資產(chǎn)評估準則––機器設(shè)備

1、資產(chǎn)評資產(chǎn)評估準估準則機器機器設(shè)備設(shè)備第一章總則第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則基本準則》，制定本準則。第二條本準則所稱機器設(shè)備是指人類利用機械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn)包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。第三條本準則所稱機器設(shè)備評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對單獨的機器設(shè)備或者作為企

2、業(yè)資產(chǎn)組成部分的機器設(shè)備的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本準則。第五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與機器設(shè)備價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準則。第二章基本要求第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估基本準則，并考慮其他評估準則的相關(guān)規(guī)定。第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當具備機器設(shè)備的相關(guān)專業(yè)知識及相應(yīng)的評估經(jīng)驗，具備從事機器設(shè)備

3、評估的專業(yè)勝任能力。當注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行某項特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應(yīng)當采取恰當?shù)膹浹a措施，必要時應(yīng)當聘請專家協(xié)助工作。第八條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當了解，機器設(shè)備的評估對象分為單臺機器設(shè)備和機器設(shè)備組合。單臺機器設(shè)備是指以獨立形態(tài)存不動產(chǎn)與機器設(shè)備的評估范圍，避免重復(fù)或者遺漏。第十六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當對機器設(shè)備進行現(xiàn)場逐項調(diào)查或者抽樣調(diào)查，確定機器設(shè)備是否存在、明確機器設(shè)備存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬。如果采用抽

4、樣的方法進行現(xiàn)場調(diào)查，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當充分考慮抽樣風(fēng)險。因客觀原因等因素限制，無法實施現(xiàn)場調(diào)查的，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當采取適當措施加以判斷，并予以恰當披露。第十七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)評估對象的具體情況，合理確定現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容。第十八條注冊資產(chǎn)評估師通常可以通過現(xiàn)場觀察，利用機器設(shè)備使用單位所提供的技術(shù)檔案、檢測報告、運行記錄等歷史資料，利用專業(yè)機構(gòu)的檢測結(jié)果，對機器設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)做出判斷。必要時，注冊資產(chǎn)評估師可以聘請專業(yè)機構(gòu)對機器設(shè)

5、備進行技術(shù)鑒定。第十九條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當關(guān)注機器設(shè)備的權(quán)屬，要求委托方或者相關(guān)當事方對機器設(shè)備的權(quán)屬做出承諾。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當對機器設(shè)備的權(quán)屬相關(guān)資料進行必要的查驗。第二十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當通過恰當方式獲得機器設(shè)備的市場信息，并對其真實性、可靠性進行必要的判斷。第四章評估方法第二十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析成本法、市場法和收益法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，并恰