淺議建筑企業(yè)在市場招標活動中對投標書的評審

1、繕動的黧震雯議隊伍。投標書的評審建纛喜震磊算—■■r七K’H匕口廠口口拙HJVI】I；AitlA格選擇一支優(yōu)秀的施企工隊伍，關(guān)鍵在于對業(yè)冀萼秦挈竿言蓑主在筑市場招標活動中對市登標書的評審作一闡場“。一審查投標書招是否有效標根據(jù)然翼活求，審查投標文件的動文翥鬟篇中≥蓋章并無法定代表人饕蓑需黧襟投竺磊吾纂翥耋某標季規(guī)格和技術(shù)標準的要譽勇薹滾鬻纛的委員會和評標辦法暫塑囊纛箍警審艤雙蘭：7；莖裝標書書中所寫的內(nèi)容真實性進行實地考標項目的機械設(shè)備

2、，近幾年完成的工程應(yīng)該選擇小而精的施工隊伍。三審查投標價是否有效在審查投標報價前，首先應(yīng)該編制標底，并初步估算出工程的成本。這是對整個工程造價的初步了解。依此為參考衡量投標價格的高低。(一)審查投標價是否低于成本價《招投標法》和((平標辦法實施細則》中規(guī)定：低于成本價的投標報價不能中標。如果評標是采用最低價中標法，那么很容易出現(xiàn)中標價低于成本價的現(xiàn)象。原則上低于成本價的投標是不能中標的，以下兩種情況除外。第一，投標方非常想打入這個市場，

3、建立起自己的形象和業(yè)績后，在將來的工程中獲取利益。第二，經(jīng)過事先估算，在具體施工中有大量索賠發(fā)生，從中謀取利益。經(jīng)考察如果是一個重合同、守信譽的企業(yè)，在留有足額保證金的情況下，可以讓其中標。(二)防止投標人互相串標、哄抬標價如果發(fā)現(xiàn)所有投報價都高于估算標底很多，那么就有可能是集體串標、哄抬標價的結(jié)果。處理方法如下：1如果時間允許應(yīng)重新招標。2如果時間緊，重新招標影響工程的總體進度。在招標現(xiàn)場允許投標單位在規(guī)定時間內(nèi)自愿按比例進行降價，投

4、標書中的清單報價也同時降低。報價合理后方可按程序進行評標。四、投標報價的評審方法(一)商務(wù)標(投標報價)的評審方法在招標打分方法中，投標報價所占比例非常大，是評標的關(guān)鍵。投標報價評分時以基準價為標準，偏離基準價越多扣分也多。須強調(diào)的是，不能把業(yè)主掌握的標底作為評標的基準價。因為這個標底只是代表社會平均價，不能代表具有先進管理方式和先進技術(shù)的施工隊伍的報價。應(yīng)該采用復(fù)合標底評標。就是先把有效投標價的最高和最低價去掉，其余報價求算術(shù)平均值B

5、，與招標人掌握的標底A按一定分配比例分配后相加就是復(fù)合標底w。即公式：W=AXiBXi2(其中：il、i：為分配比例，一般i。=20～30％，i：=70～80％)。用復(fù)合標底評標，可以防止投標人串標抬高標價，也可以防止標底泄露。(二)清單報價的審查技巧施工單位進行投標報價時，為了爭取中標并使企業(yè)有利潤，在編制投標書時用了很多技巧，其中在清單報價里也很多。這些技巧的應(yīng)用雖然總的報價沒有改變，但對建設(shè)單位非常不利，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)令其糾正。最突出

6、的是利用不平衡報價法。1為了提前回收資金，節(jié)約貸款利息。對能先結(jié)算工程價款的項目單價報高。而對后期項目單價適當報低?？瓷先タ偟膱髢r沒有改變，如果建設(shè)單位的資金也來源于貸款，這樣的報價方式無形中增加了業(yè)主貸款利息，工程總造價提高。2對將來可能外委的工程報價較低，而把其他項目報高。例如，學(xué)院風(fēng)雨操場的招標過程中，有的施工單位得知運動場項目要外委，在報價時價格非常低，被發(fā)現(xiàn)后統(tǒng)一了價格，使各投標單位公平競爭。3對人工費單價報的較高，準備在施工

