房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告

1、通遼市富康佳園住宅小區(qū)項目可行性研究報告1目 錄第一章 第一章 總論 總論 .............................................................................................................................................3一、項目基本情況 ..............................

2、.................................................................................................3二、可行性研究的主要范圍 .............................................................................................................

3、..4三、建設單位基本情況 .......................................................................................................................5四、項目基本情況 .............................................................................

4、..................................................5五、主要技術經(jīng)濟指標 .......................................................................................................................7六、結(jié)論與建議 ..............................

5、.....................................................................................................8第二章 第二章 項目概況 項目概況 ....................................................................................................

6、.................................9一、建設地址 .......................................................................................................................................9二、項目規(guī)模 ....................................

7、...................................................................................................9三、總體規(guī)劃設計理念 .............................................................................................................

8、..........9四、總體規(guī)劃構思 .............................................................................................................................10五、物業(yè)管理 ..................................................................

9、...................................................................13六、總投資估算表 .............................................................................................................................14第三章 第三章 項目市場分析

10、與價格定位 項目市場分析與價格定位 .....................................................................................................15一、項目市場分析 ..........................................................................................

11、...................................15二、價格定位 .....................................................................................................................................17第四章 第四章 設計方案 設計方案 .......................

12、............................................................................................................18一、項目構成范圍 .....................................................................................................

13、........................18二、小區(qū)建設標準 .............................................................................................................................18三、單體建設標準 .................................................

14、............................................................................20四、主要質(zhì)量參數(shù) .............................................................................................................................22五、小區(qū)內(nèi)主

15、要設施一覽表 .............................................................................................................23第五章 第五章 系統(tǒng)供應、安全、環(huán)保 系統(tǒng)供應、安全、環(huán)保 ........................................................................

16、...................................24第六章 第六章 組織機構和人員配置 組織機構和人員配置 ...............................................................................................................25一、組織機構 ...................................

17、..................................................................................................25二、人員配置 .................................................................................................................

18、....................25第七章 第七章 項目實施進度安排 項目實施進度安排 ...................................................................................................................26總進度計劃表 ................................................

19、.....................................................................................26第八章 第八章 投資分析 投資分析 ..................................................................................................................

20、...............27一、前期工程情況 .............................................................................................................................27二、項目建設投資 ..........................................................

21、...................................................................27三、項目經(jīng)營資金 .............................................................................................................................29四、項目總投資 .......

22、..........................................................................................................................29通遼市富康佳園住宅小區(qū)項目可行性研究報告3第一章 第一章 總論 總論一、項目基本情況 一、項目基本情況1．項 目 名 稱：通遼市富康佳園住宅小區(qū)項目 2．項 目承辦 單 位：通遼泰誠房地產(chǎn)開發(fā)

23、有限公司3．項 目 負 責 人：喬卉4．項目所在地區(qū)、地點：通遼市新區(qū)建國北路東側(cè)，叫來河大街南側(cè)5．建設內(nèi)容：富康佳園住宅小區(qū) 75650㎡6．投資規(guī)模：項目總投資 9779.38 萬元。7．資金構成：項目全部總投資 9779.38 萬元，其中開發(fā)建設投資 8979.38 萬元，經(jīng)營資金投入 800 萬元。8．資金籌措：項目總投資 9779.38 萬元，建設單位全部自籌。9．經(jīng)濟效益：項目全部完成后，可實現(xiàn)銷售收入 14689.74