基于網(wǎng)絡的不動產中介管理信息系統(tǒng)的設計與實現(xiàn).pdf

1、近年來隨著國民經濟的迅速發(fā)展、城市建設的不斷擴大，房地產業(yè)日益興盛，而日益稀少的土地供應與不斷增長的購房與投資需求促使了房地產中介這個新生行業(yè)的快速發(fā)展。不動產中介公司面臨著如何有效的分析管理數(shù)量浩繁的不動產信息以及組織管理公司等問題，推進不動產企業(yè)的信息化建設，能實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，提高企業(yè)的工作效率，規(guī)范房地產二級市場。本論文在參與國外不動產中介管理信息系統(tǒng)軟件開發(fā)與實踐的基礎上，結合我國實際，設計形成了一套為推進房地產中介企業(yè)信息化管理

2、的信息化解決方案，設計、開發(fā)與實現(xiàn)了一個綜合性的不動產公司內部管理與不動產交易管理的圖、數(shù)、文、信息一體化管理系統(tǒng)，能對提升從業(yè)者業(yè)務能力、幫助企業(yè)管理層動態(tài)管理企業(yè)資源等起到一定作用。 論文共分七章。第一章是“緒論”，闡述了不動產中介管理信息系統(tǒng)研究的背景與意義，論述了國內外不動產中介管理信息系統(tǒng)的發(fā)展狀況，并介紹了本論文研究的主要目標和內容。第二章是“理論基礎及技術基礎”，介紹了不動產中介交易流程等理論基礎及WebGIS、J

3、SF等技術基礎。第三章是“不動產中介信息的位置服務”，分析了位置服務的需求選擇了Google Maps技術，并用其為不動產中介管理中的位置服務進行了設計與開發(fā)。第四章是“不動產中介管理信息系統(tǒng)設計”，闡述了本文管理系統(tǒng)的設計目標和設計思路，以及數(shù)據(jù)庫設計、功能設計和界面設計。第五章是“不動產中介管理信息系統(tǒng)開發(fā)”，闡述了系統(tǒng)的開發(fā)環(huán)境，開發(fā)中的幾個關鍵問題，以成員交流與管理功能模塊為例進行具體開發(fā)演示，并進行了輔助工具包開發(fā)。第六章是“

4、不動產中介管理信息系統(tǒng)實現(xiàn)”，介紹了系統(tǒng)幾個主要功能的實現(xiàn)情況。第七章是“總結與展望”，對本文的研究工作進行了總結，并提出了今后進一步研究的方向。 本論文有以下成果：①研究了不動產中介企業(yè)的運作過程、交易流程，以及不動產信息化管理的實現(xiàn)技術及相關知識，提出了不動產中介加盟信息管理的解決方案。②研究了最新的Google Maps技術以及將其與傳統(tǒng)WebGIS實現(xiàn)方式作比較，并利用Google Maps進行了基于位置的不動產管理信息