99定額建筑面積計算規(guī)則[1]

1、9999定額建筑面積計算規(guī)則定額建筑面積計算規(guī)則一計算建筑面積的范圍一計算建筑面積的范圍第一條單層建筑物不論其設計高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨結構外邊線為界分別計算。第二條多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒

2、腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。第三條同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。第四條地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及有頂蓋的相應出入口建筑面積，按其外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）的內邊線加寬250mm計算建筑面積。第五條建于坡地的建筑物吊腳空間和深基礎地下架空層，設計加以利用時，其層高超過2.20m，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。第六條穿過建筑

3、物的通道，建筑物內的門廳、大廳、和有頂蓋的天井，不論其高度如何均按一層建筑計算面積。門廳、大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。第七條室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。第八條書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒有結構層的按承重書架層或貨架層計算建筑面積。第九條有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。第五條獨立煙囪、煙道、地溝、油

4、（水）罐、氣柜、水塔、儲油（水）池、儲倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。第六條單層建筑物分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。第七條建筑物內寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。三其他第一條建筑物與構筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則上述有關規(guī)定計算。第二條本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計算，如有未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。建筑面積計算規(guī)則綜合解釋建筑面積計算規(guī)則綜合解釋:1同一建筑物如結構、層數(shù)不同需分別計算建

5、筑面積。設有變形縫的，變形縫面積計在高跨或低跨答：計在低跨。2建筑面積計算規(guī)則中提到的圍護結構，欄桿、欄板算不算圍護結構答：不算。3利用建筑物吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層加以利用，其層高超過2.2m按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積應如何計算答：如利用部分層高超過2.2米時，應計算建筑面積。4室外樓梯，室內樓梯、大廳多層平臺樓梯、地下樓梯如何計算建筑面積答：均按建筑物的自然層計算建筑面積。5什么叫挑廊、走廊、檐廊答：挑出墻外作為