農(nóng)地城市流轉及其決策研究.pdf

1、本文以武漢市為例，對農(nóng)地城市流轉及其決策問題進行了系統(tǒng)研究。以農(nóng)地價值理論、不確定決策理論以及規(guī)模經(jīng)濟原理等為依據(jù)，運用系統(tǒng)分析、定性與定量相結合、理論與實證分析相結合等方法，對武漢市20多年的耕地數(shù)量變化情況進行了系統(tǒng)分析，揭示了耕地演變規(guī)律與驅動機制。其后，在分析了農(nóng)地城市流轉時空效率的基礎上，對農(nóng)地城市流轉決策理論、規(guī)模決策以及區(qū)位決策進行了探討，并以此為基礎，構建了政府多目標條件下農(nóng)地城市流轉規(guī)模決策模型，最后利用層次分析法與模

2、糊數(shù)學構建了武漢市農(nóng)地城市流轉區(qū)位排序模糊綜合評判決策模型，并進行了具體的應用。研究得出以下結論：(1)武漢市農(nóng)地城市流轉的主要驅動因子為經(jīng)濟發(fā)展因子、農(nóng)業(yè)科技進步因子以及人口壓力因子等；(2)武漢市農(nóng)地城市流轉與經(jīng)濟發(fā)展存在不平衡現(xiàn)象：(3)農(nóng)地具有使用價值與非使用價值，而且隨著農(nóng)地向城市轉移，農(nóng)地的一些價值也將轉移甚至消失。因此，要保護好有限的農(nóng)地，必須將非使用價值納入決策模型。(4)在我國，農(nóng)地城市流轉決策屬于政府行為，其農(nóng)地城市

3、流轉決策是一種多目標決策，對于理性政府而言，農(nóng)地城市流轉的效用不單取決于經(jīng)濟收益的多少，而是所有目標共同產(chǎn)生的效用。因此，政府進行農(nóng)地城市流轉規(guī)模決策時，其效用指標的選取要注重經(jīng)濟因素、社會因素與生態(tài)因素的結合，同時，農(nóng)地城市流轉是一項綜合決策，主因素決定模型不適合此問題的決策排序；(5)不同用途的土地對其區(qū)位的要求不同，因此，區(qū)位的選擇也是農(nóng)地城市流轉決策的主要內容之一。決策者進行農(nóng)地城市流轉區(qū)位決策時，在不同的決策準則下，選取不同的

4、決策指標以及指標權重的不同，其流轉的先后也將不一樣。 第一部分(第一章)緒論部分，主要闡述了本研究的背景及意義、研究目的、同類研究的國內外動態(tài)，并在前人研究的基礎上，提出了本文研究的基本思路及主要的研究方法。 第二部分(第二章)論文的基礎理論部分，首先對農(nóng)地城市流轉決策的相關概念進行了界定，其后闡釋了農(nóng)地城市流轉決策特征；在此基礎上，提出了農(nóng)地城市流轉決策目標及決策優(yōu)化的衡量標準；最后重點闡述了對本研究的基礎理論，如農(nóng)地

5、價值論，不確定性決策理論以及規(guī)模經(jīng)濟原理等，同時介紹了這些理論對決策的啟示。 第三部分(第三章與第四章)農(nóng)地城市流轉問題研究部分，第三章利用武漢市各區(qū)20多年的土地利用調查與統(tǒng)計序列數(shù)據(jù)，以及相關的社會經(jīng)濟資料，從土地利用結構變化的總體特征，耕地數(shù)量變化的時間以及空間特征等方面，分析了武漢市農(nóng)地城市流轉的數(shù)量變化的空間動態(tài)規(guī)律：接著，在定性分析武漢市耕地變化的原因的基礎上，應用相關分析以及主成分方法定量診斷出耕地變化的驅動因

6、子，揭示農(nóng)地城市流轉的驅動機制。最后應用多元回歸方法，建立武漢市耕地變化的多元回歸模型；第四章利用比較優(yōu)勢理論，對武漢市農(nóng)地城市流轉效率進行實證分析，并對各區(qū)土地利用現(xiàn)狀進行了評價，結果認為當前武漢市并沒有按照比較優(yōu)勢原則進行土地利用配置。 第四部分(第五章與第六章)決策研究部分，第五章在介紹前人決策模型的基礎上，對農(nóng)地是否流轉，以及流轉規(guī)模的問題進行了理論探討，在此基礎上構建政府多目標條件下農(nóng)地城市流轉規(guī)模決策模型，并對其最優(yōu)

7、規(guī)模進行求解；第六章對農(nóng)地城市流轉區(qū)位決策進行探討，以農(nóng)地城市流轉決策優(yōu)化為總目標，以保證區(qū)域性糧食安全、滿足城市化正常用地需求以及生態(tài)環(huán)境安全性為準則，建立了農(nóng)地城市流轉決策指標體系。在此基礎上，構建了農(nóng)地城市流轉決策的層次結構模型，最后運用模糊綜合評判決策模型解決農(nóng)地城市流轉區(qū)位排序問題，結果進一步驗證了武漢市農(nóng)地城市流轉效率分析。 第五部分(第七章與第八章)結論與對策建議部分，第七章針對所存在的問題提出響應的對策建議：第八