完善我國房地產投資信托相關法律制度的研究.pdf

1、2第三部分是關于房地產投資信托REITs在我國發(fā)展存在的法律障礙的闡述。這部分與第二部分是相互呼應的，分別針對第二部分的各個方面，從信托法、稅收體制、資產證券化、REITs專門法規(guī)、產業(yè)基金法、房地產法、風險控制與監(jiān)管方面等來分析房地產投資信托REITs在我國發(fā)展存在的法律障礙。第四部分是關于完善我國REITs立法的建議，此部分的機構仍然是以二、三部分的結構為基礎的。分別從投資基金法領域、信托法領域、證券法領域、稅法領域、房地產法領域、

2、風險監(jiān)管和控制領域六各方面從不同角度分別具體闡述如何完善我國房地產投資信托REITs的立法。本文運用到的研究方法主要有：第一，分析實證法。筆者在寫作的過程中對房地產投資信托的的概念，特征等進行細致的梳理，以期從邏輯上進一步理清相關概念之間的關系；第二，價值分析法。筆者采用價值分析的方法對我國房地產投資信托REITs立法的基本價值進行分析；第三，比較研究的方法。文中多處運用到比較的方法，特別是本文的第二部分，既有橫向的比較，也有縱向的比較