7、中業(yè)主使用人工時多算人工費。審查發(fā)現(xiàn)后應(yīng)按政府文件規(guī)定價格執(zhí)行。4在設(shè)備清單中，不僅要報價格，而且還得把型號、生產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家注明。便于進行價格對比和施工監(jiān)理。防止使用質(zhì)量差的設(shè)備。還有其他很多技巧，針對不同的項目，對那些嚴重影響工程造價的投標報價應(yīng)堅決糾正。五結(jié)語加強對投標書內(nèi)容的審查，目的是確定一只價格合理、比較優(yōu)秀的施工隊伍，或選擇～種性能良好的設(shè)備產(chǎn)品。并獲取合理的工程造價。只有加強這一環(huán)節(jié)的控制，才能在建筑市場中獲得有利的地位

8、，獲得最大的經(jīng)濟效益(作：者單位：河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)嘲集團經(jīng)濟研究20072月中旬刊(總第221期)萬方數(shù)據(jù)ElilIII.~HI1:1M11“當一至L些i.翻多筆建筑市場招標活程應(yīng)該選擇小而精的施工隊伍。W。即公式:W=AXiBXi1(其中:動的目的是選擇施工三、審董技標價是否有效i，、i2為分配比例，一般i，=2030%，輩三總隊伍。投標書的評審在審查投標報價前，首先應(yīng)該編b=7080%)。用復(fù)合標底評標，可以輩輩是招標工作的重要階

9、制標底，并初步估算出工程的成本。這防止投標人串標抬高標價，也可以防拿血段，能否用合理的價是對整個工程造價的初步了解。依此止標底泄露。格選擇一支優(yōu)秀的施為參考衡量投標價格的高低。(二)清單報價的審查技巧f墜工隊伍，關(guān)鍵在于對(一)審查投標價是否低于成本價施工單位進行投標報價時，為了~ha投標書進行評審的方《招投標法》和《評標辦法實施細爭取中標并使企業(yè)有利潤，在編制投法與策略。下面就建貝1份中規(guī)定:低于成本價的投標報價不標書時用了很多技巧，

10、其中在清單報歪E筑市場招標活動中對能中標。如果評標是采用最低價中標價里也很多。這些技巧的應(yīng)用雖然總茍言投標書的評審作一闡法，那么很容易出現(xiàn)中標價低于成本的報價沒有改變，但對建設(shè)單位非常在磊述。價的現(xiàn)象。原則上低于成本價的投標不利，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)令其糾正。最突出的一、審查提標書是不能中標的，以下兩種情況除外。第是利用不平衡報價法。查遠是否有效一，投標方非常想打入這個市場，建立1.為了提前回收資金，節(jié)約貸款在孟在評標初期，應(yīng)起自己的形象和業(yè)績后

11、，在將來的工利息。對能先結(jié)算工程價款的項目單根據(jù)招標文件的要程中獲取利益。第二，經(jīng)過事先估算，價報高。而對后期項目單價適當報低。多遠求，審查投標文件的在具體施工中有大量索賠發(fā)生，從中看上去總的報價沒有改變，如果建設(shè)主卻全部投標偏差。對于謀取利益。經(jīng)考察如果是一個重合同、單位的資金也來源于貸款，這樣的報嘻3文重大偏差，如:無單位守信譽的企業(yè)，在留有足額保證金的價方式無形中增加了業(yè)主貸款利息，蓋章并無法定代表人情況下，可以讓其中標。工程總造

12、價提高。又遭史池鑒字或蓋章的，明顯(二)防止投標人互相串標、哄抬2.對將來可能外委的工程報價聾量不符合招標文件蝴標價較低，而把其他項目報高。例如，學(xué)院重勇標項目所要求的技術(shù)如果發(fā)現(xiàn)所有投報價都高于估算風(fēng)雨操場的招標過程中，有的施工單萄后忌規(guī)格和技術(shù)標準的要標底很多，那么就有可能是集體串標、位得知運動場項目要外委，在報價時主宰求，投標文件逾期送哄抬標價的結(jié)果。處理方法如下:1.價格非常低，散發(fā)現(xiàn)后統(tǒng)一了價格，使達的等等.并依《評標如果時間

13、允許應(yīng)重新招標。2.如果時各投標單位公平競爭。自組委員會和評標辦法暫間緊，重新招標影響工程的總體進度。3.對人工費單價報的較高，準備量L手行規(guī)定))作廢標或無在招標現(xiàn)場允許投標單位在規(guī)定時間在施工中業(yè)主使用人工時多算人工2輩軍效投標書處理。內(nèi)自愿按比例進行降價，投標書中的費。審查發(fā)現(xiàn)后應(yīng)按政府文件規(guī)定價二、審查投標書清單報價也同時降低。報價合理后方格執(zhí)行。內(nèi)窯的真實性可按程序進行評標.4.在設(shè)備清單中，不僅要報價評委首先應(yīng)對投標書的編制

