森林資源資產評估方法探討.pdf

1、隨著我國森林資源資產產權變動日益頻繁以及《企業(yè)會計準則-生物資產》的頒布，森林資源資產價值估算業(yè)務越來越多，需要一套符合森林資源資產特點的科學、客觀、公正、合理、可行的評估標準、工作程序和評估方法，以滿足森林資源資產評估的需要。 本文第一章介紹了資產評估的基本理論以及森林資源資產、森林資源資產評估的有關知識。本文第二章以一般資產評估的三種基本方法為基礎，結合森林資源資產的特殊性，系統(tǒng)提出了評估森林資源資產價值的八種具體測算方法和

2、計算公式，分析了其中涉及的折現率和調整系數的確定方法，然后對如何根據森林資源資產的種類、評估目的和由此形成的價值類型以及資料收集情況等因素來恰當選擇評估方法進行了探討。本文第三章詳細研究了森林資源資產中的有形資產部分，即林木資產評估方法的運用。其中用材林資產評估分齡組結構不同、林木年齡的不同來選擇合適的評估技術；經濟林資產評估分生長發(fā)育階段不同來選擇合適的評估技術；竹林資產分是否投產來選擇適當的評估技術；估算防護林資產的林木價值部分根據

3、林分的不同分別采用用材林資產、經濟林資產或竹林資產評估方法；特用林資產按林木特性選擇評估技術。本文第四章分析了森林景觀資產評估方法，運用森林資源資產評估的基本方法以及森林景觀評價技術提出四種評估技術，對其使用過程中存在的問題進行了分析。 就當前而言，要使森林資源資產評估結果更加客觀、公正，急需研究建立森林資源資產的收益預測模型、森林資源資產評估的參數體系，同時應進一步完善森林資源資產的檔案資料，提高森林資源資產的管理水平。