綿陽市解決城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房問題的案例研究.pdf

1、隨著我國城市化建設(shè)和工業(yè)化進(jìn)程的加速,工業(yè)在城市的密集化發(fā)展使得城鎮(zhèn)人口的高度集中,人口的居住問題直接導(dǎo)致對城鎮(zhèn)土地和住房的需求增大,由于土地供給的稀缺性和人們對住房需求的猛漲,使得住房價(jià)格逐年上漲,普通市民無力購買高額房價(jià)下的住房,造成城鎮(zhèn)住房供需的矛盾日益凸顯。因此,如何解決城鎮(zhèn)低收入人群的住房問題,成為了當(dāng)今我國中央和地方政府的重要工作之一。
　　本文將綿陽市作為研究對象。因?yàn)榫d陽市具有人口相對較少,居民素質(zhì)相對高的特點(diǎn),地

2、方政府在實(shí)施新的低收入人群住房保障時,一旦政策執(zhí)行效果不理想,對社會產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)較小,一旦政策執(zhí)行效力高,可向四川省全省的其他市做推廣。由此,全文以保障性住房的內(nèi)涵與特征的理論研究基礎(chǔ)開始,以綿陽市保障性住房工作的相關(guān)數(shù)據(jù)作為研究的例證,以期從理論和實(shí)踐的雙重角度分析現(xiàn)行實(shí)施效果和存在問題及成因,在參考借鑒發(fā)達(dá)國家的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)后,提出綿陽市如何完善城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的相關(guān)措施。
　　本文一共為七個部分。首先,說明本論文選題的

3、背景及意義,國內(nèi)外關(guān)于保障性住房的研究現(xiàn)狀,以及論文的思路和研究方法。其次,對論文相關(guān)的概念和理論進(jìn)行陳述。主要就保障性住房制度的含義、城鎮(zhèn)低收入人群的界定,以及保障性住房的特征進(jìn)行陳述,并對社會保障理論、社會福利理論、社會剃度理論進(jìn)行陳述,為后部分的分析做好理論基礎(chǔ)。其次,對本文所研究的對象綿陽市保障性住房的實(shí)施情況進(jìn)行案例概述。闡述綿陽市城鎮(zhèn)低收入人群住房的現(xiàn)狀,以及綿陽市城鎮(zhèn)解決低收入人群住房的實(shí)施情況,其中主要分為經(jīng)濟(jì)適用房和廉

4、租房。其次,針對綿陽市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)施進(jìn)行獨(dú)立成章分析,闡述現(xiàn)行綿陽市經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)施中的問題及問題成因,并提出相應(yīng)的對策分析。其次,針對綿陽市城鎮(zhèn)廉租房實(shí)施進(jìn)行獨(dú)立成章分析。闡述現(xiàn)行綿陽市廉租房實(shí)施中的問題及問題成因,并提出相應(yīng)的對策分析。其次,對綿陽市解決城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的借鑒與啟示進(jìn)行闡述。主要從完善低收入人群保障性住房應(yīng)遵循原則、國外政府對綿陽城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的借鑒、完善城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房制度的法律法規(guī)、引