房地產項目定位模型及應用——以珠江新城住宅項目為例.pdf

1、本文結合房地產行業(yè)特征,目前房地產項目定位的現(xiàn)狀,對現(xiàn)行的房地產項目定位內容作出歸納整理,并針對房地產項目定位工作進行多層次研究,結合房地產項目生命周期,提出一個更為全面、立體的項目定位模型。
　　 本文在項目生命周期理論框架下,從多個方面進行分析和研究,把各種影響項目定位的因素有機融合在一起,逐層深入分析,系統(tǒng)地闡述了房地產項目定位工作的內容、步驟、方法,將項目的定性評價轉變?yōu)槎吭u價,從而形成一套科學、完善的指標體系。最后輔

2、以實例分析說明該定位模型的應用,驗證該模型具有現(xiàn)實的指導意義,效果顯著,能有效提高地產項目定位工作的科學性。
　　 科學地對房地產項目定位,是適應社會發(fā)展、市場經濟發(fā)展、房地產業(yè)發(fā)展的必然要求,使房地產項目的經濟,社會,環(huán)境效益實現(xiàn)最大化,從而提升項目的開發(fā)價值。因此,對房地產項目定位的理論與方法進行總結與研究具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義,對房地產開發(fā)企業(yè)定位工作的科學化、規(guī)范化、專業(yè)化起到促進作用。
　　 希望本文能夠