日照市被征地農(nóng)民補償安置方法與標準的對策研究.pdf

1、隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，城市化發(fā)展在我國也進入高潮階段?，F(xiàn)行體制中，征收農(nóng)民土地是城市化進程中的必然一環(huán)，出現(xiàn)失地農(nóng)民是不可避免的情況。失地農(nóng)民的出現(xiàn)并不可怕，關(guān)鍵是行政部門對于經(jīng)濟發(fā)展所持有的態(tài)度，如果是以犧牲農(nóng)民的利益來換取經(jīng)濟的快速發(fā)展，而不是通過賦予農(nóng)民以國民權(quán)利，設身處地在城市化進程中以處理農(nóng)民問題為首要任務的話，一切將是空談。最重要的是在兼顧經(jīng)濟發(fā)展的同時，最大程度的保護農(nóng)民利益。當前，我國征地補償制度與我國現(xiàn)行

2、的市場經(jīng)濟體制是不相適應的，帶有明顯的滯后性，其缺陷主要表現(xiàn)在征地補償范圍窄、補償標準不合理、補償方式單一，缺乏對失地農(nóng)民的有效安置，土地資源配置效率低下，土地征用中“權(quán)力尋租”現(xiàn)象嚴重和地產(chǎn)市場混亂等方面。
　　 本文在閱讀大量文獻和實地調(diào)查的基礎上，通過定性、定量分析，采取理論探討和實證研究相結(jié)合的方式，圍繞被征地農(nóng)民補償安置的方法、標準和政策措施研究等關(guān)鍵問題展開論述。首先介紹被征地農(nóng)民補償安置問題研究的背景以及意義、國內(nèi)

3、外研究現(xiàn)狀;并對被征地農(nóng)民補償安置的一些概念進行定義，歸納總結(jié)了被征地農(nóng)民安置補償研究的理論依據(jù)。對征地補償安置標準的制定和測算方法進行了詳細的分析和探究，通過對不同征地補償標準測算新方法的研究討論最優(yōu)方案，主要方法有按價補償方法、綜合法、剝離法，與現(xiàn)行的產(chǎn)值倍數(shù)法相比，有利于平衡地區(qū)間的差異，同時也符合經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)調(diào)性。本文還確定了征地補償價格的分類指導標準。通過對被征地農(nóng)民安置途徑的研究探尋合理的被征地農(nóng)民安置方法，主要包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)