以開發(fā)項(xiàng)目為導(dǎo)向的城市設(shè)計(jì)策劃研究.pdf

1、隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸成熟與完善，城市化進(jìn)程的不斷加快，城市建設(shè)的投資主體和利益主體越來(lái)越多元化，多種類型的城市開發(fā)已經(jīng)成為城市建設(shè)的主要模式，成為城市物質(zhì)要素和空間資源優(yōu)化配置的主要影響因素，主導(dǎo)了城市空間的形成。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市設(shè)計(jì)越來(lái)越有賴于透過(guò)對(duì)市場(chǎng)化運(yùn)作的城市開發(fā)行為的有效導(dǎo)控，將城市空間理想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)，這就要求城市設(shè)計(jì)工作進(jìn)一步貼近城市開發(fā)運(yùn)作的現(xiàn)實(shí)需求，大力提升城市設(shè)計(jì)成果在城市開發(fā)過(guò)程中的市場(chǎng)可行性、可操作性，

2、以及對(duì)開發(fā)管制的實(shí)效性。
　　古語(yǔ)云：“預(yù)則立，不預(yù)則廢”。對(duì)于城市設(shè)計(jì)而言，預(yù)者，策劃也。本論文認(rèn)為：針對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)城市設(shè)計(jì)工作的問(wèn)題與現(xiàn)實(shí)需求，有必要強(qiáng)調(diào)“預(yù)則立”的意識(shí)，進(jìn)一步明確界定城市設(shè)計(jì)策劃階段這一工作環(huán)節(jié)；并提出應(yīng)以開發(fā)項(xiàng)目為導(dǎo)向進(jìn)行城市設(shè)計(jì)策劃研究，目的是提升市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市設(shè)計(jì)工作的實(shí)效性和成果的可操作性，增強(qiáng)城市設(shè)計(jì)工作的科學(xué)性、系統(tǒng)性與預(yù)見(jiàn)性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“巧預(yù)則通，通行則達(dá)”，實(shí)現(xiàn)事半功倍。
　　本論文

3、以面向城市綜合開發(fā)的開發(fā)管制型城市設(shè)計(jì)為主要研究范疇，以策劃學(xué)、決策學(xué)、系統(tǒng)論和目標(biāo)導(dǎo)向過(guò)程等理論為基礎(chǔ)，以開發(fā)項(xiàng)目為切入點(diǎn)和研究主線，圍繞著理論框架、策劃研究以及策劃意圖的延續(xù)落實(shí)三大核心內(nèi)容展開研究。
　　首先，通過(guò)對(duì)幾個(gè)國(guó)內(nèi)城市設(shè)計(jì)實(shí)踐案例的總結(jié)與剖析，發(fā)現(xiàn)前期策劃研究的不足以及對(duì)市場(chǎng)化開發(fā)運(yùn)作現(xiàn)實(shí)背景的忽視，是導(dǎo)致當(dāng)前城市設(shè)計(jì)成果在城市綜合開發(fā)中可操作性不足的重要原因。因此提出：有必要加強(qiáng)以開發(fā)項(xiàng)目為導(dǎo)向的城市設(shè)計(jì)策劃研究

4、。基于此認(rèn)識(shí)，論文接下來(lái)就以開發(fā)項(xiàng)目為導(dǎo)向的城市設(shè)計(jì)策劃的角色定位、價(jià)值準(zhǔn)則、核心任務(wù)、理論方法、基本特征、團(tuán)隊(duì)組織等內(nèi)容展開研究，形成基本理論框架。
　　以此為基礎(chǔ)，論文對(duì)于城市設(shè)計(jì)策劃研究的程序方法和策劃意圖的延續(xù)落實(shí)策略進(jìn)行了深入的研究，并進(jìn)一步得出結(jié)論：在策劃研究過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)兼顧城市公共利益要求和城市開發(fā)訴求，秉著“大處著眼，小處著手”的原則，以“開發(fā)項(xiàng)目”為導(dǎo)向進(jìn)行目標(biāo)體系建構(gòu)與項(xiàng)目化分解；并通過(guò)以項(xiàng)目化的策劃目標(biāo)指引城