杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度研究.pdf

1、碩士學位論文論文題目論文題目論文題目論文題目：：：：杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度研究研究研究研究作者姓名作者姓名作者姓名作者姓名鄭鄭鄭鄭峰峰峰峰指導教師指導教師指導教師指導教師虞曉芬虞曉芬虞曉芬虞曉芬學科專業(yè)學科專業(yè)學科專業(yè)學科專業(yè)工商工商工商工商管理管理管理管理培養(yǎng)培養(yǎng)培養(yǎng)培養(yǎng)類別類別類別類別全日制專業(yè)學位碩士全日制專業(yè)學位碩士全日制專業(yè)學位碩士全日制專業(yè)學位碩士所在

2、學院所在學院所在學院所在學院經貿管理學院經貿管理學院經貿管理學院經貿管理學院提交日期提交日期提交日期提交日期2012012012016666年年年年5555月月月月浙江工業(yè)大學碩士學位論文杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度研究I杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產居住滿意度研究研究研究研究摘摘摘摘要要要要杭州市早在1998年即邁入了老年型城市的行列，比全國平均水平提前了12年。現(xiàn)在杭州市已經處于人

3、口老齡化的快速發(fā)展期，截至2014年底，杭州市60歲以上戶籍老年人口數(shù)達到145萬人，占全市總人口的20.3%。老齡化加速和家庭結構的轉變使得養(yǎng)老成為社會關注的問題。本文從杭州市居住在養(yǎng)老房產的老年人居住滿意度出發(fā)，在文獻研究的基礎上，采用問卷調查和個體訪談的方法，從被調查者的基本情況、住房情況和被調查者的居住滿意度三個部分研究了目前養(yǎng)老房產的居住滿意度和存在的問題，并提出相應的對策建議。結果表明：環(huán)境優(yōu)良、硬件設施良好是幾個養(yǎng)老房產項

4、目的共有特點，交通不便是幾個項目的共同問題。老年人在養(yǎng)老社區(qū)的居住滿意度在不同項目之間差異較大。杭州現(xiàn)有的一些養(yǎng)老住宅大多定于在中高端客戶，小區(qū)內住房的硬件設施普遍較為良好，但早期開發(fā)的養(yǎng)老房產項目其提供的日常生活照料等服務并沒有達到與其硬件相匹配的水平。養(yǎng)老房產開發(fā)的瓶頸在于產權銷售困難，盈利模式不清晰，缺乏相關產業(yè)支撐，政策支持不到位，對開發(fā)商專業(yè)能力和綜合能力要求高，客戶經濟水平有限。筆者認為，未來的養(yǎng)老房產開發(fā)應從項目本身入手，