房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計研究.pdf

1、隨著企業(yè)社會責任思想的逐漸盛行，越來越多的企業(yè)開始意識到社會責任的重要性，并以實際行動積極履行自己所應當承擔的社會責任。房地產(chǎn)業(yè)作為拉動我國經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。雖然已有部分房地產(chǎn)企業(yè)在履行社會責任方面走在了行業(yè)的前列，但從整體來看，我國房地產(chǎn)企業(yè)社會責任的履行情況仍不容樂觀。本文旨在構(gòu)建一個能夠揭示房地產(chǎn)企業(yè)社會責任承擔與履行情況的社會責任會計體系，運用會計的方法核算與反映房地產(chǎn)企業(yè)社會責任的履行情況，并在一

2、定程度上促使房地產(chǎn)企業(yè)積極承擔社會責任。
　　 本文對房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的研究基于以下思路：(1)“為什么”--房地產(chǎn)企業(yè)有無承擔社會責任的必要；(2)“是什么”--如果房地產(chǎn)企業(yè)有必要承擔社會責任，那么其應當承擔社會責任的具體內(nèi)容是什么；(3)“怎么辦”--在明確房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的具體內(nèi)容弄的基礎上，如何采用會計的方法將其社會責任的承擔與履行情況予以核算和報告出來?；谶@一研究思路，除緒論外，本文共分為六個部分：

3、r>　　 第一部分，概述本文的研究所基于的一個理論分析工具--利益相關者理論，闡述其對企業(yè)社會責任研究的貢獻，并在此基礎上總結(jié)了企業(yè)社會責任所具有的對象性、具體性、有限性、層次性和動態(tài)性五個方面的特征，提出本文對企業(yè)社會責任本質(zhì)的認識：企業(yè)社會責任從本質(zhì)上講是企業(yè)對利益相關者憑借其各種資源投入而對企業(yè)享有的不同利益要求所做出的一種平衡。
　　 第二部分，研究房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的必要性及其具體內(nèi)容。在房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的

4、必要性上，一方面分析了房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的外部壓力，另一方面，實證檢驗了房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的內(nèi)在動力；在房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的具體內(nèi)容上，通過對萬科集團進行的案例分析，提出了基于利益相關者理論的房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任的具體內(nèi)容。
　　 第三部分，通過闡述房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的涵義，從目標、假設、信息質(zhì)量特征等方面構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的基本理論框架，從理論的角度說明房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計信息的形成：信息使用者的要

5、求形成房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的目標，房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計所處的環(huán)境要求對其進行設置一定的假設，并且假設會對目標形成一定的間接影響，房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計信息的質(zhì)量特征則由房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的目標與假設共同決定。
　　 第四部分，從確認、計量、記錄及報告四個方面，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的核算與報告體系，從實務的角度說明了房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計信息的形成。在確認方面，劃分了房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計要素，提出了確認的標準；在計

6、量方面，指出房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的計量應綜合考慮計量屬性、計量單位、計量方法三個方面的因素；在記錄方面，指出房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計應按照時間與項目相結(jié)合，財務會計核算與非財務會計核算相結(jié)合，賬務核算與非賬務核算相結(jié)合的方式進行；在房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的報告方面，提出了定量報告與定性報告相結(jié)合的房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計報告體系。
　　 第五部分，針對房地產(chǎn)企業(yè)社會責任會計的具體實施與完善，從強化房地產(chǎn)企業(yè)社會責任的意識和優(yōu)化與改