基于BIM的建筑設施管理信息需求與應用研究.pdf

1、設施管理包含多領域的功能和職責，對信息的需求量極大，既需要來自于運維階段的管理信息，也需要項目建設期間所有的建筑、設施和過程信息。而目前我國對設施管理的研究深度廣度不夠，建筑項目全生命周期信息交互程度較低，因此研究建筑項目設施管理信息應用問題，保證項目全生命周期信息的可靠性、完整性和準確性能有效提高建筑設施管理效率。同時，BIM技術的特性為改進信息管理模式帶來了啟發(fā)，目前BIM技術在設計和施工中的運用已經(jīng)相對成熟，將BIM技術的優(yōu)勢運用

2、于運維階段，拓展BIM技術的價值，研究基于BIM的設施管理信息應用，具有理論和實際意義。
　　本文采用了文獻研究法、德爾菲法和案例分析法。首先討論了國內(nèi)外設施管理和BIM技術在設施管理中的應用的相關研究現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)目前設施管理存在的主要問題是AEC-FM信息傳遞交互效率和準確性低，信息冗余現(xiàn)象嚴重，業(yè)主和設施管理方對設施管理功能和需求不明確。對針對這些問題，本文明確了設施管理功能，分析了設施管理各功能模塊信息需求和各階段各參與方信息

3、采集、傳遞的內(nèi)容和職責，并通過德爾菲法確定了需求信息的重要程度。其次，充分利用 BIM技術的優(yōu)勢特點，從理論層面建立了基于BIM的設施管理信息管理框架，利用IFC格式，討論了BIM-FM的數(shù)據(jù)集成和共享方式，并分析了BIM技術在設施管理各功能模塊中的應用價值。最后，通過對實際案例的分析，驗證了理論框架的可行性和設施管理方早期參與的優(yōu)勢，分析了BIM技術在建筑項目全生命周期中信息傳遞和在運維階段的應用價值，同時分析了案例中設施管理的信息應