14、詳細四、投標報價的評審方法格，而且還得把型號、生產(chǎn)地和生產(chǎn)廠程度和規(guī)范程度進行審核。如果一個(一)商務(wù)標(投標報價)的評審方家注明。便于進行價格對比和施工監(jiān)企業(yè)，的準備工作很全面，投標書十分法理。防止使用質(zhì)量差的設(shè)備。規(guī)范，那么代表他非?？释玫竭@項在招標打分方法中，投標報價所還有其他很多技巧，針對不同的工程，而且中標后一定能全力以赴投占比例非常大，是評標的關(guān)鍵。投標報項目，對那些嚴重影響工程造價的投入施工。其次應(yīng)對入圍的施工企業(yè)標價評

15、分時以基準價為標準，偏離基準標報價應(yīng)堅決糾正。書中所寫的內(nèi)容真實性進行實地考價越多扣分也多。須強調(diào)的是，不能把五、結(jié)語察。重點是擬派出的項目負責人和主業(yè)主掌握的標底作為評標的基準價.加強對投標書內(nèi)容的審查，目的要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績，用于完成招因為這個標底只是代表社會平均價，是確定一只價格合理、比較優(yōu)秀的施標項目的機械設(shè)備，近幾年完成的工不能代表具有先進管理方式和先進技工隊伍，或選擇一種性能良好的設(shè)備程項目，其他業(yè)主和監(jiān)理單位對企業(yè)術(shù)的

16、施工隊伍的報價。應(yīng)該采用復(fù)合產(chǎn)品。并獲取合理的工程造價。只有加的評價，現(xiàn)有的或?qū)⒁_工的工程數(shù)標底評標。就是先把有效投標價的最強這一環(huán)節(jié)的控制，才能在建筑市場量和管理、技術(shù)力量的多少等?，F(xiàn)有大離和最低價去掉，其余報價求算術(shù)平中獲得有利的地位，獲得最大的經(jīng)濟項目多的企業(yè)不要選，它不會把主要均值B，與招標人掌握的標底A按一效益(作者單位z河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)精力放到該工程上。小型不復(fù)雜的工定分配比例分配后相加就是復(fù)合標底盼集團經(jīng)濟研究2∞7.

17、2月中旬刊(總第221期)固繕動的黧震雯議隊伍。投標書的評審建纛喜震磊算—■■r七K’H匕口廠口口拙HJVI】I；AitlA格選擇一支優(yōu)秀的施企工隊伍，關(guān)鍵在于對業(yè)冀萼秦挈竿言蓑主在筑市場招標活動中對市登標書的評審作一闡場“。一審查投標書招是否有效標根據(jù)然翼活求，審查投標文件的動文翥鬟篇中≥蓋章并無法定代表人饕蓑需黧襟投竺磊吾纂翥耋某標季規(guī)格和技術(shù)標準的要譽勇薹滾鬻纛的委員會和評標辦法暫塑囊纛箍警審艤雙蘭：7；莖裝標書書中所寫的內(nèi)容真實

18、性進行實地考標項目的機械設(shè)備，近幾年完成的工程應(yīng)該選擇小而精的施工隊伍。三審查投標價是否有效在審查投標報價前，首先應(yīng)該編制標底，并初步估算出工程的成本。這是對整個工程造價的初步了解。依此為參考衡量投標價格的高低。(一)審查投標價是否低于成本價《招投標法》和((平標辦法實施細則》中規(guī)定：低于成本價的投標報價不能中標。如果評標是采用最低價中標法，那么很容易出現(xiàn)中標價低于成本價的現(xiàn)象。原則上低于成本價的投標是不能中標的，以下兩種情況除外。第一

19、，投標方非常想打入這個市場，建立起自己的形象和業(yè)績后，在將來的工程中獲取利益。第二，經(jīng)過事先估算，在具體施工中有大量索賠發(fā)生，從中謀取利益。經(jīng)考察如果是一個重合同、守信譽的企業(yè)，在留有足額保證金的情況下，可以讓其中標。(二)防止投標人互相串標、哄抬標價如果發(fā)現(xiàn)所有投報價都高于估算標底很多，那么就有可能是集體串標、哄抬標價的結(jié)果。處理方法如下：1如果時間允許應(yīng)重新招標。2如果時間緊，重新招標影響工程的總體進度。在招標現(xiàn)場允許投標單位在規(guī)定

