“工業(yè)化”在我國建筑設計中的應用進程

1、<p>　　“工業(yè)化”在我國建筑設計中的應用進程</p><p>　　摘要：隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，中國的住宅建設量開始了突飛猛進的增長，房地產企業(yè)的活躍帶來了國民經(jīng)濟的迅猛增長。越來越多的資源投放在房地產開發(fā)行業(yè)，然而住房質量與經(jīng)濟的增長有著嚴重的脫節(jié)，住宅建設周期長，施工質量差，戶型不合理，生活環(huán)境差等一系列問題始終得不到很好的解決。而建造過程中的資源浪費能源消耗等問題也越來越明顯，使得人們不得不

2、開始反思與檢討。 </p><p>　　關鍵詞：工業(yè)化建筑設計 應用 </p><p>　　中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號： </p><p>　　我國目前存在的建設問題主要有： </p><p>　　（1）勞動生產率低 </p><p><b>　?。?）建設周期長 </b><

3、;/p><p>　?。?）建筑行業(yè)整體工業(yè)化程度偏低 </p><p>　?。?）建筑質量穩(wěn)定性差 </p><p>　　（5）受勞動力影響大 </p><p>　　住宅問題是社會問題的核心，而中國目前正在由房地產經(jīng)濟膨脹期轉向穩(wěn)定期，為了控制房地產市場的膨脹，政府采取了一系列限房限地政策，然而這不是解決中國住房問題的關鍵，這只是緩解目前住房矛盾

4、激烈化的一種手段，怎樣解決中國的住宅問題，根源在中國的住房生產方式，一種有效的節(jié)能的生產方式是中國急需的，而工業(yè)化是走向生產的必經(jīng)之路。 </p><p>　　目前發(fā)達國家的住宅工業(yè)化大都朝著全預制裝配式住宅發(fā)展，越來越多的盒子住宅、模塊住宅涌現(xiàn)，國內的住宅工業(yè)化早在建國初就開始研究從最初的大板住宅到現(xiàn)在的 CSI 住宅體系，中國的工業(yè)化住宅在一步步成型。 </p><p>　　住宅工業(yè)化

5、體系是一個廣泛的概念，凡是涉及到住宅工業(yè)化生產的標準、技術、部件生產都屬于住宅工業(yè)化體系。住宅工業(yè)化體系是住宅產業(yè)實現(xiàn)的技術基礎，住宅工業(yè)化體系或住宅建筑工業(yè)化體系本質就是要實現(xiàn)工業(yè)化建造方式，是一種可以在工廠實現(xiàn)住宅生產的技術體系，其核心是住宅工業(yè)化結構體系，主要包含 3 大體系：住宅結構體系、住宅部品體系及住宅標準體系。隨著能源問題日益嚴重，住宅工業(yè)化體系也加入了新技術應用一項主要在于對新能源與住宅結合利用。 </p>

6、<p>　　日本住宅工業(yè)化特點 </p><p>　　首先，以住宅公團、公營住宅以及住宅金融金庫為主的政府住宅開發(fā)部門對住宅工業(yè)化進行了技術研究、標準制定以及部品體系生產及認證，在住宅工業(yè)化發(fā)展中起到中流砥柱的作用。其中，住宅公團起到主要作用，公團住宅也占有日本住宅市場中相當大份額的住宅開發(fā)量，大量建設為研發(fā)提供了應用對象，也進一步促進了政府對住宅技術的研究。 </p><p>

7、;　　其次，日本住宅工業(yè)化有著完善的立法保障體系，《日本住宅公團法》對住宅公團職責進行明確劃分，對其職責范圍以及銷售對象都有詳細規(guī)定。立法保證了建設主體、保障建設資金來源，從而使公團住宅保持長久的生命力。 </p><p>　　再次，與時俱進的標準設計指導，從 SPH 到 CHS，住宅公團針對不同時代需求制定不同標準指導，從而從根本上預防了技術體系發(fā)展混亂的局面產生。住宅工業(yè)化實現(xiàn)的基礎是設計標準化，標準體系誕生

