建筑設計報批流程

1、建筑設計、報批流程建筑設計、報批流程一、一、設計階段的劃分設計階段的劃分規(guī)劃階段方案設計初步設計施工圖設計（簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關部門同意，并且合同中有不做初步設計的約定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計）實際設計程序：1.概念方案設計征詢（總平面設計、從概念到形象）2.方案設計審批（報建方案）3.初步設計審批4.施工圖設計審批5.施工監(jiān)督配合（服務的重要性）二、二、各個設計階段的設計內容各個設計階段的設計內容方案設計階段：方案

2、設計階段：1.繪制方案草圖2.結構選型，設備系統(tǒng)等設想方案3.估算工程造價4.組織方案審定或評選，寫出定案結論。（報規(guī)劃審批會研究）《建設工程規(guī)劃設計方案批復》5.繪制報建方案。9.施工配合。各階段側重點：各階段側重點：1.方案重創(chuàng)新2.初步設計重深度3.施工圖重校核4.施工配合重服務三、三、各個設計階段的報批程序各個設計階段的報批程序“一書兩證”制度對我國城市規(guī)劃實施管理的基本制度的通稱。是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的，全國統(tǒng)一的。即城市規(guī)劃

3、行政主管部門城市規(guī)劃行政主管部門核準發(fā)放的。建設項目選址意見書建設項目選址意見書建設用地規(guī)劃許可證建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證一、一、《建設項目選址意見書建設項目選址意見書》1.是城市規(guī)劃行政主管部門審核建設項目選址的法定憑證。2.是土地部分提供土地，計劃部分項目立項的依據(jù)。3.設計任務書（可行性研究報告）報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書。二、二、《建設用地規(guī)劃許可證建設用地規(guī)劃許可證》