公共財政視角下的房產稅改革研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著中國經濟的騰飛和人民生活水平的日益提高,我國房地產行業(yè)迅速發(fā)展,已被列入國務院發(fā)布的十大國民經濟支柱性產業(yè)。房地產交易的繁榮帶使得不動產規(guī)模不斷擴大,客觀上也造成房地產稅源的大量增加。房產稅是對中華人民共和國境內、外的單位和個人就其生產、經營、居住和其他使用的房屋、建筑物的價值所征收的一種財產稅。房產稅具有“受益—成本”對應的特點,作為地方主要稅源,既符合公共財政內涵要求,也易于在法理上成為地方政府的主要收入來源。我國目前的房地產稅

2、費還主要是對交易環(huán)節(jié)征稅,既不能適應房地產市場的發(fā)展,也不符合現(xiàn)代公共財政對財產稅的定義。房產稅開征具備巨大的制度完善意義。目前,我國稅收體制是以直接稅為主,間接稅為輔,而在間接稅中又是以所得稅為主要稅種,財產稅的作用與地位微乎其微。房產稅的改革將建立健全我國財產稅體系,凸顯財產稅在我國稅制結構中的地位和作用。
　　本文依據(jù)公共財政理論的原則和邏輯,對我國地方財稅狀況和“土地財政”問題進行了較全面的論述,借鑒國際經驗,全面考量房產

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