中國房地產業(yè)波動與宏觀經濟波動的影響關系研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產業(yè)作為國民經濟的基礎性、支柱性、先導性產業(yè),和宏觀經濟有著密切的聯系,房地產業(yè)的波動與宏觀經濟的波動之間也存在著相互影響的關系。近年來,由于外部經濟環(huán)境的改變、我國經濟的結構性調整,在經歷了經濟的高增長、房地產業(yè)的爆發(fā)性增長后,我國房地產行業(yè)的發(fā)展已經步入了又一輪周期性調整階段,房地產業(yè)和宏觀經濟的關系也在逐漸變化,除此之外,房地產業(yè)與宏觀經濟對彼此的影響業(yè)關系到民生以及經濟的穩(wěn)定發(fā)展。因此,本文重點研究了房地產業(yè)波動與宏觀經濟波

2、動之間的影響關系和影響程度。
　　本文運用了時差相關分析、ADF檢驗、VAR模型分析、Granger因果檢驗、脈沖響應函數以及方差分解的時間序列和計量方法,對從2001年1月至2013年12月期間,我國主要房地產業(yè)指標與代表性宏觀經濟變量之間的關系和影響程度進行了實證研究,并檢驗了我房地產行業(yè)的先導性特征。在實證部分中,我們首先利用了能代表房地產行業(yè)產出和代表宏觀經濟增長的變量,檢驗了我國房地產行業(yè)在宏觀經濟中的先導性特征;其次再

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