金港國際四期工程監(jiān)理合同

1、第頁共17頁1金港國際四期工程監(jiān)理合同金港國際四期工程監(jiān)理合同發(fā)包方：重慶喜地山置業(yè)有限公司發(fā)包方：重慶喜地山置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱甲方）承包方：重慶華興工程監(jiān)理公司承包方：重慶華興工程監(jiān)理公司（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）金港國際四期的工程監(jiān)理工作由發(fā)包人委托由乙方承擔。為了明確雙方的責任、權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合重慶市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情

2、況，訂立本合同。第一條第一條工程概況工程概況1.1工程名稱：金港國際四期四期1919、2020、2121號樓號樓工程1.2工程地點：渝北安家田1.3建設(shè)單位：重慶喜地山置業(yè)有限公司1.4監(jiān)理時間：最遲自20072007年5月2525日開始進場，具體以甲方審批的開工報告為準。監(jiān)理時間跟隨施工進度，以竣工驗收完畢為現(xiàn)場結(jié)束時間，以資料備案完畢為監(jiān)理結(jié)束時間。（監(jiān)理總工期暫定1818個月個月，超過或縮短工期有關(guān)費用再另行協(xié)商解決。）第二條第二

3、條工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容和承包范圍2.1工程內(nèi)容：對工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工進行監(jiān)理。2.2承包范圍：金港國際四期四期1919、2020、2121號樓工程號樓工程(以下簡稱四期二標段，建筑面積約為32470m32470m2）的土建工程、安裝、裝飾、景觀等工程進行監(jiān)理（包括甲方直接發(fā)包的工程內(nèi)容的監(jiān)理）。第三條第三條質(zhì)量標準質(zhì)量標準4.1被監(jiān)理的總包單位承包的全部工程（含合同內(nèi)工程及增加工程）之工程質(zhì)量須達到備案制前實行的《建筑

4、安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》要求的分值標準（85分）、現(xiàn)行國家強制性條文的要求。若工程整體未達上述要求，則甲方按乙方監(jiān)理費用造價的百分之一對乙方予以扣罰。4.2乙方應(yīng)協(xié)助總包方承包的工程力爭獲得重慶市“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎和“巴渝杯”。4.3乙方在施工現(xiàn)場必須配備工程所需的管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進度保證體系，并按甲方提出的要求及時進行調(diào)整。4.4乙方須符合規(guī)范、設(shè)計要求進行施工監(jiān)理，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查

5、結(jié)果督促施工單位進行整改；及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。4.5乙方須及時要求施工單位和材料供應(yīng)單位提供有關(guān)工程方面的資料，如材料出廠合格證、樣品、試驗報告等的原件。4.6乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職監(jiān)理工程師。按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設(shè)計修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行規(guī)范、標準做好監(jiān)理工作，并及時處理發(fā)生的問題。第頁共17頁35.4工程竣工后，除乙方存檔需要的施工文件外，須將其它全部施工文件退還給甲

6、方。第五條第五條監(jiān)理方式及合同價款監(jiān)理方式及合同價款7.1承包方式：監(jiān)理依照合同條款、投標承諾等以包人工、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全的方式進行監(jiān)理工作。合同簽訂后，乙方須按照有關(guān)規(guī)定要求的全部內(nèi)容進行并按時完成監(jiān)理工作。7.2合同價款：本合同暫定￥暫定￥116892.00116892.00元（人民幣大寫:壹拾壹萬陸仟捌佰玖拾貳元整壹拾壹萬陸仟捌佰玖拾貳元整），按照3.63.6元mm2計算。（監(jiān)理總工期暫定15個月，超過或縮短工期有關(guān)費用再另

7、行協(xié)商解決。）7.3監(jiān)理面積：約3247032470m2（最終以計算的結(jié)算面積為準）。7.4可調(diào)整部分工程：7.4.1工期延長或縮短：發(fā)生時協(xié)商處理。7.4.2若因為不可抗力的因素造成工程停工，甲方應(yīng)以書面通知。7.4.3所有可調(diào)整部分價款必須按照甲方規(guī)定的程序進行辦理，否則視為無效。7.5本工程屬于合同單價包干工程，物價波動的風險由乙方自行承擔，不因為物價波動等相關(guān)原因要求甲方給予補貼工程款。第六條第六條監(jiān)理款支付監(jiān)理款支付7.5.1

8、監(jiān)理費按季度支付，每季度支付2.22.2萬元（貳萬貳仟元整）萬元（貳萬貳仟元整），付款方式為：銀行轉(zhuǎn)帳。工程竣工驗收合格、資料備案完畢辦理完結(jié)算后十個工作日結(jié)清尾款。（最后一季的監(jiān)理費用待資料備案完畢結(jié)算后才進行支付）。8.10乙方移交全部符合城建檔案要求的竣工資料給甲方，經(jīng)甲方備案完畢后，乙方在此后30日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，開始辦理竣工結(jié)算工作。第七條第七條甲方代表的職責和權(quán)力甲方代表的職責和權(quán)力9.1甲方委派現(xiàn)

9、場代表李勇全面負責協(xié)凋現(xiàn)場的相關(guān)工作。9.2甲方授權(quán)甲方現(xiàn)場代表處理與本項目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表甲方在項目現(xiàn)場行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責；9.3監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全文明施工、組織工程驗收，負責設(shè)計圖紙的發(fā)放，資料收集、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署及審批，根據(jù)乙方監(jiān)理工程的質(zhì)量、進度情況對監(jiān)理進度款的支付進行審查；9.4針對乙方在監(jiān)理過程中的違規(guī)行為，甲方現(xiàn)場代表即進行指正，同時，甲方有權(quán)進行罰款，該項罰款經(jīng)甲方代表簽字，加蓋