8、了住宅結構規(guī)模化預制與部品的批量生產，在實現(xiàn)住宅由量變到質變的過程中，住宅標準化提到了指導作用，也是不可或缺的重要的工業(yè)化住宅組成部分。 </p><p>　　美國住宅工業(yè)化特點 </p><p>　　首先：美國的工業(yè)化住宅的市場消費主體大都是中低收入者，從最初的房車到現(xiàn)在的制造住宅，模塊化住宅都是如此。所以工業(yè)化成本就需要嚴格控制，美國工業(yè)化住宅都屬于低成本，通過低成本原料、標準化生產與

9、高效率生產線以及符合 HUD 規(guī)范的工廠化生產實現(xiàn)低原料成本、低生產成本與低時間成本，使工業(yè)化住宅保持了低成本優(yōu)勢。 </p><p>　　其次：工業(yè)化住宅建造主要在城郊或者偏僻的鄉(xiāng)村，這些區(qū)域的共同特點是：低收入家庭、移民和退休人員比例大。在低收入人群的購房者中，23%來自于工業(yè)化住宅，南部地區(qū)這一比例超過 30%，郊區(qū)高達 35% ；在南部的農村地區(qū)的特別低收入的家庭，有63%的家庭購買這種住宅。由于美國民眾

10、關于工業(yè)化住宅低檔的、移民居住、破舊的印象，工業(yè)化住宅用地一直都很難進入美國“上流社會”，而大多政府也嚴格限制了工業(yè)化住宅群的分布，更加加深了人們對產品的心理定位，所以住宅工業(yè)化的發(fā)展也受到嚴重地域制約。 </p><p>　　再次：嚴格的規(guī)范約束。HUD 規(guī)范也稱聯(lián)邦制造住宅建筑和安全標準，歸類于管理制造住宅的設計、建造、強度和耐久性、可運輸性、防火性能、節(jié)能性能和質量控制的國家規(guī)范。它也規(guī)定了制熱、給排水、空

11、氣調節(jié)、電力系統(tǒng)的性能標準。HUD 規(guī)范歸美國住宅和城市發(fā)展部管理，由各州分支機構或第三方檢查機構強制貫徹執(zhí)行，它是一個優(yōu)先權規(guī)范，意味著無論施工場地在哪里，它都優(yōu)先于任何其他建筑標準。因為它屬于聯(lián)邦規(guī)范，所以標準在全美國都是相同的。工廠預制住宅必須滿足 HUD 規(guī)范的要求，而模塊化住宅除了滿足 HUD 的規(guī)定還需滿足各州規(guī)范要求，嚴格的規(guī)范約束也是美國工業(yè)化住宅穩(wěn)步發(fā)展的保障因素。 </p><p>　　中國的

12、住宅工業(yè)化大致經(jīng)歷了 3 個階段： </p><p>　?。?）1980 年代以住宅結構工業(yè)化建設為主 </p><p>　　中國的住宅工業(yè)化早在 1950 年代就開始進行嘗試，主要依托當時的蘇聯(lián)建設經(jīng)驗進行大板預制住宅的嘗試，并在 1955 年對住宅通用戶型進行設計。當時的住宅工業(yè)化只是為了滿足住宅大量建設的要求，主要是實現(xiàn)機械化施工以及樓板的工廠預制，工業(yè)化程度很低并存在住宅質量問題。

13、 </p><p>　　1970 年代，為進一步促進工業(yè)化在全國范圍內推行“三化一改”的工業(yè)化建設方針，即“設計標準化、構配件生產工廠化、施工機械化”和“墻體改革”。這時候住宅體系已經(jīng)比之前的磚混結構有所改善，出現(xiàn)裝配式大板、框架輕板、大型砌塊以及大模板現(xiàn)澆等結構體系。 </p><p>　　這個時期出現(xiàn)了標準圖集，各地方成立專門部門負責標準設計工作，標準圖集的出現(xiàn)為建筑構件生產以及住宅建

