大華集團住宅工程質量分戶驗收管理辦法(23)頁

1、中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)大華集團文件大華質華質[2008]115號大華集團住宅工程質量分戶驗收管理辦法大華集團住宅工程質量分戶驗收管理辦法集團所屬各公司：所屬各公司：為進為進一步加一步加強集團開發(fā)的住宅工程的住宅工程質量管理，保障工程使用安全，量管理，保障工程使用安全，降低住宅降低住宅質量投量投訴，強化工程建化工程建設各方的各方的質量責任，任，現(xiàn)將印發(fā)給發(fā)給你們，請認請認真貫徹執(zhí)貫徹執(zhí)行。行。附件：《大附

2、件：《大華集團住宅工程住宅工程質量分量分戶驗戶驗收管理收管理辦法》法》二OO八年八月二十一日八年八月二十一日主題詞：質量驗收辦法抄送：集抄送：集團領導團領導班子成班子成員大華集團辦團辦公室公室2008年8月21日印日印發(fā)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)4樓地面質量；5欄桿安裝質量.（二）室內(nèi)安裝工程質量（包括水電）（三）公共部位、共用設施質量第六條第六條住宅工程質量分戶驗收的準備工作（一）人員組織分戶驗收由建設單

3、位組織施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質量員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等進行驗收。已選定物業(yè)公司的，應當通知物業(yè)公司參加住宅工程分戶驗收工作。（二）檢測儀器分戶驗收過程中應配備各種常規(guī)檢測儀器和工具，檢測儀器應經(jīng)計量檢定合格。（三）計劃編制審核建設單位工程部應組織總包單位進行分戶驗收實施計劃的編制工作，并經(jīng)建設單位工程部、監(jiān)理審核批準。（四）技術培訓交底建設單位工程部在分戶驗收前，應組織監(jiān)理單位和總（分）包單位對參加

4、驗收人員進行分戶驗收的技術培訓和交底。第七條第七條住宅工程質量分戶驗收實施流程在項目實施階段，總包單位應按照國家規(guī)范以及合同要求進行施工，加強工程質量過程控制和驗收。住宅工程質量分戶驗收的具體操作流程（流程圖見附件2）如下：（一）單位工程具備驗收條件后，總包單位應按批準的分戶驗收實施計劃，組織有關分包單位對工程進行逐項自檢，待全部驗收整改合格后，填寫相應的分戶驗收表格（見附件3），提交監(jiān)理單位和甲方項目部組織核驗。（二）監(jiān)理單位和甲方項