二手房買賣補充協(xié)議

1、二手房買賣補充協(xié)議二手房買賣補充協(xié)議賣方:(簡稱甲方)身份證號碼：買方:(簡稱乙方)身份證號碼:中介方:(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權人為，產(chǎn)權證號：，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準），乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。第二條甲方保證第一條所述該房屋產(chǎn)權全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進行該房屋

2、買賣的全部權利，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。第三條甲方所提供房屋符合國家有關建筑規(guī)范標準和有關規(guī)易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出，并向乙方支付購房總價款的50%以及

3、乙方投入的裝修款作為違約賠償。第八條若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方支付購房總價款的0.5%作為違約金。逾期達一個月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權解除合同，如因違反本條款導致協(xié)議解除的，由違約方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向對方支付購房款的20%作為違約賠償。第九條甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過失導致另一方財產(chǎn)損失的，由過錯方負責賠償，賠償金額為違約金1

4、0000元加上造成的損失。在賠償支付之前，各方有權選擇扣留應交款項或拒絕履行合同有關的義務。若因房屋質量或房屋產(chǎn)權有關信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質量的舉證責任由甲方和丙方自愿承擔。第十條定金條款：為保證《房屋買賣合同》的順利履行，在甲方取得該房屋的完全產(chǎn)權之前，甲、乙雙方約定，由甲方向乙方交付房屋鑰匙以便進行前期裝修，交付日期為本補充協(xié)議簽訂之時。《房屋交接書》另行簽訂。乙方向甲方交付定金萬元