20、時間內(nèi)自愿按比例進行降價，投標書中的清單報價也同時降低。報價合理后方可按程序進行評標。四、投標報價的評審方法(一)商務(wù)標(投標報價)的評審方法在招標打分方法中，投標報價所占比例非常大，是評標的關(guān)鍵。投標報價評分時以基準價為標準，偏離基準價越多扣分也多。須強調(diào)的是，不能把業(yè)主掌握的標底作為評標的基準價。因為這個標底只是代表社會平均價，不能代表具有先進管理方式和先進技術(shù)的施工隊伍的報價。應(yīng)該采用復(fù)合標底評標。就是先把有效投標價的最高和最低價

21、去掉，其余報價求算術(shù)平均值B，與招標人掌握的標底A按一定分配比例分配后相加就是復(fù)合標底w。即公式：W=AXiBXi2(其中：il、i：為分配比例，一般i。=20～30％，i：=70～80％)。用復(fù)合標底評標，可以防止投標人串標抬高標價，也可以防止標底泄露。(二)清單報價的審查技巧施工單位進行投標報價時，為了爭取中標并使企業(yè)有利潤，在編制投標書時用了很多技巧，其中在清單報價里也很多。這些技巧的應(yīng)用雖然總的報價沒有改變，但對建設(shè)單位非常不利

22、，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)令其糾正。最突出的是利用不平衡報價法。1為了提前回收資金，節(jié)約貸款利息。對能先結(jié)算工程價款的項目單價報高。而對后期項目單價適當報低。看上去總的報價沒有改變，如果建設(shè)單位的資金也來源于貸款，這樣的報價方式無形中增加了業(yè)主貸款利息，工程總造價提高。2對將來可能外委的工程報價較低，而把其他項目報高。例如，學(xué)院風(fēng)雨操場的招標過程中，有的施工單位得知運動場項目要外委，在報價時價格非常低，被發(fā)現(xiàn)后統(tǒng)一了價格，使各投標單位公平競爭。3對人

23、工費單價報的較高，準備在施工中業(yè)主使用人工時多算人工費。審查發(fā)現(xiàn)后應(yīng)按政府文件規(guī)定價格執(zhí)行。4在設(shè)備清單中，不僅要報價格，而且還得把型號、生產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家注明。便于進行價格對比和施工監(jiān)理。防止使用質(zhì)量差的設(shè)備。還有其他很多技巧，針對不同的項目，對那些嚴重影響工程造價的投標報價應(yīng)堅決糾正。五結(jié)語加強對投標書內(nèi)容的審查，目的是確定一只價格合理、比較優(yōu)秀的施工隊伍，或選擇～種性能良好的設(shè)備產(chǎn)品。并獲取合理的工程造價。只有加強這一環(huán)節(jié)的控制，才

24、能在建筑市場中獲得有利的地位，獲得最大的經(jīng)濟效益(作：者單位：河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)嘲集團經(jīng)濟研究20072月中旬刊(總第221期)萬方數(shù)據(jù)ElilIII.~HI1:1M11“當一至L些i.翻多筆建筑市場招標活程應(yīng)該選擇小而精的施工隊伍。W。即公式:W=AXiBXi1(其中:動的目的是選擇施工三、審董技標價是否有效i，、i2為分配比例，一般i，=2030%，輩三總隊伍。投標書的評審在審查投標報價前，首先應(yīng)該編b=7080%)。用復(fù)合標底評標

25、，可以輩輩是招標工作的重要階制標底，并初步估算出工程的成本。這防止投標人串標抬高標價，也可以防拿血段，能否用合理的價是對整個工程造價的初步了解。依此止標底泄露。格選擇一支優(yōu)秀的施為參考衡量投標價格的高低。(二)清單報價的審查技巧f墜工隊伍，關(guān)鍵在于對(一)審查投標價是否低于成本價施工單位進行投標報價時，為了~ha投標書進行評審的方《招投標法》和《評標辦法實施細爭取中標并使企業(yè)有利潤，在編制投法與策略。下面就建貝1份中規(guī)定:低于成本價的投

26、標報價不標書時用了很多技巧，其中在清單報歪E筑市場招標活動中對能中標。如果評標是采用最低價中標價里也很多。這些技巧的應(yīng)用雖然總茍言投標書的評審作一闡法，那么很容易出現(xiàn)中標價低于成本的報價沒有改變，但對建設(shè)單位非常在磊述。價的現(xiàn)象。原則上低于成本價的投標不利，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)令其糾正。最突出的一、審查提標書是不能中標的，以下兩種情況除外。第是利用不平衡報價法。查遠是否有效一，投標方非常想打入這個市場，建立1.為了提前回收資金，節(jié)約貸款在孟在評標

