工程量清單計價在造價控制中的探討

1、工程量清單計價在造價控制中的探討摘要：本文概述了工程量清單招投標(biāo)特點，并分析了工程量清單招標(biāo)在招標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段這三個階段的造價控制。關(guān)鍵詞：工程量清單招投標(biāo)造價控制招標(biāo)階段施工階段竣工決算階段中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：引言：目前在國際上，建設(shè)項目工程量清單計價已經(jīng)是普遍采用的工程造價計價方式。實行工程量清單計價不僅是深化工程造價管理改革的重要舉措，也是推進(jìn)工程建設(shè)市場化及國際化的重要途徑。以“政府

2、宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”作為指導(dǎo)思想的工程量清單計價模式在國內(nèi)得到了日益推廣。一、前期準(zhǔn)備階段工程項目的準(zhǔn)備階段是工程項目施工前的準(zhǔn)備過程，通過充分的前期市場調(diào)研，收集一切有關(guān)工程造價的信息。在工程建設(shè)過程中，工程造價信息總是不停地變動著，并以各種形式表現(xiàn)。由于建設(shè)市場價格的不確定性，在整個工程項目建設(shè)過程當(dāng)中，項目的工程造價也總是在不斷的起伏變動中，造價信息資料的收集就顯得很重要了。實行工程量清單計價，工程價格從政府

3、計劃的指令性價格向市場定價轉(zhuǎn)化，在市場定價的過程中，工程造價信息的作用更日益突顯其重要工程總造價，還需仔細(xì)審核每一分部分項的造價，分析清單項目的綜合單價，對照工程材料市場價格，審核取費項目等。工程量清單報價的方式下很多投標(biāo)單位基于投標(biāo)策略，通常想低價中標(biāo)，高價索取回報，投標(biāo)總報價最低的，并不等于每一項清單報價最低。投標(biāo)單位通常在控制總造價較低的情況下，根據(jù)設(shè)計內(nèi)容，將變化較小的清單項目的單價調(diào)低（如建筑抹灰項目），將未確定項目，在實際施

4、工過程中變化較大的清單項目單價調(diào)高（如樁基礎(chǔ)部分），則在中標(biāo)后工程竣工結(jié)算階段，提高項目工程總造價目的。對于一些工程量較大的項目，著重分析其綜合單價的構(gòu)成。清單綜合單價的構(gòu)成包括人工費、材料費、機(jī)械臺班費、管理費、利潤，并考慮了風(fēng)險因素在內(nèi)，甚至還包括了預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等，因此需對清單項目進(jìn)行對比分析，區(qū)分哪些報價過高，哪些報價過低，留意是否出現(xiàn)不合理的清單單價，包括過高或過低，費率水平等，確定真正的合理底標(biāo)報價。這對