“農業(yè)+文化+旅游+康養(yǎng)+地產”跨界融合,2018資本樂投新模式!

1、1“農業(yè)農業(yè)文化文化旅游旅游康養(yǎng)康養(yǎng)地產”跨界融合，跨界融合，2018資本樂投新模式！投新模式！現(xiàn)今隨著旅游和地產兩大行業(yè)的不斷發(fā)展，以旅游吸引物及其配套服務設施為導向，結合農業(yè)與文化、休閑與度假等多功能、全覆蓋的新型土地綜合開發(fā)模式形成，休閑農業(yè)與地產業(yè)相結合形成休閑農業(yè)地產的趨勢愈加明顯，也是未來多產業(yè)融合發(fā)展的大趨勢。休閑農業(yè)地產是以休閑農業(yè)為依托，在經營休閑農業(yè)項目時，引入房地產的經營思維，從產品規(guī)劃、景區(qū)服務、營銷推廣等方面進

2、行地產化運作，從而更好地發(fā)揮項目優(yōu)勢，更加深入地挖掘產品的市場潛力。休閑農業(yè)地產是休閑農業(yè)同地產業(yè)的一個嫁接，涉及到農業(yè)、文化、旅游業(yè)和地產業(yè)，要對其進行分類是一個綜合的提煉和概括過程，以休閑農業(yè)的分類為理論基礎，與房地產業(yè)進行融合、對接，從而形成休閑農業(yè)地產分類，主要包括以下幾種：農家樂是休閑農業(yè)中最廣泛的模式，是以農家為重點，即該地區(qū)農民的生活現(xiàn)狀、生活方式和民風民俗為吸引物，滿足城市居民返璞歸真，回歸自然的需求的一種農業(yè)休閑產業(yè)形

3、態(tài)。以農家樂為基礎的旅游地產開發(fā)可以稱之為農家樂升級版，它整合鄉(xiāng)村旅游與旅游地產，3預示著新農村建設將成為未來幾年的熱點。政府加大對于農村基礎設施的投入，如公路交通、供電、供水等，這些都為農村房地產的開發(fā)提供了良好的基礎。農村房地產是在房地產開發(fā)的過程中滲透農業(yè)文化所形成的一種延伸模式。休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游是目前創(chuàng)新農業(yè)的重要形式，將農業(yè)與旅游結合也是優(yōu)化農業(yè)產業(yè)的重要方式之一，在傳統(tǒng)種植、養(yǎng)殖等農產業(yè)的基礎上，適當?shù)亻_發(fā)其他的資源，尤其

4、是旅游資源，最大程度地利用產業(yè)優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢。01養(yǎng)老地產成農業(yè)地產開發(fā)新寵對于養(yǎng)老地產的前景，無疑是相當看好的。這從房企以及保險機構大力追捧養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目的現(xiàn)狀已經十分清楚。形成這一潛力市場的原因包括：中國已進入老齡化社會；傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)；國內的養(yǎng)老設施滿足不了需求。萬科高調宣布養(yǎng)老地產已成為旗下業(yè)務版圖的新分支，而其“健康養(yǎng)老地產”發(fā)展計劃也全面啟動。萬科地產宣稱，研究養(yǎng)老物業(yè)已經有3~5年時間；首創(chuàng)置業(yè)與河北建設集團聯(lián)