27、初期，應(yīng)起自己的形象和業(yè)績后，在將來的工利息。對能先結(jié)算工程價款的項目單根據(jù)招標文件的要程中獲取利益。第二，經(jīng)過事先估算，價報高。而對后期項目單價適當報低。多遠求，審查投標文件的在具體施工中有大量索賠發(fā)生，從中看上去總的報價沒有改變，如果建設(shè)主卻全部投標偏差。對于謀取利益。經(jīng)考察如果是一個重合同、單位的資金也來源于貸款，這樣的報嘻3文重大偏差，如:無單位守信譽的企業(yè)，在留有足額保證金的價方式無形中增加了業(yè)主貸款利息，蓋章并無法定代表人情

28、況下，可以讓其中標。工程總造價提高。又遭史池鑒字或蓋章的，明顯(二)防止投標人互相串標、哄抬2.對將來可能外委的工程報價聾量不符合招標文件蝴標價較低，而把其他項目報高。例如，學(xué)院重勇標項目所要求的技術(shù)如果發(fā)現(xiàn)所有投報價都高于估算風(fēng)雨操場的招標過程中，有的施工單萄后忌規(guī)格和技術(shù)標準的要標底很多，那么就有可能是集體串標、位得知運動場項目要外委，在報價時主宰求，投標文件逾期送哄抬標價的結(jié)果。處理方法如下:1.價格非常低，散發(fā)現(xiàn)后統(tǒng)一了價格，使

29、達的等等.并依《評標如果時間允許應(yīng)重新招標。2.如果時各投標單位公平競爭。自組委員會和評標辦法暫間緊，重新招標影響工程的總體進度。3.對人工費單價報的較高，準備量L手行規(guī)定))作廢標或無在招標現(xiàn)場允許投標單位在規(guī)定時間在施工中業(yè)主使用人工時多算人工2輩軍效投標書處理。內(nèi)自愿按比例進行降價，投標書中的費。審查發(fā)現(xiàn)后應(yīng)按政府文件規(guī)定價二、審查投標書清單報價也同時降低。報價合理后方格執(zhí)行。內(nèi)窯的真實性可按程序進行評標.4.在設(shè)備清單中，不僅要

30、報價評委首先應(yīng)對投標書的編制詳細四、投標報價的評審方法格，而且還得把型號、生產(chǎn)地和生產(chǎn)廠程度和規(guī)范程度進行審核。如果一個(一)商務(wù)標(投標報價)的評審方家注明。便于進行價格對比和施工監(jiān)企業(yè)，的準備工作很全面，投標書十分法理。防止使用質(zhì)量差的設(shè)備。規(guī)范，那么代表他非?？释玫竭@項在招標打分方法中，投標報價所還有其他很多技巧，針對不同的工程，而且中標后一定能全力以赴投占比例非常大，是評標的關(guān)鍵。投標報項目，對那些嚴重影響工程造價的投入施工。

31、其次應(yīng)對入圍的施工企業(yè)標價評分時以基準價為標準，偏離基準標報價應(yīng)堅決糾正。書中所寫的內(nèi)容真實性進行實地考價越多扣分也多。須強調(diào)的是，不能把五、結(jié)語察。重點是擬派出的項目負責人和主業(yè)主掌握的標底作為評標的基準價.加強對投標書內(nèi)容的審查，目的要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績，用于完成招因為這個標底只是代表社會平均價，是確定一只價格合理、比較優(yōu)秀的施標項目的機械設(shè)備，近幾年完成的工不能代表具有先進管理方式和先進技工隊伍，或選擇一種性能良好的設(shè)備程項目，

32、其他業(yè)主和監(jiān)理單位對企業(yè)術(shù)的施工隊伍的報價。應(yīng)該采用復(fù)合產(chǎn)品。并獲取合理的工程造價。只有加的評價，現(xiàn)有的或?qū)⒁_工的工程數(shù)標底評標。就是先把有效投標價的最強這一環(huán)節(jié)的控制，才能在建筑市場量和管理、技術(shù)力量的多少等?，F(xiàn)有大離和最低價去掉，其余報價求算術(shù)平中獲得有利的地位，獲得最大的經(jīng)濟項目多的企業(yè)不要選，它不會把主要均值B，與招標人掌握的標底A按一效益(作者單位z河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)精力放到該工程上。小型不復(fù)雜的工定分配比例分配后相加就是復(fù)