袁州區(qū)城市土地利用優(yōu)化配置研究.pdf

1、城市是人類經濟活動最集中、最頻繁的地域，是各類生產要素最活躍的地區(qū)，城市土地資源作為城市經濟活動必不可少的要素之一，具有極其重要的地位。現(xiàn)階段城市經濟和人口的迅猛增長，工業(yè)用地劇增，使城市用地不斷向外蔓延，侵占了許多優(yōu)質耕地，城市建設用地盲目擴張不僅造成土地資源的浪費，而且導致城市及其周邊區(qū)域的生態(tài)環(huán)境被破壞，使本來就很稀缺的耕地資源的日益減少。正是在這種背景下，本研究采用了定量研究輔以定性描述，理論探討與實證研究相結合的方法，對城市土

2、地利用優(yōu)化配置進行了研究。
　　本研究首先對土地利用現(xiàn)狀評價的內涵、運行機制、評價體系、評價指標權重、評價模型進行了系統(tǒng)的研究。并指出一個城市的土地利用現(xiàn)狀是將來該城市經濟社會發(fā)展的基礎，因此為使一個城市土地在結構上和空間配置上更加合理、匹配，對該區(qū)域土地利用現(xiàn)狀充分進行綜合分析與評價是相當必要的。其次對土地利用優(yōu)化配置的內涵、理論及模型進行了詳細的闡述。并指出人口數(shù)量與經濟指標的預測是預測建設用地面積的基礎，土地適宜性評價是進行

3、區(qū)域土地利用結構與布局優(yōu)化的先決條件，區(qū)域土地利用結構與布局優(yōu)化是以土地適宜性評價為基礎，并為布局優(yōu)化提供必要的土地適宜性信息支持。因此對人口及建設用地的預測模型、適宜性評價的內涵及技術方法進行探討是十分必要的。
　　在理論探討之后，本研究以江西省袁州區(qū)袁州區(qū)中心城區(qū)為例，對袁州區(qū)城市用地的總量變化及用地結構變化等土地利用情況進行分析，在將袁州區(qū)從2000年到2008年的市區(qū)土地面積與城市建成區(qū)面積變化趨勢進行對比之后得出城市土地

4、外延擴張明顯，城市土地處于低效利用狀態(tài)。然而袁州區(qū)中心城區(qū)土地利用結構較好。居住用地和公共設施用地所占比重大，尤其是綠地所占比例遠遠高于江西省平均水平。在此分析的基礎上結合袁州區(qū)中心城區(qū)實際情況，建立土地利用現(xiàn)狀評價指標體系，對袁州區(qū)中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀進行系統(tǒng)的評價。從袁州區(qū)中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀評價結果來看，土地開發(fā)利用程度和土地利用綜合效益分值分別為80.89和81.66，而土地集約利用程度分值為62.41，剛剛達到基本合理利用的階

5、段，特別是地均固定資產投入和單位土地面積財政投資兩個指標與標準值相差很遠，這主要與當?shù)亟洕鷮嵙Σ粔蚣罢顿Y較少有關。
　　在現(xiàn)狀評價的基礎上應用自然增長法、GM(1，1)模型灰色預測法、多元線性回歸法預測，到2020年袁州區(qū)中心城區(qū)總人口為411844人，2020年城市用地面積為4982公頃。新增用地面積1550公頃。通過構建多目標規(guī)劃模型，得出袁州區(qū)中心城區(qū)2020年居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道

6、路廣場用地、市政公共設施用地、綠地、特殊用地的面積分別為1029.6公頃、823.7公頃、823.7公頃、102.9公頃、226.5公頃、694.4公頃、102.9公頃、886.7公頃、20.6公頃。在Arcgis軟件的支持下，將坡度圖、高程圖、交通影響范圍圖、排水條件分布圖、風景名勝保護區(qū)影響范圍圖、水域緩沖區(qū)圖、城鎮(zhèn)影響度圖、侵蝕等級圖進行疊加分析，得到袁州區(qū)城市用地適宜性評價結果。評價結果顯示:一等地135612公頃，二等地438