14、設提供了技術支持。其中“北京 80-81 系列住宅”成果最為顯著。1978 年，《北京日報》頭版頭條刊登鄧小平同志視察前三門大街住宅后，提出了對改進住宅設計的要求，“設計要力求布局合理，更多考慮住戶的方便，如盡可能安裝淋浴設備。要注意內部裝修的美觀。要多采用新型輕質建筑材料，降低住房造價”，為此，北京市陸續(xù)編制了 2l類 89 套組合體的住宅通用圖和試用圖系列，稱之為“北京 80-81 系列住宅”，在標準化的基礎上力求多樣化，為居民設計

15、了居住方便、經(jīng)濟適用的居住空間。隨著大模板住宅體系以及磚混結構體系的適合中國的建設國情的優(yōu)勢發(fā)揮，北京 80-81 系列住宅在北京得到大面積推廣。 </p><p>　　（2）1980-2000 年，以小康住宅體系研究為代表對住宅產業(yè)的研究上世紀80年代，國內學者鮑家聲對SAR理論的研究對這個時期的住宅工業(yè)化發(fā)展起到了積極作用，引發(fā)了建筑業(yè)界對支撐體與填充體住宅的研究熱潮。南京工學院在無錫進行了支撐體住宅實驗，天

16、津設計院也針對SAR理論研究了“TS住宅體系”并進行建設實驗，SAR理論對中國的住宅工業(yè)化的形成有著啟蒙作用。 </p><p>　　（3）2000 年之后，住宅產業(yè)的提出 </p><p>　　1999年國務院頒發(fā)了《關于推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質量的若干意見》的通知(7 2號文)，明確了推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化的指導思想、主要目標、工作重點和實施要求。 </p><p&

17、gt;　　2000年之后住宅工業(yè)化進入到急速發(fā)展階段，經(jīng)濟發(fā)展房地產企業(yè)的增加都極大的促進了中國住宅的發(fā)展，中國住宅進入到量變到質變的新過程，住宅節(jié)能要求也不斷提高，住宅部品體系也逐漸規(guī)模化。 </p><p>　　住宅裝修工業(yè)化的提出為住宅產業(yè)節(jié)能提出了新的解決方式，隨之健全住宅部品體系也提上日程。廚衛(wèi)一體化在這個時期得到快速發(fā)展。2001年出版了《住宅廚房標準設計圖集》和《住宅衛(wèi)生間標準設計圖集》；2003年

18、，建設部住宅部品標準化技術委員會成立，負責住宅部品的標準化工作；2006年，建設部發(fā)布《關于推動住宅部品認證工作的通知》，頒布了《住宅整體廚房》和《住宅整體衛(wèi)浴間》行業(yè)標準；2008年，頒布《住宅廚房家具及廚房設備模數(shù)系列》。 </p><p>　　這個時期出現(xiàn)了以遠大和萬科為帶頭的住宅工業(yè)化企業(yè)，致力于發(fā)展工業(yè)化住宅結構體系與住宅部品體系研究，這些以產研相結合的企業(yè)成為促進住宅工業(yè)化發(fā)展的重要力量，而為促進住宅

19、工業(yè)化發(fā)展，國家也建立多個住宅工業(yè)化基地，以拉動市場需求來促進住宅工業(yè)化研究及生產。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　賀魯杰， 在建筑工業(yè)化領域的探索之路，住宅建筑工業(yè)化生產方式暨預制裝配式混凝土結構技術現(xiàn)場交流會專題報告匯編，2010-08、 </p><p>　　劉美霞，堅持科學發(fā)展觀推進住宅產業(yè)化，