昆明市人民政府關于加快工業(yè)園區(qū)標準廠房建設及實施意見

1、昆明市人民政府關于加快工業(yè)園區(qū)標準廠房建設的實施意見昆明市人民政府關于加快工業(yè)園區(qū)標準廠房建設的實施意見各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：為認真貫徹落實《云南省人民政府關于加快工業(yè)園區(qū)標準廠房建設的意見》（云政發(fā)〔2010〕23號）文件精神，扎實推進我市開發(fā)區(qū)及工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“工業(yè)園區(qū)”）“三年倍增、六年跨越”行動計劃的實施，根據我市實際，提出以下實施意見。一、一、總體思路堅持以科學發(fā)展觀為指導，按照“規(guī)?；_發(fā)、

2、標準化建設、功能化配套、市場化推進”的要求，把加快標準廠房建設作為提高土地利用水平、促進經濟增長方式轉變的重要手段，著力構筑投資創(chuàng)業(yè)和承接投資項目的有效載體，吸引中小及非公企業(yè)入園發(fā)展，促進企業(yè)集中、產業(yè)集群、用地集約，推動我市工業(yè)園區(qū)實現(xiàn)科學發(fā)展新跨越。二、二、目標任務與規(guī)劃布局（一）目標任務。從2010年起到2012年，全市建設600萬平方米標準廠房，其中：2010年建成150萬平方米，2011年建成200萬平方米，2012年建成2

3、50萬平方米。目標任務按建設組織主體進行分解下達。（二）規(guī)劃布局。我市標準廠房規(guī)劃布局的重點區(qū)域為高新區(qū)、經開區(qū)、空港經濟區(qū)（官渡工業(yè)園）、呈貢工業(yè)園、楊林工業(yè)園、安寧工業(yè)園、海口工業(yè)園、富民工業(yè)園。其他省級工業(yè)園區(qū)因地制宜，積極穩(wěn)妥推進園區(qū)內標準廠房建設。三、三、建設組織和投資主體（一）建設組織主體。各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管委會作為各自區(qū)域內建設標準廠房的組織主體，負責標準廠房建設的規(guī)劃設計、項目立項、土地報批、施工管理、基礎配套等工作。

4、（二）建設投資主體。堅持市場化導向，工業(yè)園區(qū)管委會以及下屬投融資公司，招商引資引進的投資開發(fā)商、各類企業(yè)，均可作為園區(qū)標準廠房的建設投資主體。擔的相關扶持資金；3.各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管委會負責入駐園區(qū)標準廠房企業(yè)稅費減免政策的具體落實；4.市、縣兩級國土資源部門做好標準廠房建設用地保障工作，落實省級有關用地優(yōu)惠政策，加大對標準廠房用地的監(jiān)管力度。（二）市級扶持政策1.按照簽訂租賃合同后的實際出租面積，從企業(yè)入駐開工之日起，由市級財政給予

5、工業(yè)園區(qū)標準廠房建設投資主體3年租金補貼，補貼期限為2011年～2013年。租金每一年補貼一次，每次補貼10元m2（實際租期半年以下不予補貼）。出售的標準廠房，不享受租金補貼政策。2.從2010年起，市政府根據目標計劃每年安排一定的建設用地指標，保障當年全市標準廠房項目建設。標準廠房項目用地屬于工業(yè)用地。鼓勵利用存量土地以及現(xiàn)有企業(yè)廠房改建、擴建標準廠房。在符合安全、消防、環(huán)保等相關條件下，轉讓、出售標準廠房時，允許對房產、土地權證進行

6、合理分割。3.各金融機構應探索標準廠房建設新的貸款方式。國有銀行和商業(yè)銀行應積極創(chuàng)新金融產品，為標準廠房項目建設提供土地和廠房按揭。對積極支持標準廠房建設的金融機構，市政府予以適當獎勵。（三）扶持資金申報申請省級財政專項資金補助和市級租金補貼的標準廠房建設項目，由建設投資主體向建設組織主體提出申請，工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一申報，經縣（市）區(qū)工信（經貿）、財政部門初審后按程序和要求上報。六、六、管理監(jiān)控（一）嚴禁標準廠房建設中出現(xiàn)以下行為：1建