(shù)據(jù)，在深入分析重慶及項目周邊市場的基礎上，給出項目合理定位建議，并進行科學經(jīng)濟分析1、通過對宏觀市場環(huán)境的研究，把握重慶市及項目片區(qū)房地產(chǎn)市場的市場特點和發(fā)展趨勢；2、分析項目地塊優(yōu)劣勢，提出項目發(fā)展風險規(guī)避建議；3、通過消費者研究，描述各細分市場特征確定本項目目標客戶群及營銷主題；4、分析消費者需求特點及項目地塊性質(zhì)，給出本項目產(chǎn)品（建筑）定位建議；5、通過對競爭產(chǎn)品的研究，分析產(chǎn)品特點，尋求本項目獨特營銷思路。6、通過對本項目的合理定位建議，結合甲方提供之真實的項目相關費用，進行科學的財務測算及經(jīng)濟分析。