地產(chǎn)界100個營銷活動金點子

1、點子點子1：6月買房抽國外國內(nèi)游月買房抽國外國內(nèi)游（通過大轉(zhuǎn)盤的形式來決定去哪個省份或者國家旅游，地點由公司羅列）點子點子2：愛的回憶館：愛的回憶館活動：婚照展活動地點：項目展示廳活動目的：聚集人氣活動內(nèi)容：1、展示從上個世紀30年代到本世紀不同年代的結(jié)婚照；2、展館開放期間，有意向者可提供結(jié)婚照；3、凡提供照片者均可獲得抽獎機會，大獎為海南三亞雙人游、婚紗攝影套餐。點子點子3：增加一個廣告投放渠道，電臺?。涸黾右粋€廣告投放渠道，電臺！

2、經(jīng)常做出租車，都能聽到各種其他樓盤的廣告語。而且出租車的人群都還比較有購買力。點子點子4：愛有多甜蜜：愛有多甜蜜活動：甜蜜DIY活動地點：項目樣板區(qū)活動目的：聚集人氣活動內(nèi)容：1、邀請單身男女、情侶或夫妻；2、單身男女進行配對；3、共同制作蛋糕、軟陶。點子點子5：改變傳統(tǒng)的線下開發(fā)方法，所有動作的目的都是為了吸引客戶來訪。：改變傳統(tǒng)的線下開發(fā)方法，所有動作的目的都是為了吸引客戶來訪。一切不以到訪為目的的推廣都是耍流氓傳統(tǒng)線下開發(fā)方法1、

3、定點巡展和派單2、以資料發(fā)放和現(xiàn)場咨詢?yōu)橹骺赡軐е碌慕Y(jié)果1、客戶現(xiàn)場感興趣，但因為嫌麻煩、缺乏動力而沒有馬上來看項目2、回去后就暫時放下了3、日后收到其他項目信息，有更大的誘惑力，所以就去了其他項目4、興趣轉(zhuǎn)移，與我們擦肩而過吸引客戶到訪的幾個方法1、到達案場非常便利活動內(nèi)容：1、邀請商家或婚紗設計師將自己的產(chǎn)品或作品進行展示；2、凡現(xiàn)場訂購，即可享受優(yōu)惠折扣。點子點子9：聯(lián)動銷售的模式改變：聯(lián)動銷售的模式改變在目前的房地產(chǎn)銷售模式下，

4、大多分為自銷以及代理公司銷售兩種模式，隨著宏觀調(diào)控后市場整體下滑，越來越多的新盤銷售都開始采用中介聯(lián)合銷售的模式。新城在長三角擁有數(shù)十個項目，規(guī)模優(yōu)勢和業(yè)主資源在當前市場如何利用？傳統(tǒng)銷售模式1.自建銷售隊伍——客戶資源少2.代理公司銷售——客戶資源為人所用3.引入中介公司——單一項目合作，投入力度小，人員培訓形象難以控制我們自身的優(yōu)勢1.長三角六大區(qū)域，數(shù)十個項目，項目資源可觀2.已經(jīng)擁有6萬個業(yè)主資源，可形成數(shù)十萬的客戶網(wǎng)絡3.跨城

5、市項目資源共享，帶動各個項目的銷售可能的做法1.將單一項目的中介銷售，拓展為集團所有項目的中介銷售——為了避免一家獨大，風險難以控制，可以引入23家品牌中介，參考新房代理公司聯(lián)合代理的方式，也創(chuàng)立一個中介的聯(lián)合代理2.銷售展示異地聯(lián)動——這個模式朗詩一直在做。在每個案場都有固定的位置是作為異地項目展示，適合目前限購形勢下導入異地投資客戶，尤其是對于常州這種低價、不限購城市的銷售拓展3.品牌整合置業(yè)手冊——這種模式萬科一直在做，每月或者雙