土地征收地域三元結構研究——以武漢市為例.pdf

1、當前，土地征收所引起社會沖突日趨嚴峻，已成為制約城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的瓶頸。眾多學者從公共利益界定，補償標準，征地程序和征地沖突等不同的角度對土地征收問題進行了深入的探討和研究，為解決這一難題提供了可供參考的重要依據(jù)。在我國，土地征收是農用地轉化為建設用地的唯一合法途徑，其征收實施的過程必然伴隨一系列的地域結構的變化，并呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性。本文將重點研究土地征收在地域空間上呈現(xiàn)出的結構規(guī)律特征。
　　研究分為三大部分。在土地征收地域結構

2、模型構建階段，文章首先對國內外地域空間結構理論研究進行分析，之后根據(jù)土地征收地域結構形成的驅動因素，利用地域作用力理論的思想對土地征收的地域空間分布規(guī)律進行分析，提出了土地征收地域三元結構模型及概念，之后依據(jù)模型特征提出了用地成本“W”曲線以及征地數(shù)量“M”曲線規(guī)律;在以武漢市為例進行實證研究階段，文章首先對武漢市土地征收程序進行了充分研究學習，對土地相關數(shù)據(jù)進行收集整理，之后根據(jù)前文提出的理論和結構模型的特征規(guī)律，在聚類分析和理論驗證

3、的基礎上，利用arc GIS進行成圖分析，按照一定的原則劃分出了武漢市土地征收地域三元結構分布圖;文章最后根據(jù)理論模型以及實證研究結論，結合實際對土地征收地域結構中的城市中心地區(qū)，城鄉(xiāng)結合部和偏遠農村地區(qū)的土地征收特征進行了總結并提出了一些合理化的建議。
　　土地征收受政治因素、經濟因素和社會文化因素的綜合影響，由于作用力影響范圍的不一致，土地征收在城市和周邊農村地區(qū)就形成了單純的城市影響區(qū)域——城市中心，城鄉(xiāng)共同影響區(qū)域——城鄉(xiāng)

4、結合部和單純農村影響區(qū)域——偏遠農村地區(qū)的地域三元結構。三元地域結構中各區(qū)域用地綜合成本符合“W”曲線規(guī)律和征地數(shù)量“M”曲線特征。土地征收的主要發(fā)生區(qū)域集中在城鄉(xiāng)結合部，該區(qū)域也是征地矛盾最為集中的地區(qū)。土地征收問題的解決須充分利用土地征收地域三元結構特征，揚長避短，優(yōu)勢互補，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌推進。
　　土地征收地域三元結構研究是地域結構理論在土地征收問題上的一次應用拓展，是土地征收問題由定性研究轉入定量研究的一次有益嘗試和探索。根據(jù)土