買賣擔保借貸問題研究.pdf

1、買賣擔保借貸作為我國實務中逐步發(fā)展起來的一種非典型民間擔保形式，因其程序簡單，適用范圍靈活等特性頗受當事人的青睞。雖然我國學者對于該擔保提出讓與擔保，后讓與擔保等多種解釋理論，但對于其性質如何認定以及是否具有獨立價值和存在空間仍未形成統(tǒng)一觀點。實際，讓與擔保和后讓與擔保的本質皆為讓與擔保，追究買賣擔保借貸當事人之真實意思表示及擔保實際發(fā)生的效力，其讓與擔保物權的效力是得以肯定的。
　　本文以買賣擔保借貸性質和規(guī)范路徑為研究目的，采

2、用比較法學研究方法，擇取實務相關的35個案件審理結果為分析突破口，對當前爭議理論觀點進行剖析比較。對照德國、日本讓與擔保理論，從理論與結構上對買賣擔保借貸合同的物保性質進行考證和認定。通過法律解釋探尋買賣擔保借貸與現行法律相融并存的可行性和有效空間，通過現有公示制度的調整和延伸，彌補該制度公示缺失的現狀。通過原則把控和規(guī)范構建對當事人權利進行歸納和理順，解決該制度現存爭議以及風險控訴，對其進行有效規(guī)范以期在不動產擔保領域發(fā)揮應有之優(yōu)勢。