基于房地產企業(yè)資本結構的融資風險分析與防范.pdf

1、房地產業(yè)的發(fā)展一直是國家的主導產業(yè)，但是對于許多企業(yè)來說銀行貸款變得艱難，因此針對目前融資的狀況，積極拓展多元化融資渠道是極為重要的。
　　本文從房地產企業(yè)的資本結構入手，分析房地產企業(yè)融資過程中可能遇到風險以及防范的措施，尤其是針對多元化的新型房地產融資的渠道的應用，本文從企業(yè)資本結構這個問題出發(fā)，找出最根本的影響融資選擇和數量的原因，剖析出風險出現的可能性，建立足夠的各種風險的認識，并能夠及時加以防范和解決。從目前主要選擇的融

2、資方式進行深入分析，即比較合理的復合性融資模式，然后針對對其中可能出現的風險，提出了相應的風險防范措施。結合國外的融資市場在比較成熟具有創(chuàng)新型的融資方式，針對房地產項目融資、房地產信托融資、房地產投資基金等新型融資方式進行了完整詮釋，并根據國內房地產業(yè)的發(fā)展情況進行有效的探索。根據多種融資方式的比較，選擇出復合的融資模式，針對具體的融資數額、融資與風險相關性方面進行計算，最后得出比較完善的融資運作方案。
　　因此，總結房地產企業(yè)在